パークリュクス南船橋

パークホームズ南船橋の引き渡し日が当初より1か月以上早くなりました。
こちらも早まりそうですね。

足場もだいぶ取れてきましたね。
機械式駐車場の存在感が意外とありますね。
https://x.com/neco_u_/status/1813904380414112048/photo/1

>>384 マンション検討中さん
なんでlalaと同じように線路側に機械式駐車場を配置できなかったのだろう？
理由知ってる人いますか。

そういえば一階のテナント決まったのかな？

工事の囲いが外れてましたので写真撮りました。おしゃれに仕上がってますね！！素敵です！！

>>387 近隣住民さん
素敵ですね！2層吹き抜けのエントランスホール楽しみです。

機械式駐車場、まさかあのまま
剥き出しでないですよね？
カバーしないと、サビだらけが
目立つようになりますよ

>>387 近隣住民さん

機械式駐車場ビューってなかなか珍しいな

ここって民泊可なんでしょうか？
公式HPの設備にスマホが合鍵になるというオプションが載っているのですがそれって民泊用なのかな？と。

組合資料によると民泊不可ですね

12月入居たのしみです

近所で民泊されると本当に迷惑ですからね
民泊不可が守られるといいのですが

インテリア相談会始まりましたね～！
予想はしてましたが、どのオプションもお高い。。外注業者を探し始めています汗
もしおすすめの業者ご存知の方いたら教えてください！

>>394 匿名さん
高いですよね....私も最低限は三井さん通してお願いして、外注できるものは外注したいと思っています
情報共有できたら宜しくお願いします

>>395 名無しさん
ちなみに差し支えなければなのですが、最低限ってどの辺りのオプションをご想定されてますか？

>>390 評判気になるさん
こちらから見るとわかりやすいのですが、結構ですよね。機械式の音もどれ程響くか気になりますね。

IKEAのレストランから結構部屋見えますね。角度的にlalaより見えるっぽい?

IKEAのレストランって2階の事？
道路を挟んでゆうに50m以上たぶん70mはありそうだけど、機械式駐車場なんか眺めてもどうかな？
楽しめそうですか？

>>399 マンション検討中さん

端の方の部屋は見えそう

3階まではガラス手摺りじゃ無いから部屋の中までは見えないでしょ
それにレストランじゃ双眼鏡は使えないしね
いっその事、夜IKEAの屋上に忍び込んで、カーテンの閉めて無い部屋とかさがしたら

機械式駐車場の囲いが取り付けられていました。植栽が入ると、また雰囲気が変わりますね！

図面から想像したよりも、
画像で見ると機械式駐車場が近い…

堂々したいいマンションが出来ましたね

とても素敵な建物です。
まだ一階の店舗は決まってないのでしょうか。

>>331 匿名さん
結局、この部分って何なの？
このまま放置なんですかね。
若松団地からくる道路と昔繋がってたようにみえるので、三井は何も出来ないやつかしら。

>>406 マンション検討中さん
ストビュで遡っても何年も前からずっと放置されてるようですね

昨日IKEA入口からとったものです～
窓際の部屋内部はちょっと見えそうな感じもしましたが、問題ない範囲だと思います。

快晴も相まって映えてましたね～！

駅前なのに、こんなに前が空いているんですね。
陽当たりの良さがわかります。

>>408 名無しさん

IKEAからより、ららテラスの2階からの方が見えそうでした。

>>410 匿名さん

>>402の写真がららテラスからだもんね

公式HPを見ると1LDKは先着に出てる11戸で全て終了のようですね。
3LDK含めると6～7割は売れた感じかな？

じゃぁ、年内にも完売？
こっちも竣工前完売かぁ

一階の店舗がどうなるか気になりますね。
歯医者とか整骨院じゃないといいな

>>414 検討板ユーザーさん
パン屋希望。あとはファミマとか
小児科が入ったらベスト

吉野家、100円ローソン希望

バーガーキングかケンタッキー希望

>>417 匿名さん

確かにファーストフードは欲しいですね

もうだいぶ出来上がってますね！
ららテラス、ららアリーナも出来上がって、このマンションができたら、またたくさん新しい住民も増えて南船橋が変わりますね！

「人と人がつながって街に賑わいが生まれていく。まさに、三井不動産のスポーツの力を活かした街づくり！」

一階テナントはカフェもあり得そう。
最近日曜にららぽーと寄ったのですが、アリーナのイベント前の時間つぶし民が結構いたので、リュクスの立地にカフェがあると需要高そうです。(逆にファストフードは住民がメインターゲットになりそう)

駅徒歩1分。東京まで快速25分。ららぽーと5分。ららアリーナ5分。ららテラス1分。IKEA1分。
京葉線、武蔵野線、京成線3路線利用可。
こんな便利な立地はそうそうないですよね。

あら，快速って復活したのですか？

普通に快速走ってますよ
9/1からは更に増便
https://www.jorudan.co.jp/time/to/%E5%8D%97%E8%88%B9%E6%A9%8B_%E6%9D%B...

>>421 名無しさん

確かに駅から、ららアリーナに向かう時の動線上にありますし、休憩できるカフェとこも良いですね

外観を見た感じ、コンビニはありそうですよね

なんで皆さん飲食希望するのでしょう。
コンビニでも油臭いし、ただでさえ駅前におっさんは溜まってるし、ゴキブリやコバエがめちゃめちゃ増えますよ。
長く住まないのかな？

>>427 マンション検討中さん
そういう点から考えますと、クリニック系ですかね。
クリーニングとかコインランドリーもありかもですね。

IKEAレストランから見るとこんな感じですかね。
まぁ、見ようと思えば見えるかなぁ。
カーテン閉めれば中までは見えないけど、女性一人暮らしとかは少し心配かもね。

混雑具合ってどんなもんなんだろ。アリーナと駅の導線の間にあるから、土日とかエントランス付近がすごい混雑しそう

>>430 住民でない人さん
イベントある日に周辺寄りましたが、少なくともイベント前はららアリーナ～IKEAの側にみんな歩いてましたね。
リュクス前は意外とほぼ人通りがなかったです。(駅から交通整備してるのかもです)

>>431 マンコミュファンさん

なるほど。意外と整理されてるんですね。
イベントある日の土日の駅と周辺の混雑が心配