パークリュクス南船橋

公式HPで賃貸運用を推してるのも気になりますね。
分譲住民と賃貸住民の共存、マンション管理や維持に対する意識の違い。
少し不安なところはありますね。

他のパークリュクスを見ると屋上に庭園やベンチ・テーブルなどを置いて解放してる所が何件かありますが、イメージパースを見るとこちらも緑地っぽくなってますよね。
屋上が利用できるなら親水公園の花火大会など楽しめそうでいいですね。

来年南側に建設される大規模マンション群の方が安いです
小学校はボロボロだし周辺は倉庫だらけですので幕張ベイパークや
柏の葉の様に綺麗な街にはなりません

>>23 匿名さん
団地の建て替えのこと？だとしたら来年ではなくもっと先ですが

パークリュクスだし、ここの3LDKはお金持ちがセカンドハウスや投資として買うから1LDKとの共存は問題ないんじゃない。
子育てファミリー向けじゃないからね

>>23 匿名さん
知識うっすいですね。
パークリュクス南船橋で書き込む内容か？

>>26 マンション掲示板さん
ここに書き込んでいるのは主に2種類の人種

・ワースト1位のlala南船橋に住んでる人
・駅遠僻みMAXベイパーク民(特にミッド組)

>>27 マンション検討中さん
視野せっまいですね。
パークリュクス南船橋で書き込む内容か？

>>27 マンション検討中さん
お前はPH南船橋契約者ですね。
わかりますよ。
心配しないで大丈夫。
南船橋のランドマークマンションはサザンホライゾンだから。

エントランス裏から高架下通れなさそうで残念ですね…

>>29 マンコミュファンさん
お前はサザン住人だなw
ダサw

>>27 マンション検討中さん

特にベイパーク民はネット弁慶ばかりでやばいです。
Twitterや掲示板が忙しすぎて子供放置してます。

線路ちかすぎる

>>29 マンコミュファンさん
こないだサザンの中古内覧させてもらったんだけど古さがかなりあって無理でした....

普通にランドマークとはもう呼べないと思うのですが、実態見てもそうなんですか？

中古の価格も全然高くないです。

>>34 評判気になるさん
騙ってるだけと思うので真に受けない方がいいかなと

ゴミ回収車はどうやってゴミ置き場から回収するんだろう？動線がよくわからない

>>36 マンション検討中さん
同じこと志木のパークホームズでも言ってない？

>>36 マンション検討中さん
それ自分も思いました。
レンタサイクル置き場にある「ゴミ持ち出しスペース」というのも気になります。

>>38 マンション検討中さん
それは店舗用のゴミ置き場ですね
平置きの駐車場に扉があってそこから収集するはず

>>39 マンション掲示板さん
平置き駐車場って居住者用ですよね？自分の車の脇を通ってゴミ運び出されるのか…なんか嫌だな…

あの駐車場スペースだとゴミ収集の間は車の出入りができないのかな。

でもサザンの入口見る度に今こんなマンションなかなか作れないよな...と思うわ。規模がすごい。

>>40 通りがかりさん
それを許容できる人限定の場所になりますね…
2台じゃなくて1台にして片方をごみ収集車用でも良かったのでは？と思います

PH南船橋を検討し商談した時、この物件にはディスポーザーは付かないと説明されたけど、あれは一度使うと物凄く便利な後付けできない設備なので是非付けてほしいんだけど、やはり単身者中心のマンションとなるので自炊機会も少なく、PH南船橋より住戸数が少ないんで、今のコスト削減の時代だとおそらく付かないのでしょうね・・。

沿線にマンションが次々と建っていて朝の通勤ラッシュが気になります
京葉線や357の輸送キャパシティは現在でもアップアップな感じです

>>45 坪単価比較中さん
ラッシュ時以外も接続の悪さや本数の少なさで
たびたびホームがパンク状態になってるぽいので
なんとかならないのかなと思います

>>47 匿名さん

これから南船橋と海浜幕張の開発でかなりの数の住人が増えるから京葉線パンクするんじゃない

南船橋駅の改札あのままなの？
アリーナできたら絶対パンクする

アリーナ勢がエントランス前をショートカットして歩く人がいそう

>>50 マンション検討中さん
アリーナ勢だけでなく、毎日の通勤する人が確実に通ると思います。平日の夕方に南船橋駅に行ったら、工場勤務、MFLP勤務者と思われる人が大勢歩いていました。

>>51 マンコミュファンさん
なるほど、マナー悪い人は木の所にポイ捨て普通にしそうですね
駐車場出入りも人が途切れないときは中々出来ないのかな？
んーマイナスばかりが目立って駅近くらいしかプラスが見当たらないな

>>52 マンション掲示板さん
だから投資用ブランドにしたのでは？

賃貸住人が主になるなら住人的には割り切れるのかもしれない

働く人が多いなら、この立地の1LDKはニーズありそう。なんせ似たような物件周りに無いし。

バスケのブースターは、他のスポーツの観客よりはマナーは良いです。
船橋アリーナの住宅街でも騒ぐ人を見た事ないです。

>>52 マンション掲示板さん
浜町中央公園前の信号があるから、人の流れが途切れないことはないのでは？
ただし、右折で出るのはららテラス側からの車が多く止まってるとスムーズに出れないかもね。左折してロータリーを回ってくることになりそう。

>>57 検討板ユーザーさん
lalaの方は駐車場から出る時に右折できないとき無いのか意見聞きたいですね

これから南船橋駅に来る人たちはこのマンションを最初に見ることになるから認知度が高いマンションになるのは間違いないですね。

ロータリー脇なんて、立地最高！

75Gタイプ角部屋いいなぁー
高いのかな？

>>61 マンション検討中さん
7000万位ですね

>>7000万位ですね

そうなんですか？
６０００万円台くらいかな～と思っていたので
想像よりは高めなんだなと感じました。
でも、立地は最高なので希望者は重なりそうですね。

>>60 マンション比較中さん

線路との距離みたことあります？w

>>64 マンション掲示板さん
二重冊子ですし気にならないです

それが駅近の恩恵を受けるということですから

スペノ削正のおかげで以前より走行音が静かになったみたいですよ

>>65 マンション掲示板さん
二重サッシでは防げません
高架と隣接してるのと駅チカは意味が違います

>>67 口コミ知りたいさん

詳しく教えてよアンチさん

モデルルームオープンしてマンマニ氏がいろいろ書いてくれないかな
しばらくヒマな感じだ

既に出ている話題でしたら申し訳ございません。
こちらは1階に店舗が2区画あるようですが、どのような店舗が入るか発表されていますか？
公式サイトの方には『店舗の誘致も計画している』となっていますが営業さんから何か伺っておりませんでしょうか。