千葉の新築分譲マンション掲示板「パークリュクス南船橋」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-04 00:25:31

所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-12(地番)
交通 :京葉線「南船橋」駅 徒歩2分
総戸数:133戸※他店舗2区画
駐車場:敷地内機械式 26台 敷地内平面 6台(敷地内平面6台のうち1台はカーシェア)
駐輪場:141台
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期:2025年2月上旬竣工予定
入居時期 :2025年2月下旬入居予定
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/G2372/

間取り:1LDK~3LDK
面積:37.01㎡~ 80.77㎡

[スレ作成日時]2023-11-01 00:24:43

パークリュクス南船橋
パークリュクス南船橋
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所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-12(地番)
交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩2分
価格:6,800万円台予定~7,600万円台予定
間取:3LDK
専有面積:73.47m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 133戸、他に店舗2戸
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パークリュクス南船橋口コミ掲示板・評判

  1. 403 名無しさん

    図面から想像したよりも、
    画像で見ると機械式駐車場が近い…

  2. 404 マンション検討中さん

    堂々したいいマンションが出来ましたね

  3. 405 匿名さん

    とても素敵な建物です。
    まだ一階の店舗は決まってないのでしょうか。

  4. 406 マンション検討中さん

    >>331 匿名さん
    結局、この部分って何なの?
    このまま放置なんですかね。
    若松団地からくる道路と昔繋がってたようにみえるので、三井は何も出来ないやつかしら。

  5. 407 匿名さん

    >>406 マンション検討中さん
    ストビュで遡っても何年も前からずっと放置されてるようですね

  6. 408 名無しさん

    昨日IKEA入口からとったものです~
    窓際の部屋内部はちょっと見えそうな感じもしましたが、問題ない範囲だと思います。

    快晴も相まって映えてましたね~!

    1. 昨日IKEA入口からとったものです~窓際...
  7. 409 マンション検討中さん

    駅前なのに、こんなに前が空いているんですね。
    陽当たりの良さがわかります。

  8. 410 匿名さん

    >>408 名無しさん

    IKEAからより、ららテラスの2階からの方が見えそうでした。

  9. 411 匿名さん

    >>410 匿名さん

    >>402の写真がららテラスからだもんね

  10. 412 マンション検討中さん

    公式HPを見ると1LDKは先着に出てる11戸で全て終了のようですね。
    3LDK含めると6~7割は売れた感じかな?

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  12. 413 マンション検討中さん

    じゃぁ、年内にも完売?
    こっちも竣工前完売かぁ

  13. 414 検討板ユーザーさん

    一階の店舗がどうなるか気になりますね。
    歯医者とか整骨院じゃないといいな

  14. 415 マンション掲示板さん

    >>414 検討板ユーザーさん
    パン屋希望。あとはファミマとか
    小児科が入ったらベスト

  15. 416 匿名さん

    吉野家、100円ローソン希望

  16. 417 匿名さん

    バーガーキングかケンタッキー希望

  17. 418 検討板ユーザーさん

    >>417 匿名さん

    確かにファーストフードは欲しいですね

  18. 419 マンション検討中さん

    もうだいぶ出来上がってますね!
    ららテラス、ららアリーナも出来上がって、このマンションができたら、またたくさん新しい住民も増えて南船橋が変わりますね!

  19. 420 匿名さん

    「人と人がつながって街に賑わいが生まれていく。まさに、三井不動産のスポーツの力を活かした街づくり!」

  20. 421 名無しさん

    一階テナントはカフェもあり得そう。
    最近日曜にららぽーと寄ったのですが、アリーナのイベント前の時間つぶし民が結構いたので、リュクスの立地にカフェがあると需要高そうです。(逆にファストフードは住民がメインターゲットになりそう)

  21. 422 マンション検討中さん

    駅徒歩1分。東京まで快速25分。ららぽーと5分。ららアリーナ5分。ららテラス1分。IKEA1分。
    京葉線武蔵野線、京成線3路線利用可。
    こんな便利な立地はそうそうないですよね。

  22. 423 マンコミュファンさん

    あら,快速って復活したのですか?

  23. 424 マンション検討中さん

    普通に快速走ってますよ
    9/1からは更に増便
    https://www.jorudan.co.jp/time/to/%E5%8D%97%E8%88%B9%E6%A9%8B_%E6%9D%B...

  24. 425 名無しさん

    >>421 名無しさん

    確かに駅から、ららアリーナに向かう時の動線上にありますし、休憩できるカフェとこも良いですね

  25. 426 契約済みさん

    外観を見た感じ、コンビニはありそうですよね

  26. 427 マンション検討中さん

    なんで皆さん飲食希望するのでしょう。
    コンビニでも油臭いし、ただでさえ駅前におっさんは溜まってるし、ゴキブリやコバエがめちゃめちゃ増えますよ。
    長く住まないのかな?

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  28. 428 マンション検討中さん

    >>427 マンション検討中さん
    そういう点から考えますと、クリニック系ですかね。
    クリーニングとかコインランドリーもありかもですね。

  29. 429 マンション検討中さん

    IKEAレストランから見るとこんな感じですかね。
    まぁ、見ようと思えば見えるかなぁ。
    カーテン閉めれば中までは見えないけど、女性一人暮らしとかは少し心配かもね。

    1. IKEAレストランから見るとこんな感じで...
  30. 430 住民でない人さん

    混雑具合ってどんなもんなんだろ。アリーナと駅の導線の間にあるから、土日とかエントランス付近がすごい混雑しそう

  31. 431 マンコミュファンさん

    >>430 住民でない人さん
    イベントある日に周辺寄りましたが、少なくともイベント前はららアリーナ~IKEAの側にみんな歩いてましたね。
    リュクス前は意外とほぼ人通りがなかったです。(駅から交通整備してるのかもです)

  32. 432 通りがかりさん

    >>431 マンコミュファンさん

    なるほど。意外と整理されてるんですね。
    イベントある日の土日の駅と周辺の混雑が心配

  33. 433 匿名さん

    年内に完売できなさそうですね、
    ベイパークが強敵過ぎですかね?
    3棟目で、値引きあるかも

  34. 434 匿名さん

    >>433 匿名さん

    検討したいのですが、代表的な広さと価格っていくらぐらいか教えていただくこと可能でしょうか...?

  35. 435 評判気になるさん

    >>433 匿名さん

    焦って売る必要ないし竣工前割引なんてないと思いますよ。

  36. 436 口コミ知りたいさん

    >>435 評判気になるさん

    同感です。
    一部残っても賃貸に出すのではないでしょうか。

  37. 437 マンション検討中さん

    残念ながら今どき値引き販売なんて聞いたことがないよ。
    逆にこんな時代に値引きしないと売れないマンションに買う価値があるのかなぁ

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  39. 438 評判気になるさん

    >>433 匿名さん
    パークホームズ南船橋もベイパークに負けてさんざんだったし、ここもベイパークに完敗なので値引きしても売れるかどうか、、、
    肝心のららてらすとアリーナも盛り上がらず(苦笑)

  40. 439 マンション検討中さん

    >>437 マンション検討中さん
    このエリアはベイパークを上回ることができないので、大変ですよね。

  41. 440 口コミ知りたいさん

    >>438 評判気になるさん

    検討する層(求める物)が違うから関係ないでしょうね。

  42. 441 マンション掲示板さん

    >>439 マンション検討中さん
    これからまだまだ温暖化が進むのにあんな駅遠買っちゃうのは先が読めない可哀想な人達。
    南船橋はこれからの街ですよ。

  43. 442 マンション掲示板さん

    >>438 評判気になるさん
    どうした?今さらベイパーク住むのが怖くなって、憂さ晴らしにでも来たの?

  44. 443 匿名さん

    三井不動産社長が直々に「投資を強化していく」と断言する街ですよ。南船橋は。

    1. 三井不動産社長が直々に「投資を強化してい...
  45. 444 評判気になるさん

    ららアリーナ がXトレンドにあがってると思ったらキンプリのライブ決まったのね。

    ミスチル、THE RAMPAGE、KARA、ワンピースオンアイス、ディズニーオンアイス、ado、あいみょん、キンプリ、NEWS、perfume。
    千葉ジェッツプレシーズンチケット完売。

    ららアリーナ、盛り上がってますなぁ

  46. 445 マンション検討中さん

    南船橋も海浜幕張もこれからどんどん開発されるんたからご近所どおし仲良くしたらいいと思う。

  47. 446 匿名さん

    1階テナントはできれば周辺住人にとってもマンション住人にとってプラスになる店舗がいいですよね。
    コンビニも便利ですが深夜の騒音が気になるのでカフェがいいかも。
    あるいはアリーナ前の時間調整にも利用できるコワーキングスペースなどいかがでしょう。

  48. 447 匿名さん

    昨日見てきました!
    12月の引き渡し、楽しみですね。

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  50. 448 評判気になるさん

    今更ベイパークと対立起こそうとしてる人いて笑う。街区の数店舗に生活利便性の命運を賭けてるベイパークより南船橋の方がどう考えても住みやすいよ。

  51. 449 マンコミュファンさん

    >>448 評判気になるさん
    利便性を犠牲にしてまでタワマンに住みたくない。

  52. 450 匿名さん

    ベイパークとか興味無いわ。だってあそこ住むとここより東京駅までで見積で片道約25分。往復50分くらい移動時間増えるんだぜ?(あくまでドアドアで共用部内や駅構内、信号待ちまで入れて計算しての比較だが)
    毎日50分のロスは流石に厳しすぎると思って検討辞めたわ。時間はお金には替えられないからね

  53. 451 匿名さん

    タワマンてそもそも便利な土地にあるからスペシャル感あったものだしね。
    駅遠で周りに何もないタワマンは手段が目的化してしまった代表例

  54. 452 検討板ユーザーさん

    >>450 匿名さん

    しかもその時間の大半を徒歩が占めてるのもキツい。

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