物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市若松2丁目1番12(地番) |
交通 |
JR京葉線「南船橋」駅徒歩2分
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間取り |
1LDK・3LDK |
専有面積 |
37.4m2〜75.23m2 |
価格 |
3500万円台〜7600万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
133戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年2月上旬予定 |
入居時期 |
2025年2月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークリュクス南船橋口コミ掲示板・評判
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261
マンション検討中さん
神田から南船橋?
冗談てしょ、全く街の性質が
違い過ぎますよ。
ライフスタイルにもよりますが
何を優先にするかでかわります
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262
口コミ知りたいさん
ですね、神田と南船橋、全然違いますからね…
現地をよく確認されることを強くおすすめします
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264
マンション検討中さん
駅徒歩15分 平均坪単価277 の格安タワマン
駅徒歩2分 平均坪単価317 の高級ブランド板マン
そもそもの客層が違います。
そりゃ格安物件には人が群がるでしょうよ。
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265
匿名さん
>>264 マンション検討中さん
首都圏でハルミフラッグに次ぐ人気ナンバー2のベイパークとここではあまりにも差がありすぎる。
注目マンションの話題を出してスレを伸ばす作戦かな
ここはどう考えても仕様含めて高級ではないけど駅から近いからゆっくり売れていけばいいんだよ
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266
マンション掲示板さん
ベイパーク見学しましたがとても建物や間取りが素敵でした。タワーも数棟たっており街として確立している印象です。現在あの坪単価でタワーマンションに住めるのは魅力かと思います(サラリーマンでも現実的な価格)
ただ南船橋も駅近で都内勤務が現実的であることと、
ララテラスに囲まれていて、徒歩で生活が完結することがとても良いと感じました。
どちらもとても良いマンションかと思いましたが、
何を重視するかで変わるかと思います。
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267
管理担当
[No.263と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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268
マンコミュファンさん
>>266 マンション掲示板さん
おっしゃる通りですね!他の方も触れてましたが、通勤の重要度が大きい要素ですよね。
あとベイパークのいい部屋は抽選必須になってくるので、外れるリスクも考慮しながら比較・検討したいところです。(住みたい部屋の抽選は外れ、そのときには一段とマンション価格高騰して…となるのが最悪のケース泣)
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269
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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270
匿名さん
煽り耐性が無さすぎる…
スレ趣旨逸脱や煽り投稿は反応せずスルーして
淡々と通報してください
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271
マンション検討中さん
家族持ちだったら十中八九ベイパークだと思いますが、駅距離が最優先の人もいると思います
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272
匿名さん
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273
検討板ユーザーさん
>>271 マンション検討中さん
家族との時間を確保したいなら、通勤時間は短くしたいですよね。
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274
検討板ユーザーさん
>>264 マンション検討中さん
ここが高級ブランドってどこらへんが高級なの?
PH南船橋のほうがまだ仕様は上だと思ったけどそれでも高級ではないのにここの高級って具体的にどこらへんの事言ってるの?
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275
評判気になるさん
>>273 検討板ユーザーさん
よく聞くパターンが、時短勤務してる方が通勤時間長くて結局育児が苦しいみたいなやつですね。
都外駅遠でもOKとなれるのは専業主婦家庭・共働きだが在宅勤務メイン・勤務先が都内じゃない のパターンくらいですかねえ。
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276
匿名さん
>>264 マンション検討中さん
駅近以外は売りがない賃貸向けの板マンと駅遠以外は申し分のないタワマンで価格が同程度であればどちらがいいかは議論の余地はあるかもしれないが、価格の差が坪40万円もあってそのどちらかの2択ならファミリー層はベイパークを選択するような気がする。もしベイパークが駅遠で気が進まないからと言っても、それならここかという選択にはならないのではないか。
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277
匿名さん
>>276 匿名さん
パークリュクス南船橋の最大の魅力は駅に圧倒的に近く、駅まで雨に濡れずに行ける事と、東京駅までの速さにあります。
これはベイパークには負けない要素で、東京駅までの時間は20-30分違ってきます。更に言うなら、雨、猛暑、極寒の天候条件の日なら更にメリットが増します。
その分、マンションの設備などは充実度低めです。ただ、不動産は読んで字の如く、動かないのでその場所が最大のメリットです。近いというメリットに重きをおく人も多く、ベイパークとパークリュクスは好みが大きく分かれます。
多くの、このスレを敢えて選択して見ている人たちからすると駅遠は論外なので、ここでベイパークを引き合いに出すのはできれば控えて頂きたいです。
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278
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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279
検討板ユーザーさん
モデル見た事のある方なら、あのお風呂はすごいと思うけどなぁ
床暖房だって、ダイニングとリビングのセパレートタイプ、3LDKだって採用してないマンションが多いよ、個人的には充分高級な設備だと思う。
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280
マンション検討中さん
>>278 マンション検討中さん
264の方は「高級ブランド」って仰ってるのでパークリュクスそのもののことを指してるかと。
このブランドは一般的に高級感のある雰囲気作りをしてます。文字通りですが、ブランド名もラグジュアリーから派生してます。
なお、これはターゲットである単身・ディンクス目線での話なので子持ち世帯向けのマンションとは根本的な趣向が異なります。
https://www.rnt.co.jp/brand/lists/16/
パークリュクス南船橋 [第4期3次]
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所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-12(地番)
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交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩2分
- 価格:3,500万円台予定~7,600万円台予定
- 間取:1LDK・3LDK
- 専有面積:37.40m2~75.23m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 133戸、他に店舗2戸
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