東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】アトラスタワー五反田」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-08-16 21:42:06

契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667828/


所在地:東京都品川区西五反田二丁目22番1,2,3,5,6(地番)
交通:JR山手線「五反田」駅 徒歩5分(南口)
   都営浅草線「五反田」駅 徒歩3分(A2出入り口)
   東急池上線「五反田」駅 徒歩5分(1階出入り口)
構造規模*鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上30階地下1階建220戸
建築主:旭化成不動産レジデンス株式会社
設 計:株式会社 NEXT ARCHITECT & ASSOCIATES
売 主:旭化成不動産レジデンス
施工会社:西松建設
管理会社:旭化成不動産コミュニティ 着工予定 2021年4月1日
竣工予定 2024年3月末日

[スレ作成日時]2023-10-31 10:35:06

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アトラスタワー五反田口コミ掲示板・評判

  1. 106 ご近所さん 2024/03/04 06:47:02

    屋上に出られないし、最上階から降りることもできなくなるわな。

    面白い光景が見られそうww

  2. 107 残念さん 2024/03/04 07:50:44

    >>106 ご近所さん
    屋上に入れますし
    エレベーターで下へは降りられますよ
    残念ながら

  3. 108 匿名さん 2024/03/04 08:21:46

    玄関先配達の人が出られなくなるわけがない。

  4. 109 契約者さん1 2024/03/09 04:10:08

    みなさんオプションどうされましたか?

  5. 110 名無しさん 2024/03/09 04:53:48

    屋上について荒れてましたが、毎日通るゲートからエントランスまでのスペースが想像以上で嬉しい限りです。

    1. 屋上について荒れてましたが、毎日通るゲー...
  6. 111 契約者さん 2024/03/09 07:04:46

    >>110 名無しさん
    もう入れるの?

  7. 112 契約者さん8 2024/03/09 11:51:15

    >>101 契約者さんI3さん
    え、どんなマンションでも住人と一緒に入れば中に紛れられるよね?笑
    これが心配とか、誰も住んでない島にでも移住したら?笑

  8. 113 契約者さん5 2024/03/09 16:47:17

    >>110 名無しさん
    あれ、また質あがった?

  9. 114 契約者さん5 2024/03/10 17:18:53

    >>109 契約者さん1さん
    ミストサウナとエコカラットです

  10. 115 契約者さん1 2024/03/11 08:10:16

    >>114 契約者さん5さん

    ミストサウナってデフォルトで付いてますよね?オプションでミストサウナってどういうことです??

  11. 116 契約者さん5 2024/03/13 05:28:01

    すみません勘違いしてました

  12. 118 契約者さん8 2024/03/15 04:45:14

    うちはほぼほぼお願いしちゃいましたね。

    エアコン、カーテン、ミラー、ミラーフィルム、レンジフィルター、照明、オーダー家具、水回りコーティング

    来週引越し組ですが、引渡し前から作業してくれて引越し前に作業終わるので助かりました。

  13. 119 契約者さん1 2024/03/16 06:08:23

    >>109 契約者さん1さん
    外注でまとめて安く出来るところを見つけたので、
    そこで床のコーティング、エコカラッと、吊り戸棚、
    カップボード、照明をお願いしましたよ。

  14. 120 契約者さん3 2024/03/17 03:04:52

    皆様、お隣、真下のお部屋へ引っ越しのご挨拶には行かれる予定ですか?

    入居が今からとても楽しみです!

  15. 121 契約者さん1 2024/03/17 09:05:57

    >>120 契約者さん3さん
    多分いかないです。こちら挨拶先に行ったら今度は相手も何か準備して来ないといけなくなるので、もし来る方がいたらお返しをする程度かなと。
    下の階については子供がいるとかで足音うるさくなりそうならいけば良いと思います。

  16. 122 匿名さん 2024/03/17 13:48:44

    そもそも上下の階には自力では入れないはずです。インターホンわざわざ鳴らして挨拶に行くのは違う気がします。お隣とはいずれエレベーターホールで会うでしょうから、そのときに感じよく挨拶したらいいと思います。

  17. 123 匿名さん 2024/03/18 02:06:45

    >>122 匿名さん
    我が家はむしろそうしたアクセス制限があるからこそ今後のトラブル回避のためにも入居時にご挨拶しておこうと思ってます。インターホンで先に連絡するのも相手先のことを考えれば最低限の身繕いとか準備時間取れますからありがたいかと。相手の顔が想像出来ないと、小さなことが想像外のトラブルに発展しかねないので転ばぬ先の杖ですね。

  18. 124 契約者さん8 2024/03/18 03:05:15

    22日入居組なので、直後にご挨拶行きたいけど、まだ同じ階に誰も入居されてない可能性大。

  19. 125 契約者さん2 2024/03/20 07:30:19

    >>124 契約者さん8さん

    私23日入居組です。私も入居日が早いので誰もいないと思います。

  20. 126 入居前さん 2024/03/20 13:37:00

    1日何組入居するんだろう?

  21. 127 匿名さん 2024/03/20 14:24:38

    今日はアートさんが南側の通用口からやってましたよー

  22. 128 契約者さん4 2024/03/26 13:44:26

    入居者の方、住まれてどうですか?所感知りたいです

  23. 129 契約者さん5 2024/03/27 14:53:32

    >>128 契約者さん4さん
    22日に入居して毎日曇りか雨でしたが、本日27日は快晴。富士山もくっきり見えました。車出すのに待ちなしで3分は長い。トイレ洗浄音大き目、男子用の小便時、便座は自動またはリモコンでは上がりません。(オプションでつけれたのかな?)シャワー水圧やや弱い、3機あるエレベーターは1分も待たない感じです。入居者が増えるともっと長くなるだろうな。これも慣れるしかないのかな?毎晩ミストサウナを楽しんでおります。

    1. 22日に入居して毎日曇りか雨でしたが、本...
  24. 130 契約者さん6 2024/03/28 00:34:41

    >>129 契約者さん5さん
    エレベーターはこれから入居に向けてどのくらい遅くなるかですね。わたしはこれから入居組なのですが、シャワーの水圧が弱いのは個人的にかなり気になりそうです。強めが好きなので。笑

  25. 131 契約者さん2 2024/03/28 01:49:52

    >>129 さん

    契約者4です。ありがとうございます。文章内の満足対不満を見るに、総じて不満ってところでしょうか??

  26. 132 契約者さん8 2024/03/28 02:19:51

    >>128 契約者さん4さん

    東向き中層階です。

    外観:
     - 圧倒的に素晴らしい。
     - 特にゲーテッドの門やマンションの入り口を通る時の高揚感がたまらないです。

    眺望:
     - 以前もタワマンだったので、1週間で飽きるのが分かっているが、意外に東京タワーが大きく見える。

    エレベーター:
     - 待ち時間は今の日中は引越しで占拠されているせいもありますね。
     - 引越しの無い夜や朝は、基本、各階カメラで見ても真っ暗ですぐ来る印象です。

    近隣喫煙コーナーの煙や匂い:
     - 全く気になりません。

    電車(山手線)・車(桜田通り)の騒音:
     - 全くしません。
     - 通気口を開けると集中して耳をたてれば少し聞こえる程度。

    各階ゴミ置き場:
     - 近くていいのですがやや狭い印象。
     - 特に引越し後の大きなゴミ(70Lサイズのゴミ袋など)は置けないことは無いですが、同じ階の他の方に悪いので地下1階に置きに行ってます。
     - 片付けが終われば十分なスペースなのかもしれませんが。

    ワークブース:
     - 30分100円で使えて便利。
     - リモートワークの方でお子様がいる方など、会議や集中したい時にRegusなどに行く必要が無くなりとても助かります。
     - ゲストルームが近いが遮音も良く全く気にならない。
     - 入居者がまだ少ない割に結構使われている印象。
     - 24時間使えるようにしてくれると夜中のGlobal Callでも使えてさらに良い。

  27. 133 契約者さん7 2024/03/28 06:58:43

    >>132 契約者さん8さん

    128です。要点抑えた文章で読みやすく、大変参考になります。ありがとうございます

  28. 134 契約者さん5 2024/03/28 23:36:48

    >>131 契約者さん2さん

    シャワーヘッドを交換してみます。ダメなら加圧ポンプつけるしかないのかな?あとはタワマン生活が初めてなので慣れるしかないのかなと言う印象です。

  29. 135 契約者さん5 2024/03/29 04:48:52

    >>134 契約者さん5さん

    シャワー圧力足りないのは気になりますね。ただ感じ方には個人差あるので、滝みたいな圧力を求めていると厳しいかもしれませんね。他の入居者からの声も聞きたいです。

  30. 136 マンション住民さん 2024/03/30 02:36:00

    シャワー圧力はあまり気にならないです。

  31. 137 契約者さん6 2024/04/03 01:00:31

    入居者の皆様に質問です。田舎者ですみません。第二期で高層階(プレミアムではありません)の3LDK、約72平米を購入しました。入居者の皆様は永住予定ですか?それとも7年後とかに買い換え引越しされる予定ですか?私は購入時に値上がりも少し期待してて5年以上住み、また別の場所に引っ越そうと考えています。

  32. 139 入居予定8さん 2024/04/04 02:38:27

    >>137 契約者さん6さん
    永住かどうかまでは遠すぎて考えてませんが、現役中は住み続ける前提で購入しました。値上がりしたとしても結局はより魅力的なところは同様(もしくはここ以上)に値上がりしてるでしょうし、最終的にリタイアして老人ホーム等に移るとかの際にそれなりの価値は残っているだろう程度の期待でいます。

  33. 140 契約者さん8 2024/04/06 01:41:04

    入居しましたが快適ですね。
    中層階ですが、エレベーターはまだ20秒も待たないです。ミストサウナとシャワーの水圧快適。日中と夜中は騒音聞こえない。
    仕様が良いのか、床暖、お風呂、トイレ、シンクが全て快適。築15年程、山手線内のタワマンからの引っ越しでしたが満足度が桁違いです。

  34. 141 入居済みさん 2024/04/06 04:52:03

    一階の庭園を通る度に買ってよかったと思う

  35. 142 住人さん 2024/04/06 11:01:46

    ですね。
    朝の鳥のさえずり、夜の虫の音色、水の流れるせせらぎ、庭園を通る度に都会では味わえない非日常の癒しを与えてくれる。
    通る度に癒されます。

  36. 144 契約者さん6 2024/04/19 08:08:37

    >>143 契約者さん3さん

    あれってデフォルトじゃないんですか?ウチは最初から付いてます

  37. 146 住民さん 2024/04/23 13:56:49

    >>142 住人さん
    朝の鳥の囀り、夜の虫の音色などは聴こえません。
    本当に住人??

  38. 147 契約者さん8 2024/04/23 15:14:19

    フロアコーティングやる方いますか?実際のところどれくらい効果あるんでしょう。。

  39. 148 契約者さん3 2024/04/26 02:58:35

    6期の価格すごいことになってますね

    東五反田再開発のホームページ価格が出てから
    駅前再開発の詳細が出てから
    どかっと上がると思っていましたが、もうかなり上がってます。

  40. 149 入居予定さん 2024/04/26 03:33:37

    >>148 契約者さん3さん
    いくらなの??
    教えて~

  41. 150 入居済みさん 2024/04/26 03:35:06

    >>148 契約者さん3さん

    当初と比べると上がってますね。都心は相場の上りがすごいですね。

  42. 151 契約者さん7 2024/04/26 06:50:29

    2期以降の人ってどうゆうスケジュールで入居予定か分かる人います?
    まだ部屋が全体的に全然稼働していない気がします。

  43. 152 契約者さん8 2024/04/26 23:00:56

    これから契約すると夏入居のようで、かなりずらしてるようですね。

  44. 153 契約者さん1 2024/04/30 09:19:51

    >>147 契約者さん8さん

    うちは必須でやる予定です。前の家でやった時と同じくガラスコーティングでやりますが綺麗な状態を維持したい方にはオススメですね。

  45. 154 契約者さん5 2024/05/04 03:21:04

    >>153 契約者さん1さん
    ガラス系のコーティング良いですよね。
    自然なままなのに全然傷がつかない、素晴らしいです
    やるならオプションセットですね

  46. 155 契約者さん5 2024/05/10 09:41:38

    >>151 契約者さん7さん
    2期ですが鍵の引渡しは3月中、実際の引越しは4月です。
    3期以降はわからない

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      住民さん52024-08-16 21:42:06
      久しぶりに書き込みします。いつになったらエレベーターとかのアート引越しセンターのカバー取れるんですかね?
      エレベーターだけ鍵の反応悪すぎますね。手ぶらキーというネーミングなのにかざせってどういう事?って思います。ところで、最近アトラスタワーの公式サイトをみると完売御礼になったのと中古販売価格がかなり上昇しているので気分は上々です。
      1. 0%
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    スムログ出張所/スムラボ派出所
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      マンションマニア2024-01-23 12:12:04
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      J6 3LDK 126.94m2
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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