クリオ レジダンス大船シーズンテラスってどうですか？

小学校もですが、学区の中学校も荒れていたと聞きます。今はどうなのでしょうか？

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>>96 さん

>>96 検討板ユーザーさん
笠間口は影響なかったと思います。笠間口しか使っていなかったので、当時ニュースなどで東口の状況を知って驚いた記憶があります。

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>>101 名無しさん

小菅小学校もあまりよくないですが、笠間はかなり陰湿ないじめもあるみたいだし、笠間もやばい先生に当たると最悪ですよ。わかる人は分かるかもしれないですが、まだ居るかもしれないですね。

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まあ要するにハザードにもかかるし学区も良くないから子育て世代向きでは無いってことね。周りにボロ家も多くて治安も良くなさそうだし。

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あとニックとの間から車出し入れするみたいですけど、あの道細くてかなり死角になるので、自転車歩行者気をつけないと危険です。出て信号の所も確か死亡事故昔あったような気がします。

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第二期の販売開始が延期になっているようですが、何か理由あるんですかね？

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>>106 通りがかりさん
売れてないんでしょうね

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あまりにも高すぎると売れないよね。大船までかなり歩くし、薬局しか無いし、意外に不便だったりする。

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購入希望が少ないと第二期始めても売れ残った印象ついちゃいますもんね。一期で買った方どんまい笑

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ここの土地は明和地所が横浜市から坪単価70万で買い取ってます(横浜市HP参照)。周辺相場からしても割安な土地価格でこの値段。明らかにぼったくってます。一期では感度の低い方に売れたのかもしれませんが、土地勘のある人や不動産売買に詳しい人は敬遠する物件です。

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>>110 マンコミュファンさん

・「大船」駅徒歩11分

これが全てを物語ってます。

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>>111 検討板ユーザーさん　まさにそうですね。てか実際11分じゃ行けないです。それに高速の通気口も近くに出来るみたいだし。

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MLを以前見に行ったからか営業さんから数回電話がかかってきます。全体の6割ほどは売れているとのことでしたが、売れているのにわざわざ電話で営業するものでしょうか？

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>>113 名無しさん
私の主観ですが、物件が売れていようが無かろうが電話営業あるものだと思います。営業さんはノルマ?評価等にも繋がるかと思いますので必死ですよね。

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当方車が必須なので、敷地内駐車場が外れた場合のことを考え、近隣の駐車場を調べました。近隣はほぼ空きなしなのと近隣の駐車場がいくつか閉鎖されるようなので空きが出てもそちらの方が流れるかなと購入見送りました。車必要で駐車場外れた方は遠くなることも覚悟かと思います。検討している方の参考になれば。

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近隣の駐車場状況を教えて下さりありがとうございます。
マンションの駐車場問題は深刻なようですね。
それにしても売主も駐車場不足で成約を取り逃がすと考えると惜しい気がします。

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駅前に若い看板持ち君いっぱいいますね。売れてないから立ってるんだろうけど、やる気はなさそう笑
売れ行き悪いとき、この不動産会社は下げる傾向にありますか？

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用途地域が工業系から住居系に変更になるそうですよ

https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kenchiku/toshikeik...

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先ほど担当者に聞きましたが、2期では価格上がるそうですよ。

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担当の方は売れ行き好調なので2期では価格を上げると言っていましたが、好調でも駅前に立って勧誘する、売れていないのに値上げするなどするのでしょうか？戦略なのかもしれませんがよくわからず悩ましいです。

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