物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市若松2丁目1番12(地番) |
交通 |
JR京葉線「南船橋」駅徒歩2分
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間取り |
1LDK・3LDK |
専有面積 |
37.4m2〜75.23m2 |
価格 |
3500万円台〜7600万円台 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
133戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年2月上旬予定 |
入居時期 |
2025年2月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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パークリュクス南船橋口コミ掲示板・評判
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141
マンション検討中さん
>>139 マンション検討中さん
予約枠はガラガラで人気ないですね…
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142
マンション検討中さん
マーケットにあってないのかね、
快速問題もあるし、
アリーナと、北館の発表で
勢いつけたいとこだね
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143
マンション検討中さん
>>141 マンション検討中さん
予約枠の状況ってどこで見れるんですか?
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144
検討板ユーザーさん
>>140 買い替え検討中さん
だとしたらこのような臭い田舎には住まいですね(笑)
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145
口コミ知りたいさん
>>140 買い替え検討中さん
家を買う必要がないですね。
そんな会社聞いたことなかったわ
どこですか
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146
検討板ユーザーさん
先ずは、公式HPにて、エントリーしてから予約ですね。
ここは、予約がいっぱいだから、突然ふらあっとモデルに行っても基本的には相手にはして貰えません。
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147
買い替え検討中さん
>>145 口コミ知りたいさん
外資系です。都内中心だとそこそこなところは家賃は40万とかなのできついです。
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148
通りがかりさん
>>147 買い替え検討中さん
それでここにするのはセンスないね
大したことない会社
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149
契約者さん4
京葉線ってエンタメ強いからオタ層には割と刺さってるんですよね。
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150
検討板ユーザーさん
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151
口コミ知りたいさん
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152
匿名さん
>>149 契約者さん4さん
幕張メッセにもビッグサイトにも行きやすいですしね
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153
名無しさん
>>150 検討板ユーザーさん
え、そこまでは埋まってなくないですか?
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154
検討板ユーザーさん
>>152 匿名さん
ですね。南船橋にはアリーナもできるし。
ららぽにはポケセンとかCDのリリースイベント用のステージとか色々あってちょくちょくアイドルとかアニソン歌手の人が来てます。
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155
口コミ知りたいさん
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156
マンション掲示板さん
AIMYON TOUR
2024年9月28日(土)のLaLa arena
TOKYO-BAY(千葉)公演を皮切りスタートだって
南船橋の知名度大幅にアップだね。
3年くらい前では想像したがつかなかった成長に今後も期待
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157
検討板ユーザーさん
最上階買っても眺望はサザングラホがそびえ立ってるのと倉庫街と将来の団地建て替えですよね
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158
匿名さん
こちらで予約が満杯との発言を拝見しサイトの予約フォームを確認しましたが、1月は19日以降が全て余裕ありの〇でした。
一瞬違うマンションかと思いましたが1月前半は希望者が多く予約が取りづらい状態だったのでしょうか。
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159
マンション検討中さん
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160
匿名さん
価格帯が珍しく早く公表されていますね。
メジャーな駅ではないとしても駅まで徒歩2分で、この価格帯は魅力。
都心まで通勤で。。と考えると遠くて検討しにくいと思っている人は多いかな。
販売開始はまだ先。案外早く完売もあるかなと思います。
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161
マンション検討中さん
駅前で東京駅まで、30分程度
ららポート、IKEA、アリーナ、
夢の国、幕張まで僅かファミリー以外の
需要はかなりありそうですね
こちらも半年くらいで完売かもね
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162
マンコミュファンさん
>>147 買い替え検討中さん
40万でも、家賃海外に比べると安いけどね
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163
マンコミュファンさん
>>161 マンション検討中さん
こんな便利な場所ないよー。
他の新築すごく価格上がってるし、ここはすぐ完売しそう。
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164
マンコミュファンさん
>>147 買い替え検討中さん
都内家賃40万?
高すぎ!
マンション買ったほうがいいね。
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165
通りがかりさん
>>164 マンコミュファンさん
40万も出せるってすごい
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166
マンション検討中さん
マンマニ氏は、南船橋は賃貸では
平米2000円しか取れないと言ってたので
利回りは表面2%台ではないでしょうか?
投資は厳しいと、20万なら船橋や津田沼、
新浦安、海浜幕張行きますよね
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167
eマンションさん
>>166 マンション検討中さん
さすがにそんな低くはないかと思いますけど
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168
投資用で検討
駅前立地は最高だとおもいますが
1LDKは、どんな層に需要があるんでしょうか?
大手町勤務とか??
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169
坪単価比較中さん
ファミリータイプは間取りはいいのですが今時のファミリーが気軽に買える値段ではないですなー。1LDKの43D typeはいい部屋だと思います
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170
匿名さん
コンパクト物件はシニアの買い替え需要も意外とあるね。キャッシュ一括で。
ここはどうなるかわからんけど
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171
口コミ知りたいさん
>>169 坪単価比較中さん
いまどきのファミリーってなんやねん!
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172
口コミ知りたいさん
>>171 口コミ知りたいさん
平均年収の夫婦の選択肢には入らないでしょう
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173
匿名さん
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174
マンション検討中さん
こちらは、静かですね
パークリュークスのコンセプトの
まちではないのですかね?
投資家向けはわからんが、実需では
苦戦しそう。ファミリーの町なんですね
軌道修正してくるか、このままいくか?
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175
匿名さん
Webサイトではコンパクトという言葉を取り上げているけれど
そんなに言うほど狭くないなと思います。
1LDKで40㎡前後、3LDKで一番広いのが80㎡台
むしろ広い部屋もあります的な感じがします。
設備仕様は60㎡台以上とそれ以下とで異なっていて
キッチンだと食洗器が小さいプランには付かないようです。
コンロの口数も2口でファミリータイプだと3口になるみたい。
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176
検討板ユーザーさん
一人暮らしに三口コンロなんている?
その分、収納とかにして欲しい。
ワンルームなんて一口の電気コンロだぜ
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177
マンション比較中さん
>>176 検討板ユーザーさん
自炊する人には結構人気だと思いますよ。
またコンロ一つ減らしたところで収納は増やせないと思います笑
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178
匿名さん
ワンルームが一口電気コンロ主流だったのはかなり昔の話かと
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179
匿名さん
分譲マンションなんですから、キッチンは充実していてほしいですよ。
今は自炊率も高くなっているとか。
健康を考えると、
外食ばかりに頼っていられない、というのもあるんだと思います。
キッチンは使いやすいに越したことはない!
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180
マンション検討中さん
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181
匿名さん
>>180 マンション検討中さん
1期1次の売り出し戸数を見ると人気はそれほど高くなさそうな感じがしますがどうですかね。
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182
マンション検討中さん
パークホームズの時も倍率は1~3倍程度でしたが
半年後には9割以上売れてしまっていました。
希望してた部屋が当たるか?
ドキドキ
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183
名無しさん
>>182 マンション検討中さん
本当ドキドキですね!!
どこの部屋が人気なのか…
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184
契約者さん1
静か過ぎで、盛り上がりませんねー
もう需要は刈り取られたし、
ワンルームの需要はなかったのかな
投資用で売れますように
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185
名無しさん
静かですね!
購入されてる方はいるのでしょうか!?
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186
マンコミュファンさん
昨日の合同重要事項説明会は担当者さんがマイク片手に説明してくれ、中々盛況でしたよ
いつもここの書き込みする人な中には、見学したにもかかわらず、販売価格がわからない人や売れゆきを知らない人が多くて信じられません。
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187
契約者さん1
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188
名無しさん
>>187 契約者さん1さん
75Gの部屋は抽選があったようです
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189
匿名さん
そう言えばこちらのテナントは1階の東側には店舗スペースを2区画分確保、また店舗の誘致も計画していると書いてありますが、もうテナントの情報は出ていますか?
マンションの方は2025年2月下旬入居予定だそうなので現在絶賛誘致中でしょうか?
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190
名無しさん
>>189 匿名さん
先週時点では、何も決まってなくてテナント募集もこれからと伺いましたよ!
パークリュクス南船橋 [第4期3次]
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所在地:千葉県船橋市若松2丁目1-12(地番)
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交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩2分
- 価格:3,500万円台予定~7,600万円台予定
- 間取:1LDK・3LDK
- 専有面積:37.40m2~75.23m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 133戸、他に店舗2戸
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