パークリュクス南船橋

来年できるららぽ新北館にはフードコートとレストランゾーンが一体となった県下最大のフードゾーンもできるようだし、楽しみですね！

>>458 口コミ知りたいさん

私はリモートが6割ですがこちらにしました。
近場でなんでも済みますし、仮に転職して通勤先が変わってもまだダメージ少ないと思ったので。

マンションから徒歩2分でエニタイムがいつでも利用できるのが個人的にポイント高いかな。ジムが遠いと億劫になってサボっちゃうんですよね。

>>461 匿名さん

ゴールドジム圏内なのもステキですよね！意外と徒歩7,8分くらいあるのがネックですが。。

あんまり喧嘩ばかりしてると
隙間空けまくって電車乗れないように嫌がらせされますよ

南船橋知ってる人は何度目の再開発だという感じなので頑張ってほしい

どっちも三井不動産分譲マンションなんだから、会社の上層部は、立地と設備仕様、プランなどバランスを考えて価格を決めているはず、最終的には好みの問題かと
全く別々の会社なら、競争する過程で差が出る事もあるかもしれないけど同じ会社が販売しているマンション、どっちが有利と割安とかは絶対無いよね
ホントに割安でトータルのバランスが取れない状況であれば、それに見合った値上げするよ
バランスを無視してまで安売りなんかしません。
三井不動産も株式会社なんだから、利益を追求するのは極普通の話、逆にしなかったら、物言う株主から突き上げ喰らいます

公式HPを見ると1LDKは残り7戸のようですね。
9月末までの契約で年内入居可は嬉しい誤算。

1LDK賃貸に出すとおいくら位でしょうか？投資用に買いたいなと検討してまして。

前に担当営業マンから見せてもらったら、小さい方の1LDKが18万で意外に安いなぁと記憶してます
気になるのなら、2社の査定書があったので見せてもらったいいと思いますよ

南船橋だと18万あったら3LDKのマンション借りられちゃいますね…

徒歩2分の新築マンションだからね。徒歩5分以上の築古マンションと比べるのはどうなのでしょうか。

マンションレビューを確認したところ
パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア（徒歩3分　築2年）で
賃料坪単価9000～11000円ですね

21万～25万円くらいって事？
隣りとはいえロータリーに直接面していて、横断歩道を渡ればLaraテラスなら18万円はまんざらでもないね

>>横断歩道を渡ればLaraテラス
これが圧倒的に魅力です。
何でもあります。

意外と外せないのがイケアで、店内を見るだけでもお散歩気分になります。
あとソフトクリーム！安いので、買い物しなくてもホットドッグとソフトクリーム食べてお安いランチにもできます。

>>473 マンション検討中さん
lalaは雨に濡れないのがとてもずるい。
それ以外はリュクスが強いわ。

最近通られた方いますか？
テナント決まりましたかねー？

テナントが気になります

パークホームズの掲示板によると、そっちは3件も埋まってないっぽい

数週間前に営業の方に伺ったときは、リュクスも未だテナントは未決でしたね。
10,11月くらいの決定になるのではと、なんとなく思っています。

素晴らしいランドスケープデザイン

リュクスは塀が出来てました

今撮りました
駅徒歩2分、ララテラス徒歩1分にきれいなマンションができましたね

>>479 マンション検討中さん
立地を考えると、さすがにリュクスのテナントから決まりそうですね。
パークホームズは立地的にかなり苦労すると思う。

>>483 匿名さん
確かにリュクスのほうが駅近、ららテラス向かい、ららアリーナへの通り道からして需要はありそうですしね

>>483 匿名さん

パン屋とか、お弁当屋さんとか、テイクアウトできる店が入るといいですね！

パークホームズの方は残り2店舗空きがあるみたいです。
どんなお店が入るんですかね。
いつ発表でしょうか。

>>485 マンション掲示板さん
火って使える？

一階の店舗はファミマにしかみえないんだけど
違いますか？

ファミマなら嬉しいかも

>>488 検討板ユーザーさん

ファミマなら最高ですね！
あの辺、セブンやローソンはありますけど、ファミマはありませんし。

Googleのストリートビューも更新されてパークリュクスが見れますね

普通の換気装置しか付いて無さそうだから、湯煎か電子レンジレベルでしょう
ちゃんとした調理は無理では
パン屋さんも販売だけならいいでしょうが？
焼きたてパンは難しいと思います

>>492 マンション検討中さん

そうなんですね。
だとするとコンビニも難しそうですね…

>>490 口コミ知りたいさん
ファミマ、何気に千葉鑑定団の近くと、MFLP内にはあるですけどね

>>494 検討板ユーザーさん

ファミマあったんですね！
教えていただきありがとうございます。
MFLPは一般開放されてるんですか？
不勉強ですみません。

コンビニなら、そこで調理している訳じゃないから大丈夫ではないかなぁ
デイリー山崎は厳しいと思うけど

>>495 口コミ知りたいさん
エレベーターなるので入りにくいけど別にまぁ入れる
でも千葉鑑定団側のでいいと思う
MFLP内に平日だけのデイリーもあってこっちは一階なので全然入れる
MFLPの奥にあるデイリーはエッグトーストとか惣菜パンの焼き加減が他店より上手くて有名

>>497 匿名さん

教えていただきありがとうございます！
とても参考になりました。
デイリーの焼きたてパンはぜひとも食べてみたいです！

駐車場が少ないのはこのエリアでは仕方ないんですかね？

駐車場落選しましたー

ちょっと遠いかもしれませんが千葉鑑定団の屋上に安い月極駐車場があります。
1か月5000円位だったはずです。

マンション前の高架下を月極め駐車場として開放してほしいですよね。

>>502 匿名さん
マンション前→?
PH南船橋前→〇

>>501 匿名さん
かなりお安いですね！！
ただリュクスから歩いて25分くらいかかるみたいです。
改めて南船橋エリアの駐車場の厳しさを感じました。
情報ありがとうございます！

駐車場は近隣マンションの使用率鑑みて設定したそうですが、落選あるくらい希望多かったんですね。
単身向けの部屋も多いのでちょっと意外。

1LDK住戸なのに駐車場当たってしまった
これを機に車を購入しようと思います

>>506 匿名さん
おめでとうございます！
何階部分ですか？

>>507 マンコミュファンさん
ありがとうございます
機械式1階です