物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区桜台40番1(サウスコア(B2ブロック))、39番(イーストコア(Cブロック))、28番(ステーションサイド(Dブロック))(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩10分 (ステーションサイド(Dブロック)) 徒歩12分(サウスコア(B2ブロック) イーストコア(Cブロック))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
761戸(地権者住戸205戸含む、109戸(地権者住戸27戸含む)(サウスコア(B2ブロック))、148戸(地権者住戸44戸含む)(イーストコア(Cブロック))、130戸(地権者住戸41戸含む)(ステーションサイド(Dブロック)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上5階建(サウスコア(B2ブロック) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年09月予定 入居可能時期:2026年01月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]横浜市住宅供給公社 [売主]株式会社URリンケージ [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社 |
管理会社 |
横浜市住宅供給公社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プロミライズ青葉台口コミ掲示板・評判
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163
契約者さん5
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164
匿名さん
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165
マンション住民5さん
>>164 匿名さん
「いまどき」だから付いてないんですよ。他の仕様は価格帯としては十分良い方だと思いますよ。
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166
入居心待ちさん
>>165 マンション住民5さん
ほんとそうですよね~。5年前とかだったら絶対付いてたでしょうけど、今は物価上昇のあおりで玄関ドアカメラ既設はかなり珍しくなっちゃってますからね。
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167
通りがかりさん
ここは可動式ルーバーもなければ廊下手摺りも縦型の格子です。専有部にコストかけてる分、プライバシー性や高級感はあまりありません。
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168
検討板ユーザーさん
>>167 通りがかりさん
ここのリビングの窓って1m90cmじゃないですか?
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169
通りがかりさん
>>168 検討板ユーザーさん
サッシュ高1900は低いな最近あまり見ない。
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170
契約者さん8
>>166 入居心待ちさん
そうですか?
今も昔も、エントランスにはカメラ付いてますが、玄関先には付いていない所がほとんどではないかと思います。
同じくマンションの人が訪ねて来た時に顔が見えないのが不便ですが、何故かどこも付いてないのですよね。
コストという意味では、ベランダ側に給水設備を設けないいけなくて、コストのかかるスロップシンクがあるのは、最近では本当に少なくなりましたよね。
かなり高めの所でも、コストカットで無かったりします。
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171
マンコミュファンさん
オプションで玄関前カメラつけれるところは今でも多いですね。ここはどうなんでしょ。
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172
住民さん5
>>171 マンコミュファンさん
そうなのですね。
玄関先のインターホンは共用部分なので、各自では変えられない認識でしたが、オプションで変えられる所があるのですね。
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173
マンコミュファンさん
>>172 住民さん5さん
新築購入時はオプションで変えられるところは多いです。お隣のプラウド青葉台もそう聞いてました。でもそういった場合は更新の時どうなるんでしょうね。あまり考えたことなかったです。
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174
契約者さん1
玄関前の植栽スペースまで地域の誰でも入って来られる設計もオートロックの意味を成さないセキュリティーの低さですよね。不審者が深夜に玄関先にいたりしたらホラーだ
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175
契約者さん1
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176
契約者さん1
>>174 契約者さん1さん
エレベーターにもセキュリティが付いてない限り、共連れしちゃうから、ほとんどのマンションがオートロックの意味を成していないと思う
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177
契約者さん6
CGを見る限り、Dの中庭のフェンスは登りやすそうなものなので良くないなと思いました。あとCも2階には侵入しやすそうだなと思いました。要所にカメラは付けるはずですが、夜は映るのだろうか…。そういえば共用廊下のライトってどうなってるんでしたっけ。
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178
契約者さん1
>>176 契約者さん1さん
オートロックのエントランス外にエレベーターがあるマンションは見たことないような・・・
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179
契約者さん1
公道でもあるまいし、ましてや植栽スペースの管理費は住人持ちですし、要は万が一に問題が起きた時に住人以外入れないようにするゲートなどのセキュリティーを設置できる構造を見越して欲しいという願いですよね。
無理だとは思いますが
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180
匿名さん
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181
契約者さん4
今更ですが↓の部分とか気になります。もう少しフェンス高くするとか、足のかけにくいものにするとかした方がいいのではと思ってしまいます。
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182
契約者さん3
>>178 契約者さん1さん
それは当たり前だと思います。笑
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183
契約者さん8
>>173 マンコミュファンさん
担当営業に確認すると、玄関インターフォンはオプションも無くカメラ付きには変更できないとのことです。
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184
契約者さん5
>>181 契約者さん4さん
牢獄みたいになりますよ。
防犯なら灯りを増やす、カメラを増やす、死角を無くすなどではないでしょうか。
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185
契約者さん6
>>183 契約者さん8さん
ここは出来ない、他は出来るところもあるという話だ思います。
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186
匿名さん
>>179 契約者さん1さん
そういうの公開空地って言わないんです。
公開空地は例えば植栽保護のために立ち入らないでってロープ張るのもNGですよ。
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187
契約者さん8
もう、セキュリティに不安のある人は、エントランスとエレベーターホールの前にセキュリティゲートがあり、エレベーターは着床制限のある内廊下マンションに住むしかない。
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188
匿名
強い意志を持った者に対して、玄関前までのアクセスを物理的に許さないセキュリティって難しい。やはり、最後は在宅時はモニタでの確認と玄関ドアチェーン、不在時は侵入に時間を有するロックシステムと死角のない環境しかない。
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189
契約者さん8
Yahoo不動産のアンケート、予想より時間を要しましたがPayPay ポイント5万円分のために協力しました
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190
契約者さん5
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191
契約者さん5
>>190 契約者さん5さん
心配ならインターホンとは別にカメラとモニターつければいいですよ。
既製品でいいものなければ自分で作ればいいだけですし、今の時代やりようはいくらでもあります。
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192
契約者さん1
大規模修繕工事にインターホン改修を提案してみるとかは?
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193
マンション検討中さん
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194
契約者さん7
>>193 マンション検討中さん
組合の許可いらないんですかね?
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195
契約者さん1
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196
契約者さん1
>>194 契約者さん7さん
インターホンを勝手に変えるのがダメなのはだれにもわかることなので、あとから設置するタイプのやつのことをおっしゃってるのだと思います。
>>193
取り付けできないドア形状もありますが、可能だったら簡単で便利そうですよね。
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197
契約者さん7
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198
匿名さん
ドアも立派な共用部ですよ勝手に改造したり余計なもの付けたらダメですよ
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199
契約者さん6
>>196 契約者さん1さん
そうです~!パナの製品はドアの上に挟むタイプなので、工事要らずで賃貸でも大丈夫な位です。
ただドアの厚み等の設置制限はあるので、入居後に実地で計測してから買う予定です。
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200
契約者さん5
>>199 契約者さん6さん
それも組合の許可いりそうですよね。バルコニーはまだしも廊下に何かはみ出てるのはNGのような。。
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201
契約者さん6
>>200 契約者さん5さん
いや、それはくらいはOKでしょう。
ドアにクリスマスリースを飾るのもだめですか?
もしかして表札も……?
そんなわけはないのですから。
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202
契約者さん1
今大規模マンションに住んでますが、宅配の人はエントランスで一度全て宅配予定の部屋に在宅確認でチャイム鳴らして、確認取れた部屋だけ訪問するので、玄関前モニターがなくて困ったことないです。
宅配業者含めいきなり玄関前で鳴らされたこともないですし、仮に鳴らされても出ないです。
もちろんあるに越したことはないと思いますが。
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203
契約者さん6
>>202 契約者さん1さん
大人だけで住んでいるのであれば不要だと思います。
小さなお子さんがいらっしゃるご家庭なら、訪問者を確認する習慣をつけるためにも大きな意味があると思います。
個人的には大昔ですがストーカー被害にあったことがあるのカメラがないと不安です。
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204
契約者さん2
>>199 契約者さん6さん
管理規約と重要事項説明書をご一読いただきたく
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205
契約者さん4
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206
契約者さん4
>>201 契約者さん6さん
賃貸アパートと分譲マンションを一緒にしちゃダメですよ。表札は大丈夫ですが、クリスマスリースは基本的に管理組合の許可がいります。もちろんドアモニターもです。
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207
契約者さん7
表札は玄関ドアの横に付ける箇所あるので問題ないでしょ。
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208
契約者さん6
>>206 契約者さん4さん
正月飾りなども組合の許可が必要となります。
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209
契約者さん7
リビングにダウンライト付けたいですが、オプションではなくリフォーム扱いとなるためクロスの張替えも必要になりそうですね
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210
契約者さん7
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211
契約者さん8
>>209 契約者さん7さん
また違う話ですが、当初オプション会は無いって聞いてたのですが、この間担当の方に改めて聞いたら2025年春に予定(詳細未定)とのことでした。
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212
契約者さん4
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