パークホームズ取手ってどうですか？

>>38 マンコミュファンさん
その情報は確かですかね。？市の広報でも何も無いですが、区画整理事業の予算は既に入ってましたよね。それも無くなると言う事ですか？

イオンの話が頓挫したら常磐線人気回復のチャンスは失われますな

取手イオンの件が頓挫してほしくて仕方ない人はいそうですね。
今、茨城県で常磐線ばかり野村や三井がブランドマンション建てて、それが目障りで仕方ない人とか。

>>43 マンション検討中さん
確かに野村と三井はイオン目当てで売ってるので売り文句が無くなるとヤバイと思ってるから黙ってますよね。

野村、どこで建ててるの？？

>>45 匿名さん
すみません?取手は野村ではなく三井と大京ですね。

>>44 通りがかりさん

野村でなく大京だとしてもまだマンション売ってないけど、何の話？
いい加減なこと言い過ぎじゃないですか？

>>47 マンション検討中さん
大京は駅前再開発タワマンだよ。
いい加減と他人を攻撃する前に「取手　大京」で検索すればいいのに。

>>48 匿名さん

知ってますよ、大京は確か2028年予定でまだ販売してないから、イオン目当てで売るも何も販売も宣伝もしていないってこと。
三井のこのマンションの公式にも駅前ライフを売りにしていて取手のイオンの文字も出てきてない。

野村と大京を間違えたり、その後についても>>44の内容の信憑性を問題にしてるわけで、それを攻撃と捉えるのはおかしくないですか？

>>49 マンション検討中さん
そこまで剥きになる話しか？

こちらのマンションは坪200程度なので、天王台と比べると400万程度は安くなるかと
始発駅、駅前の利便性、価格は良さそうなので、国道沿いと取手という街が気に入るかどうかがポイントでしょうか

今後の再開発で取手も少しは人口増加になるのでしょうか。

>>52 マンコミュファンさん
イオン次第だよね。いつやるのかな？

第一期の販売価格は決まったのですか？

>>53 マンション掲示板さん
イオンは挫折するんじゃないかな。地主が金額折り合わない話しらしい。

>>55 検討板ユーザーさん
そういう話しは聞くね。でも何十年も計画してきたし、取手市も予算を計上して来たから簡単には諦めないでしょう。

>>56 名無しさん
取手市はこの先の取手市の命運がかかったプロジェクトだから簡単には引き下がらないと思うよ。

>>57 マンコミュファンさん

言えてますね！
そして、そこまでイオンにこだわらなくても良いのでは？と思うのは自分だけでしょうか？
前市長はこの開発して人口を増やしたかったので…
そもそも、前市長は何故辞めたのでしょうかね…

>>58 マンション掲示板さん
理由はわからないけど、人口減少は多少なりともあるよね。高齢化も酷いし、再開発が遅れた原因は前市長にあると思うよ。後5年早く開発してたらもっと良くなってたと思うよ。

価格交渉してもじゃあイオンが計画やめますとなったら、あの辺の土地の利用価値下がるから条件交渉で終わるんじゃない

>>60 名無しさん
地主も強気で行くよね。でも間もなくバブル弾けるから土地の価格は下がると思うよ。
そうなるとイオンの方が今度強気に出るかもね。

>>61 通りがかりさん

元々あの辺に価値なんて無いと思いますね！
取手は魅力が全く無いでしょう！
やはりTX沿線が間違いなく今後も有利でしょうね！

>>62 評判気になるさん
それはそうなんだけど、何もしないと取手市の人口どんどん落ちてしまうよ。高齢化も酷いし。最終的には何処かと統合しないとならなくなるかも知れない。

>>63 検討板ユーザーさん
イオンには早く開業してもらわないと困る。

>>63 検討板ユーザーさん

残念ながら取手市は今後人口は減り続ける事となる見込みと市のホームページにも掲載されてますからね。

>>65 マンション掲示板さん
本当にヤバイね。今まで何してたんだ。前の市長もう責任取らずやめちゃったからね。今の市長には荷が重いよ。

>>66 eマンションさん
そうだね。今の市長に全部任せて後はサヨナラはきついな。今後取手市が人口増加するかの瀬戸際のプロジェクトが全てうまく行くかだね。

>>67 名無しさん
６号沿いのプロジェクト次第でしょうね。
住宅街予定してるみたいですが、車で通勤の人なら検討するかもしれませんが、電車通勤の人はまず移住はしてこないでしょうね！
まぁ、今後先行き不安な市に変わり無いって事は言えると自分は思いますね！

ようやく価格出たけど、無いわ。
いくら再開発だイオンだといっても所詮は取手。
しかも延期延期でいつになるか定かではない。
イオンについては取手～藤代の間に新たな駅をつくるかもしれんし、
そうなると取手の優位性は薄まるし。
このマンションで4000～5000↑の価格では割に合わない。
（取手在住45年＆元イオン本社勤務10年）

でも53戸中30戸販売とは、けっこう人気っぽいね。

>>70 匿名さん

53%以上が一期で売れたなら、かなり順調。
マンション価格が上がる前の昔の感覚でいると、もう新築マンションは買えないね。
天王台がここと変わらないかちょっと高いくらいだから、始発駅の三井がその値段で買えるなら買うよねって今のマンション相場なら分かる。

登録受付日／2024年3月15日(金)　
登録受付時間／11：00～15：00
抽選日時／2024年3月15日(金)　15：30より

たった1日それも4時間の受付で即抽選。公式サイトはすでに締め切り表示。
30戸は瞬間蒸発したね。

茨城とはいえ常磐快速＆千代田線始発駅で徒歩4分。
67.86m2～73.08m2の3LDKが3570万円～5290万円。
首都圏全体を見てればここが超買い得なのがわかるはず。地縁有りとか過去の相場を知ってる人ほど手が出ない。

>>72 匿名さん

千葉県北西部の周辺の新築マンションで比べると坪単価173万円はかなりお買い得な新築マンションですな。

>>73 通りがかりさん
柏たなかの三井より高いですが利便性も高いですね。始発座って乗換ナシ、通勤時間帯でも品川や大手町へ1時間。都心通勤ならTX沿線よりこっちかな。

>>74 匿名さん

都内へ通勤するのに住むなら、TX沿線の今売られているマンションよりこちらですよね。
柏たなかのPHやオハナの徒歩1分はリセール時の売りとして考えて魅力ありますが、茨城県のTX沿線と比較するなら悩むところではないですね。

TXに比しての優位性は理解できました。
同じ沿線の天王台や柏あたりと比べるとどうでしょうか。

>>76 匿名さん
新築の比較でいいなら

天王台に対しては始発とマンションブランド
柏に対しては価格と駅距離

柏駅周辺の賑わいに抵抗なく、予算伸ばせるなら柏もありだと思う
天王台はどうしても茨城アドレスが嫌だという、TXで同じような始発駅の守谷でなく柏たなかにするという拘りがあるなら
あとは街の好みだから、気になるならそれぞれの街を見てみるのがいいよ
個人的には天王台駅でなく我孫子駅ならと思いはする

>>77 名無しさん

我孫子駅南口のイトーヨーカドーが閉店して新築マンションを期待したがそうはならなかった。
もう駅前付近で新築マンションは難しそうな感じだ。

取手駅前は再開発で更に良くなると思います。あとは、イオンが出来たら形勢逆転すると思う。

>>74 匿名さん

TXと比べて常磐線沿線の我孫子天王台取手は何気にいいんだよね。TX沿線は混み混みでさらに新築マンションが出来たりして通勤で疲れそう。

>>80 通りがかりさん
地震の震源地近くない？

>>81 匿名さん

茨城県南部は多いですよね？
ちょこちょことありますよね。

>>82 口コミ知りたいさん

茨城県南部が震源地は少ないですね。
関東だと近年なら千葉県が震源地の地震が非常に多いと思います。
県南が巻き添え食らうことはありますが。

茨城県西部？南西部？は確かに地震の震源地はそれなりに多かったことを忘れてました。

>>84 検討板ユーザーさん
正直何処でも地震の可能性は高いよ。特に関東は危ない地域が多いのも事実、後は洪水や、火災の延焼、地盤や液状化、津波被害に合いにくい土地を選ぶ事だね。

>>85 マンション掲示板さん

でも最近の大震災はそろそろ来ると言われている地震保険料が高いエリアではなく、地震リスク低いと思われていて地震保険料がかなり安いエリアなので、日本はどこに住んでても地震リスクはあると思いました。

あと16戸しか残ってないのか。
売れ足が早いね。
2期は値段上げてくるかな？

>>87 匿名さん

売れ行き好調なら強気の姿勢で行くと思われますが、個人的には6号の真裏なので騒音と駅前ごちゃごちゃしている点が気になります。

>>87
残りの戸数は何処で分かりますか。

>>89 買い替え検討中さん
物件概要
「本販売期以降の総販売戸数は15戸です」
先着順　 1戸
合わせて16戸ですね。