ダイアパレス一宮本町ってどうですか？

マイホームは贅沢、かもしれませんね……。
知り合いでマイホームを買っている人は、実家がお金持ちだったりして、親ローンをしていることも多々です。
それなら、金利も気にしなくていいですし安心ですよね。

住宅ローンを借りるにしても、今後、変動金利だと上がってしまうリスクもあったり、また、昇給するのかも不安があったりして、怖いと思います。

ある程度、返済ができると思わないと借りられないですよ。

最上階部分のプレミアムプランの住戸は完売しているようですね。
プレミアムプランということで、富裕層から人気が高かったのかな
パーキングはタワーパーキングなので駐車場代がちょっと高いなという印象です。自転車置き場も月額使用料がかかるようですね。
管理費・修繕費は思っていたよりも価格が高くないなという印象です。これから将来的に価格が上がってきそうです

>>42 匿名さん

全く同意。
これからも政策金利は上がるでしょう、つまり変動金利も上がる。
マンション、車をローンで購入。
いままではそれが普通でした。
しかし、これからはどうなるか？アベノミクスは終わったのです。

今でも住宅ローン破綻者が増加しているのに。

>>住宅ローン破綻者
思うのは、頭金ゼロ、35年ローンをすすめているからな気がします。

だって、30歳でマンションを買って35年ローンなら65歳ですよ。定年がないならいいかと思いますが、65歳まで働きつづけることができるのか考えた方がいいです。
60歳定年だったり、55歳で早期退職だったら、その後の収入はどうなるんだということですよね。

金利も上がるので、住宅ローンを安易に組んでしまうと失敗すると思います。

>>45 匿名さん

確かに。
今、会社リストラや、倒産が増加してるようです。
大企業でもリストラの嵐のようです。
今後もますます増加する気配。

来年のこともわからないのに、30年、３５年後の自分がどうなっているのか
わかるはずがない。
金利上昇や税金、消費税の増税は必ずあるでしょうね。
おそらく、いまより状態はかなり悪くなっていると思う。

今、住宅ローンを組む人は相当なギャンブラーでしょうね。

>>45 匿名さん
５０年ローンもありますね。
2世代に渡って払い続けるんでしょうかね。
人件費、輸入資材費が高騰し、年々マンション価格は高くなる
一方、業者としてはマンションを建て続けなければならない
なら、ローン期間を長くとればいいという安易な考えですかね。
つまり、業者は売れさえすれば後は関係ないという考えなのでしょう。

ローンについては、本当に慎重になって考えないといけないと思います。
先日もテレビで、住宅ローン破綻のテーマをしていました。
これからは７０歳まで働く時代ではありますが、
リストラなどは自分の予期できないところではありますよね。
頭金はできるだけ貯めておかないと、購入は無理だと思います。

>>48 匿名さん

全く同意。
会社リストラ、倒産のほかにも
病気、事故、離婚と思ってもいない出来事がいろいろ襲ってきます。
７０歳までローンを支払い続ける？
まぁ常識的には難しいですね。

ローンもそうですが、住宅は一生必要なものなので、分譲マンションを買うにしても賃貸で暮らすにしても支払いを続けなければいけません。
購入してローンと管理費や修繕積立金を支払い続けるのと、賃料を払い続けるのとどちらがどうなのかをしっかりシミュレーションしておくことも大事かなと思いました。
賃貸だとしても、やはり賃料を払うために働き続けないといけない場合も多いかもしれませんし。
このマンションの場合は価格も控えめで、管理費や修繕積立金も他より低めに思えるので、賃貸と比較しても無理はなさそうな気もします。

ただ、新築マンション購入時は一般的に管理費や修繕積立金は安く設定されていますが、築年数がたつにつれて高くなります。
なので長期修繕計画や
管理費や修繕積立金の計画書で確認したほうがいいですね。

管理費や修繕積立金は、たしかに毎月のことなので
やっぱり安いほうがいいですが、のちのち上がっていくことは仕方のないことかと思います。
管理費については、管理会社の変更もあるでしょうし。
最初からすべてはわからないことを見越して購入しないといけないかも。