パークリュクス南船橋

>>120 マンション検討中さん
独身がこんなファミリーだらけの街に住むかな？
じゃあ、若者は？と考えても、海浜幕張の大企業は家賃補助が手厚いだろうし、わざわざ1LDKのマンションを買わない気がするのよねー。

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>>121 マンション検討中さん

海浜幕張にメルセデス・ベンツが来るのでそこの単身者が買うかもね

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長年の販売実績＆莫大なデータを持つ三井が、千葉県初の「パークリュクス」を南船橋に持って来るってことはそれなりの勝算があるのでしょう。
われわれ素人が心配することでもないかと思います。

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>>122 マンション検討中さん
ベンツの従業員ってな何人、、？

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>>113 住民さん1さん

豊洲あたり買ってたほうが良かったのでは。

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>>122 マンション検討中さん
買うわけね～だろ。
八丁堀辺りから下りで通勤が楽で良いよ。

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豊洲駅、便利でいいですよね。
駅5分1LDK.8480万円で買えますよ。

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ファミリー世帯が多い地域の方が治安が良かったりしますから、その点を考慮して住まれる方も
いらっしゃると思いますよ。
ファミリー世帯に人気の場所はリセールもしやすいという点もありますし商業施設もできる確率が高いので
利便性も上がります。
特に女性の一人暮らしならファミリー世帯が多いマンションの方が安心できるというメリットもあると思いますね

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共用廊下のデザイン（目隠し）がどうなるのか気になります。
電車からはもちろん、ホームからも良く見えますし、南船橋駅は「撮り鉄」が大きなカメラをかかえて集まるような人気撮影スポットでもありますからね。
特に単身女性なんかは部屋の出入りを見られたくないでしょう。

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>>129 マンション検討中さん
南船橋の撮影スポットだと思っていましたが、ホームから見えるのは嫌ですね

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やっぱり駅近は最高だね。
駅近一択。
中古になってもすぐ売れるし。安心！

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>>132 周辺住民さん

賃貸用マンションですよね

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駅2分で日当たりもいいし、管理人もいるマンションだし、家賃は15万円くらい？

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>>134 口コミ知りたいさん
上限なく7割とか8割の家賃手当が出る会社ならアリなんですかね。

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駅2分のマンションに住む事が出来る20～35歳位までのサラリーマンなら家賃手当は期待できるんじゃないですか？
最も35歳超えたあたりからは大幅減額は始まると思いますがね。

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>>136 検討板ユーザーさん
どこの会社の話？

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>>137 買い替え検討中さん
NTT系ですら4万程度ですが、海浜幕張にある他の大企業は上限なしのところもあるんですか？

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もう事前案内会予約された方いますか

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>>138 通りがかりさん
うちは上限20万だよ。

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>>139 マンション検討中さん
予約枠はガラガラで人気ないですね…

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マーケットにあってないのかね、
快速問題もあるし、
アリーナと、北館の発表で
勢いつけたいとこだね

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>>141 マンション検討中さん
予約枠の状況ってどこで見れるんですか？

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>>140 買い替え検討中さん
だとしたらこのような臭い田舎には住まいですね（笑）

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>>140 買い替え検討中さん
家を買う必要がないですね。
そんな会社聞いたことなかったわ
どこですか

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先ずは、公式HPにて、エントリーしてから予約ですね。
ここは、予約がいっぱいだから、突然ふらあっとモデルに行っても基本的には相手にはして貰えません。

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>>145 口コミ知りたいさん

外資系です。都内中心だとそこそこなところは家賃は40万とかなのできついです。

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>>147 買い替え検討中さん

それでここにするのはセンスないね
大したことない会社

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京葉線ってエンタメ強いからオタ層には割と刺さってるんですよね。

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1月中は予約取れないじゃん

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>>150 検討板ユーザーさん
出遅れ組だね

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>>149 契約者さん4さん
幕張メッセにもビッグサイトにも行きやすいですしね

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>>150 検討板ユーザーさん
え、そこまでは埋まってなくないですか？

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>>152 匿名さん
ですね。南船橋にはアリーナもできるし。
ららぽにはポケセンとかCDのリリースイベント用のステージとか色々あってちょくちょくアイドルとかアニソン歌手の人が来てます。

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>>153 名無しさん
ガラガラですね

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AIMYON TOUR
2024年9月28日(土)のLaLa arena
TOKYO-BAY(千葉)公演を皮切りスタートだって
南船橋の知名度大幅にアップだね。
3年くらい前では想像したがつかなかった成長に今後も期待

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最上階買っても眺望はサザングラホがそびえ立ってるのと倉庫街と将来の団地建て替えですよね

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こちらで予約が満杯との発言を拝見しサイトの予約フォームを確認しましたが、1月は19日以降が全て余裕ありの〇でした。
一瞬違うマンションかと思いましたが1月前半は希望者が多く予約が取りづらい状態だったのでしょうか。

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パークリュクス南船橋 ライフスタイルイメージ

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価格帯が珍しく早く公表されていますね。
メジャーな駅ではないとしても駅まで徒歩2分で、この価格帯は魅力。
都心まで通勤で。。と考えると遠くて検討しにくいと思っている人は多いかな。
販売開始はまだ先。案外早く完売もあるかなと思います。

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駅前で東京駅まで、30分程度
ららポート、IKEA、アリーナ、
夢の国、幕張まで僅かファミリー以外の
需要はかなりありそうですね
こちらも半年くらいで完売かもね

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>>147 買い替え検討中さん

40万でも、家賃海外に比べると安いけどね

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>>161 マンション検討中さん

こんな便利な場所ないよー。
他の新築すごく価格上がってるし、ここはすぐ完売しそう。

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>>147 買い替え検討中さん

都内家賃40万？
高すぎ！

マンション買ったほうがいいね。

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>>164 マンコミュファンさん
40万も出せるってすごい

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マンマニ氏は、南船橋は賃貸では
平米2000円しか取れないと言ってたので
利回りは表面2%台ではないでしょうか？
投資は厳しいと、20万なら船橋や津田沼、
新浦安、海浜幕張行きますよね

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>>166 マンション検討中さん
さすがにそんな低くはないかと思いますけど

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駅前立地は最高だとおもいますが
1LDKは、どんな層に需要があるんでしょうか？
大手町勤務とか？？

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ファミリータイプは間取りはいいのですが今時のファミリーが気軽に買える値段ではないですなー。1LDKの43D typeはいい部屋だと思います

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コンパクト物件はシニアの買い替え需要も意外とあるね。キャッシュ一括で。
ここはどうなるかわからんけど

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