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パークリュクス南船橋

匿名さん [更新日時] 2024-11-13 11:05:12
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所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１２（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩2分
総戸数：133戸※他店舗2区画
駐車場：敷地内機械式 26台 敷地内平面 6台（敷地内平面6台のうち1台はカーシェア）
駐輪場：141台
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年2月下旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G2372/

間取り:1LDK～3LDK
面積:37.01㎡～ 80.77㎡

[スレ作成日時]2023-11-01 00:24:43

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パークリュクス南船橋
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所在地：千葉県船橋市若松2丁目1-12（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩2分
価格：6,800万円台予定～7,500万円台予定
間取：3LDK
専有面積：73.47m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 133戸、他に店舗2戸
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パークリュクス南船橋口コミ掲示板・評判

  1. 162 マンコミュファンさん

    >>147 買い替え検討中さん

    40万でも、家賃海外に比べると安いけどね

    • 2
  2. 163 マンコミュファンさん

    >>161 マンション検討中さん

    こんな便利な場所ないよー。
    他の新築すごく価格上がってるし、ここはすぐ完売しそう。

    • 4
  3. 164 マンコミュファンさん

    >>147 買い替え検討中さん

    都内家賃40万？
    高すぎ！

    マンション買ったほうがいいね。

    • 1
  4. 165 通りがかりさん

    >>164 マンコミュファンさん
    40万も出せるってすごい

  5. 166 マンション検討中さん

    マンマニ氏は、南船橋は賃貸では
    平米2000円しか取れないと言ってたので
    利回りは表面2%台ではないでしょうか？
    投資は厳しいと、20万なら船橋や津田沼、
    新浦安、海浜幕張行きますよね

    • 3
  6. 167 eマンションさん

    >>166 マンション検討中さん
    さすがにそんな低くはないかと思いますけど

    • 2
  7. 168 投資用で検討

    駅前立地は最高だとおもいますが
    1LDKは、どんな層に需要があるんでしょうか？
    大手町勤務とか？？

  8. 169 坪単価比較中さん

    ファミリータイプは間取りはいいのですが今時のファミリーが気軽に買える値段ではないですなー。1LDKの43D typeはいい部屋だと思います

    • 2
  9. 170 匿名さん

    コンパクト物件はシニアの買い替え需要も意外とあるね。キャッシュ一括で。
    ここはどうなるかわからんけど

  10. 171 口コミ知りたいさん

    >>169 坪単価比較中さん
    いまどきのファミリーってなんやねん！

    • 1
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  12. 172 口コミ知りたいさん

    >>171 口コミ知りたいさん
    平均年収の夫婦の選択肢には入らないでしょう

    • 1
  13. 173 匿名さん

    パークホームズは完売寸前ですね。

    • 1
  14. 174 マンション検討中さん

    こちらは、静かですね
    パークリュークスのコンセプトの
    まちではないのですかね？
    投資家向けはわからんが、実需では
    苦戦しそう。ファミリーの町なんですね
    軌道修正してくるか、このままいくか？

    • 1
  15. 175 匿名さん

    Webサイトではコンパクトという言葉を取り上げているけれど
    そんなに言うほど狭くないなと思います。
    1LDKで40㎡前後、3LDKで一番広いのが80㎡台
    むしろ広い部屋もあります的な感じがします。

    設備仕様は60㎡台以上とそれ以下とで異なっていて
    キッチンだと食洗器が小さいプランには付かないようです。
    コンロの口数も2口でファミリータイプだと3口になるみたい。

    • 2
  16. 176 検討板ユーザーさん

    一人暮らしに三口コンロなんている？
    その分、収納とかにして欲しい。
    ワンルームなんて一口の電気コンロだぜ

  17. 177 マンション比較中さん

    >>176 検討板ユーザーさん
    自炊する人には結構人気だと思いますよ。
    またコンロ一つ減らしたところで収納は増やせないと思います笑

    • 4
  18. 178 匿名さん

    ワンルームが一口電気コンロ主流だったのはかなり昔の話かと

  19. 179 匿名さん

    分譲マンションなんですから、キッチンは充実していてほしいですよ。
    今は自炊率も高くなっているとか。
    健康を考えると、
    外食ばかりに頼っていられない、というのもあるんだと思います。
    キッチンは使いやすいに越したことはない！

    • 2
  20. 180 マンション検討中さん

    1期1次は今物件は倍率がつくのでしょうか？

    • 1
  21. 181 匿名さん

    >>180 マンション検討中さん
    1期1次の売り出し戸数を見ると人気はそれほど高くなさそうな感じがしますがどうですかね。

    • 2

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