検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/
売主：長谷工アーベスト 東急リバブル
施工会社：五洋建設
管理会社：横浜市住宅供給公社
[スレ作成日時]2023-11-04 23:41:39
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463 契約者さん8
現地も全戸完売御礼の表記です
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465 契約者さん3
>>453 契約者さん2さん
決定プロセスもなにも、販売戸数が決まってるんだから行政との確認も全て完了した上で青葉台小中と謳って販売したんじゃないんですか？それが後から変わりますって、当事者としては話が違うんですけどって言ってるだけなんですが。特別だなんて一言も言ってないし思ってもいません。ここが公社じゃない物件だったとしても同じこと言ってました。
数年経ってやっぱり見込みより多くなって変わりますとかならわからなくもないんですけど。だいたい、大規模マンションの学区の決め方とか自分もそんなに知ってるんです？
なんでそんなに嫌味な人が多いんですかね。入居前に嫌な気持ちになりました…
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467 契約者さん8
>>465 契約者さん3さん
そもそも転入は1年以上も先の話、事業者と行政の協議があったとしても4～5年より前のことなのでは？都合5年以上の年月の間には様々な条件が変わりますね。販売前の協議だから実際の購入層もあくまで予想の範囲でのお話。不確定要素が多すぎてズレが生じることも十分あるでしょう。こんなときに役所が持ち出す都合の良い決まり文句は「想定外」。まあ入居時期が早い棟なら問題ないでのでは？ -
468 契約者さん8
自分がモデルルームに行っていたときは若い小さいお子さん連れの家族が多かったように感じます。
立地や販売条件などが子育て層にマッチしたんでしょうね。その分小学校に通われるお子さんは予想以上に多くなりそうに思います。 -
470 契約者さん1
モデルルーム見たら、引き渡し後リフォームになるけどリビングや洋室にダウンライトを付けたいなと思いました。モデルルームはあちこちにダウンライト付けてましたねw
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472 契約者さん3
引き渡し後になるけど業者は紹介してくれるんですよね？
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473 契約者さん1
分からないな、引き渡し後はご自由にかもしれない。
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1
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474 契約者さん6
確認しました。
本当に廊下とキッチン以外にダウンライトは設置されていないのですね。
その上オプションの設定もない。
これは大問題です。モデルルームって家具や装飾物以外は大抵オプションで実現可能じゃないとマズイと思います。-
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475 契約者さん4
モデルルームだと廊下の壁や食器棚もオプションというシールが貼ってあった気がします。オプションと書かれたものは後から有償で付けれると思ってたのですが違うのでしょうか？
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477 契約者さん1
あり得ないとか大問題とか言ってる人は
納得した上で購入してないのでしょうか。
まぁ部外者だと思いますが。-
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478 契約者さん2
担当者はお客から質問されないとマイナスポイントは教えてくれないので、部屋の図面をしっかり見ていないと内覧会でショックとなるかも。
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479 匿名さん
ダウンライトの後日施工なんてほとんどリフォームみたいなもんで大変な作業。
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480 契約者さん2
新品のクロスも剥がすことになるし…
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