千葉の新築分譲マンション掲示板「パークリュクス南船橋」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-24 01:23:41

所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-12(地番)
交通 :京葉線「南船橋」駅 徒歩2分
総戸数:133戸※他店舗2区画
駐車場:敷地内機械式 26台 敷地内平面 6台(敷地内平面6台のうち1台はカーシェア)
駐輪場:141台
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期:2025年2月上旬竣工予定
入居時期 :2025年2月下旬入居予定
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/G2372/

間取り:1LDK~3LDK
面積:37.01㎡~ 80.77㎡

[スレ作成日時]2023-11-01 00:24:43

パークリュクス南船橋
パークリュクス南船橋
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所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-12(地番)
交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩2分
価格:6,800万円台予定~7,500万円台予定
間取:3LDK
専有面積:73.47m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 133戸、他に店舗2戸
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パークリュクス南船橋口コミ掲示板・評判

  1. 387 近隣住民

    工事の囲いが外れてましたので写真撮りました。おしゃれに仕上がってますね!!素敵です!!

    1. 工事の囲いが外れてましたので写真撮りまし...
  2. 388 検討板ユーザーさん

    >>387 近隣住民さん
    素敵ですね!2層吹き抜けのエントランスホール楽しみです。

  3. 389 評判気になるさん

    機械式駐車場、まさかあのまま
    剥き出しでないですよね?
    カバーしないと、サビだらけが
    目立つようになりますよ

  4. 390 評判気になるさん

    >>387 近隣住民さん

    機械式駐車場ビューってなかなか珍しいな

  5. 391 匿名さん

    ここって民泊可なんでしょうか?
    公式HPの設備にスマホが合鍵になるというオプションが載っているのですがそれって民泊用なのかな?と。

  6. 392 購入経験者さん

    組合資料によると民泊不可ですね

    12月入居たのしみです

  7. 393 匿名さん

    近所で民泊されると本当に迷惑ですからね
    民泊不可が守られるといいのですが

  8. 394 匿名さん

    インテリア相談会始まりましたね~!
    予想はしてましたが、どのオプションもお高い。。外注業者を探し始めています汗
    もしおすすめの業者ご存知の方いたら教えてください!

  9. 395 名無しさん

    >>394 匿名さん
    高いですよね....私も最低限は三井さん通してお願いして、外注できるものは外注したいと思っています
    情報共有できたら宜しくお願いします

  10. 396 口コミ知りたいさん

    >>395 名無しさん
    ちなみに差し支えなければなのですが、最低限ってどの辺りのオプションをご想定されてますか?

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  12. 397 口コミ知りたいさん

    >>390 評判気になるさん
    こちらから見るとわかりやすいのですが、結構ですよね。機械式の音もどれ程響くか気になりますね。

    1. こちらから見るとわかりやすいのですが、結...
  13. 398 通りがかりさん

    IKEAのレストランから結構部屋見えますね。角度的にlalaより見えるっぽい?

  14. 399 マンション検討中さん

    IKEAのレストランって2階の事?
    道路を挟んでゆうに50m以上たぶん70mはありそうだけど、機械式駐車場なんか眺めてもどうかな?
    楽しめそうですか?

  15. 400 eマンションさん

    >>399 マンション検討中さん

    端の方の部屋は見えそう

  16. 401 マンション検討中さん

    3階まではガラス手摺りじゃ無いから部屋の中までは見えないでしょ
    それにレストランじゃ双眼鏡は使えないしね
    いっその事、夜IKEAの屋上に忍び込んで、カーテンの閉めて無い部屋とかさがしたら

  17. 402 近隣住民

    機械式駐車場の囲いが取り付けられていました。植栽が入ると、また雰囲気が変わりますね!

    1. 機械式駐車場の囲いが取り付けられていまし...
  18. 403 名無しさん

    図面から想像したよりも、
    画像で見ると機械式駐車場が近い…

  19. 404 マンション検討中さん

    堂々したいいマンションが出来ましたね

  20. 405 匿名さん

    とても素敵な建物です。
    まだ一階の店舗は決まってないのでしょうか。

  21. 406 マンション検討中さん

    >>331 匿名さん
    結局、この部分って何なの?
    このまま放置なんですかね。
    若松団地からくる道路と昔繋がってたようにみえるので、三井は何も出来ないやつかしら。

  22. 407 匿名さん

    >>406 マンション検討中さん
    ストビュで遡っても何年も前からずっと放置されてるようですね

  23. 408 名無しさん

    昨日IKEA入口からとったものです~
    窓際の部屋内部はちょっと見えそうな感じもしましたが、問題ない範囲だと思います。

    快晴も相まって映えてましたね~!

    1. 昨日IKEA入口からとったものです~窓際...
  24. 409 マンション検討中さん

    駅前なのに、こんなに前が空いているんですね。
    陽当たりの良さがわかります。

  25. 410 匿名さん

    >>408 名無しさん

    IKEAからより、ららテラスの2階からの方が見えそうでした。

  26. 411 匿名さん

    >>410 匿名さん

    >>402の写真がららテラスからだもんね

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  28. 412 マンション検討中さん

    公式HPを見ると1LDKは先着に出てる11戸で全て終了のようですね。
    3LDK含めると6~7割は売れた感じかな?

  29. 413 マンション検討中さん

    じゃぁ、年内にも完売?
    こっちも竣工前完売かぁ

  30. 414 検討板ユーザーさん

    一階の店舗がどうなるか気になりますね。
    歯医者とか整骨院じゃないといいな

  31. 415 マンション掲示板さん

    >>414 検討板ユーザーさん
    パン屋希望。あとはファミマとか
    小児科が入ったらベスト

  32. 416 匿名さん

    吉野家、100円ローソン希望

  33. 417 匿名さん

    バーガーキングかケンタッキー希望

  34. 418 検討板ユーザーさん

    >>417 匿名さん

    確かにファーストフードは欲しいですね

  35. 419 マンション検討中さん

    もうだいぶ出来上がってますね!
    ららテラス、ららアリーナも出来上がって、このマンションができたら、またたくさん新しい住民も増えて南船橋が変わりますね!

  36. 420 匿名さん

    「人と人がつながって街に賑わいが生まれていく。まさに、三井不動産のスポーツの力を活かした街づくり!」

  37. 421 名無しさん

    一階テナントはカフェもあり得そう。
    最近日曜にららぽーと寄ったのですが、アリーナのイベント前の時間つぶし民が結構いたので、リュクスの立地にカフェがあると需要高そうです。(逆にファストフードは住民がメインターゲットになりそう)

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  39. 422 マンション検討中さん

    駅徒歩1分。東京まで快速25分。ららぽーと5分。ららアリーナ5分。ららテラス1分。IKEA1分。
    京葉線武蔵野線、京成線3路線利用可。
    こんな便利な立地はそうそうないですよね。

  40. 423 マンコミュファンさん

    あら,快速って復活したのですか?

  41. 424 マンション検討中さん

    普通に快速走ってますよ
    9/1からは更に増便
    https://www.jorudan.co.jp/time/to/%E5%8D%97%E8%88%B9%E6%A9%8B_%E6%9D%B...

  42. 425 名無しさん

    >>421 名無しさん

    確かに駅から、ららアリーナに向かう時の動線上にありますし、休憩できるカフェとこも良いですね

  43. 426 契約済みさん

    外観を見た感じ、コンビニはありそうですよね

  44. 427 マンション検討中さん

    なんで皆さん飲食希望するのでしょう。
    コンビニでも油臭いし、ただでさえ駅前におっさんは溜まってるし、ゴキブリやコバエがめちゃめちゃ増えますよ。
    長く住まないのかな?

  45. 428 マンション検討中さん

    >>427 マンション検討中さん
    そういう点から考えますと、クリニック系ですかね。
    クリーニングとかコインランドリーもありかもですね。

  46. 429 マンション検討中さん

    IKEAレストランから見るとこんな感じですかね。
    まぁ、見ようと思えば見えるかなぁ。
    カーテン閉めれば中までは見えないけど、女性一人暮らしとかは少し心配かもね。

    1. IKEAレストランから見るとこんな感じで...
  47. 430 住民でない人さん

    混雑具合ってどんなもんなんだろ。アリーナと駅の導線の間にあるから、土日とかエントランス付近がすごい混雑しそう

  48. 431 マンコミュファンさん

    >>430 住民でない人さん
    イベントある日に周辺寄りましたが、少なくともイベント前はららアリーナ~IKEAの側にみんな歩いてましたね。
    リュクス前は意外とほぼ人通りがなかったです。(駅から交通整備してるのかもです)

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  50. 432 通りがかりさん

    >>431 マンコミュファンさん

    なるほど。意外と整理されてるんですね。
    イベントある日の土日の駅と周辺の混雑が心配

  51. 433 匿名さん

    年内に完売できなさそうですね、
    ベイパークが強敵過ぎですかね?
    3棟目で、値引きあるかも

  52. 434 匿名さん

    >>433 匿名さん

    検討したいのですが、代表的な広さと価格っていくらぐらいか教えていただくこと可能でしょうか...?

  53. 435 評判気になるさん

    >>433 匿名さん

    焦って売る必要ないし竣工前割引なんてないと思いますよ。

  54. 436 口コミ知りたいさん

    >>435 評判気になるさん

    同感です。
    一部残っても賃貸に出すのではないでしょうか。

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