| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県船橋市若松２丁目1番12（地番） |
| 交通 |
ＪＲ京葉線「南船橋」駅徒歩2分
|
| 間取り |
1LDK・3LDK |
| 専有面積 |
37.4m2〜75.23m2 |
| 価格 |
3500万円台〜7600万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
133戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年2月上旬予定 |
| 入居時期 |
2025年2月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークリュクス南船橋口コミ掲示板・評判
-
201
名無しさん
-
202
匿名さん
パークリュクスの隣もそのうちマンション立ちそうですね。
将来を見据えて駅も大きくしてほしいですね
-
203
匿名さん
>>202 匿名さん
あそこは若松団地分譲棟のモデルルームになるらしいです
-
204
マンコミュファンさん
-
205
eマンションさん
ここエントリーして三井から電話掛かってきた人いる？
-
206
匿名さん
電話来ましたね
他に決めてしまったので断りましたが
-
207
マンコミュファンさん
ほんとに電話あったの？
三井はエントリーくらいじゃ、メールがあるかないかくらいだょ！
どこかの不動産会社と間違えてない？
-
208
契約者さん6
若松団地では建設費の高騰に伴う負担金の増額があるみたいです。数年後になったらここも安かったよねって言われる気がしてきました。
-
209
匿名さん
>>207 マンコミュファンさん
そんな「だょ」とかいう言い方されたって
本当に履歴あるんだからしょうがない
他にも三井のいろいろ資料請求とかしてたからかもだが
-
210
マンコミュファンさん
いろいろと資料請求するとどんな物が貰えるんですか？
-
-
211
マンコミュファンさん
209さん
どうやったら資料請求できるのですか？
エントリーしたところで、イベントの案内や来場予約してくださいとメールが来るだけです。
電話まであったとの事、貴方はVIPですか？
-
212
マンション板さん
>>207 マンコミュファンさん
自分は209さんではないですが、ほんとに電話ありました
三井が？と驚きましたよ
それだけ売れ行きが想定どおりではないんでしょう
-
213
匿名さん
1期6次の販売概要を見ると本販売期以降の総販売戸数は91戸とあるので１期５次までで売れた戸数は42戸となりますが、三井としては少々不本意な数字なのでしょう。南船橋のパークリュクスとしては高すぎたのかもしれませんね。
-
214
マンション検討中さん
なるほど！であれば次期以降少しでも安くなるのであれば検討したいですね。
-
215
名無しさん
個人的には価格設定は妥当な塩梅かなと思うのと、ららアリーナ竣工(4/17みたいですね)で多少なりとも価格相場の上乗せあるので値下げは相当なことがないとしないかなあと見込んでます。
とはいえ確かにいまいちな売れ行きなようで、これは
・一期◯次を細分化しすぎてるためか、SUUMO等の掲載サイトが一期ニ次以降ずっと価格未定のまま
・単身世帯が注目しづらい立地
という要素が大きいのかなと推察してます。
具体を知れば確かな魅力がある物件で、営業努力でどうにでもなると思うので頑張ってほしいですね。
-
216
検討板ユーザーさん
80平米が完売し、64と43平米も完売まで秒読み、
『Mr.Children tour 2024 miss you arena tour』
『AIMYON TOUR 2024-25』が開催されたら、南船橋の知名度爆上がり、そこまで残っているかが心配
-
217
検討板ユーザーさん
ディズニー・オン・アイス “Find Your Gift”も南船橋でやるよね
開催は全国11都市の中の一つ
-
218
マンション検討中さん
ここの1LDKの43㎡いいな、独り身だし。
対面キッチンにベッドルームにも窓ある。
階数にはこだわりないから申込もうかな。
-
219
検討板ユーザーさん
-
220
評判気になるさん
駅近でららぽーともあり日常生活に不便はなさそうですね。価格も今の状況を考えるとお手頃感があります。
とはいえ毎週末イベントで1万人も訪れる上に駅のキャパもないのでマンションの前に人が溢れている状況にならないといいですが。。。
交通渋滞が激しいタイミングだとタクシーや配達業者、救急車などの車が絡むものは難しそうな印象です。
リセールに関してはパークホームズ南船橋の販売価格帯に合わせる形になり場合によっては残債以下での取引になりそうですね。
駅からの導線や価格、リセールを考えるとパークホームズとは縁がなかったと割り切れないと購入に踏み切れないですね。。。
パークリュクス南船橋 [第4期3次]
-
所在地：千葉県船橋市若松2丁目1-12（地番）
-
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩2分
- 価格：3,500万円台予定～7,600万円台予定
- 間取：1LDK・3LDK
- 専有面積：37.40m2～75.23m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 133戸、他に店舗2戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
