オハナ 東鷲宮フロントについて

>>879 評判気になるさん
本当にその通りでここは駅徒歩3分の素晴らしい好立地。
しかし件のプレシス浦和美園は順大の件もあり未だに売れ残っています。

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>>878 評判気になるさん

え埼玉県内から浦和美園への日帰りは無理？？県外からでも余裕やろ

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1月下旬に1期発売予定が2月下旬に変わってますね。

反応が鈍いのでしょうか。
大宮より先あるいはバス便の物件は軒並み停滞。やはり都内通勤者には遠いのかも。
どうせ遠くに住むなら戸建てを選ぶ人も多いのでしょう。

私の勝手な想像ですがかつての上尾のザ・パークハウスみたいにレーベンとかプレシスあたりに一括卸しして撤退するかもですね。

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>>882 通りがかりさん
関西人は埼玉県に土地勘無いやろ　？

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>>881 匿名さん
センチュリー浦和美園も竣工後しばらく売れ残っていたな(笑)

順天堂撤退発表以前にもかかわらず

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>>884 職人さん
確かにその通りですよね（笑）東鷲宮ってどこ？っていうほど不人気どころか誰もが知らない土地なので(苦笑)

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>>885 職人さん
センチュリー浦和美園は順天堂撤退発表前にギリギリ完売して売主としては助かりましたよね。発表がもう少し早かったら危ないところでした。

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>>883 口コミ知りたいさん
不便な浦和美園マンションでも苦労しながら、やっと完売になった物件もあるので
そこと比べると、さすがに、都内池袋、新宿、渋谷、東京等に直結するＪＲ線の駅前物件は何とか売り切るでしょう

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>>886 名無しさん
何ゆうてまんねん、、、けつかんねん、、、おまんねん
東鷲宮はとかいやさかい、うちら関西でも有名でっせ！

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>>888 周辺住民さん

何ゆうてまんねん、、、けつかんねん、、、おまんねん

東鷲宮は都心50-70km圏の超絶郊外僻地マンやさかい売り切るには今の半値で売るしかないねん！

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>>890 評判気になるさん
何ゆうてけつかんねん(笑)　　

「都心50-70km圏の超絶郊外僻地マン」は、この板にも時々現れるド田舎ドアホの栃木マンの地元とちゃいます？

栃木弁は東北弁と似とるさかい、うちらみたいな関西弁は通じまんねん

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都心50-70km圏の超絶郊外僻地の栃木県マンションは、ドあほの栃木マンから

ここ東鷲宮マンションの「半値８掛け５割引き」と聞いとりまっせ

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>>882 通りがかりさん
秩父の山奥からは、一旦、自宅から１時間ほどかけて徒歩で最寄のバス停まで行き、そこから１時間に一本の路線バスで秩父鉄道の何処かの駅を利用します。
やっとのことで、数少ない電車に乗り高崎線熊谷駅まで出てきて、高崎線中距離電車に乗り換えて大宮駅か浦和駅まで行き、そこで各駅停車の京浜東北線に乗り換え、南浦和駅まて行って武蔵野線に乗り換えます。
さらに武蔵野線で東浦和駅まで行き、そこでまたまたローカル線の埼玉高速鉄道に乗り換えて終点までだから、、、県庁に來るだけで日が暮れてしまいます。（笑）

その場合、順天堂跡地には、県庁だけでなくさいたま県立ホテルが必要となるでしょう(笑)

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>>893 評判気になるさん
東浦和ちゃいます、東川口でっせ

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浦和美園に、埼玉県立ホテル？？
埼玉高速鉄道でさえ無駄な過剰投資なのに、この期に及んで県立ホテルまで・・・
何考えとんねん

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>>893 評判気になるさん
秩父の山奥からは、一旦、自宅を出て車に乗り込み、山道を降りて県道を走ります。
それから高速に乗り、やっとのことで、浦和インターを降りてすぐの浦和美園に到着します。
ここまでにかなりの量のガソリンを消費して、かかった時間は1時間半。
県庁に入ると、整理券を発行して、少し待ちます。県庁職員に誘導されて、やっとこさ、手続きに入ります。さらに待つこと1時間。ようやく処理が終わり、職員さんにお礼を伝えて、県庁をあとにします。
自宅を午前中に出発して、かれこれ今は12時過ぎです。
お昼ご飯を食べていないことに気づきました。私は初めて、イオンモール浦和美園に行くことにしました。
たくさんのお店があり、悩みましたが和食のお口でしたが、給料日前でしたので諦めてマクドに入りました。
選んだのはいつものフィレオフィッシュです。美味しく頂きました。
夕方までには帰宅したかったので、そろそろモールを出ることにしました。私は車に乗り込み、高速を飛ばしました。
帰りは思いのほか道が空いていて、早く家に着きました。なんだかんだで半日の旅でした。ちょっとした小旅行で、私はお疲れモード。それでも今では良い思い出です。機会があれば、また浦和美園に行きたいな。でも次は県庁ではなく、スタジアムに行って、サッカー浦和レッズの試合を満喫してみたいです。

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なにこれ

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>>893 評判気になるさん
秩父の山奥からだと群馬県庁は行きやすいのにね

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>>883 口コミ知りたいさん
鈍いだろうね
かなり
なんでこんな田舎にオハナ出したんだろう？
まぁ、野村ほどの会社なら、この状況は想定済みだったんだろうけど

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美園がらみの書き込み、全部削除して欲しい。


　　　

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>>900 匿名さん
将来の県庁所在地です。
削除など言語道断です。

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>>899 マンション掲示板さん
クルド人が闊歩する河口あたりでもマンションが売れたんで味をしめたのだろう

このあたりは、まだまだ外国人は少ないから

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>>901 匿名さん
あのあたりは外国人自治区の最有力候補だね
じきに埼玉ではなくなる

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>>898 匿名さん
県北や秩父鉄道沿線は同じようなもの
だから埼玉県は県民が利用する公共施設を、主に県の中央に位置する上尾、伊奈あたりから鴻巣附近に建設したんだ！

大昔は「YOU＆AI プラン」とかあって、与野市、大宮市、浦和市と上尾市、伊奈町が合併して１００万都市を目指したが、
万が一実現したら、新市の中心地が北（大宮方面）にずれたり、県庁が北（大宮方面）に移転する恐れを心配して、プライドだけは高い浦和勢力が反対して上尾市と伊奈町は除外されてしまった。

昔から、余りにも東京に近すぎる県庁は、あらゆる面で東京の求心力の強さだけが目立って埋没しがちで、埼玉県及び埼玉県民には良いことは無い

鉄道もどん詰まりで不便な浦和美園みたいなド田舎に県庁移転は、太陽が西から上がってもあり得ない

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それもそうなんだけど残念ながら大野知事は浦和美園に決めてしまったらしいよ。。
https://www.yomiuri.co.jp/local/saitama/news/20250106-OYTNT50169/

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>>904 匿名さん

つまるところ県庁移転先として相応しいのは鴻巣あたりってこと？
都心部から遠すぎて不便だしド田舎なのはむしろ鴻巣の方なのだけど・・・

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>>906 評判気になるさん
埼玉県の県庁なのに、なぜそんなに都心とか気にする？　(笑)

東京都庁　埼玉支庁舎じゃないから・・・
西武線、東上線、伊勢崎線、秩父線沿線住民にとっては、浦和美園なんて僻地のなかの僻地、ド田舎以外のなにものでもない

鴻巣には、埼玉県免許センターがある

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>>905 匿名さん
旧大宮市勢力がイエスとは言わない

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>>907 匿名さん
高崎線沿線住民もだね

大野知事は爺さんが元川口市長だから、川口市のクルド人問題等でも奥ノ木川口市長に何言わない、（旧）畑和埼玉県知事に自民党候補として挑戦したけど惨敗したから、民主党候補として政治家になったけど、自民党川口市長に意見できないどころか、クルド人を含めた外国人問題について協力姿勢

まあそういうこともあって、むしろ東川口に近い浦和美園に県庁もって来たいのだろう
埼玉県重要課題は、県庁移転より外国人問題だけど、もっとそれにに注力しないと、どんどん埼玉県が侵食されるぜ

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>>907 匿名さん

そう！鴻巣には免許センターだけ！
あと大花火も！

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>>908 ご近所さん
全員がイエスと言える案なんてないんだよ。結局は決定権を持つ知事が決めることだから。。

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>>904 匿名さん
> プライドだけは高い浦和勢力が反対して
> 上尾市と伊奈町は除外されてしまった。

相変わらずデマが好きですね。
上尾市民が吸収合併を拒否したんですよ。
住民投票（2001年7月）の結果です。
上尾市は市民が吸収合併を拒否したから
現在も存続しているのです。

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>>910 ご近所さん
> そう！鴻巣には免許センターだけ！

相変わらずデマが好きですね。

埼玉県消防学校
埼玉県防災学習センター
など

埼玉県の伝統は分散配置（=ネットワークシティ）

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>>875 匿名さん
プレシス浦和美園の前から旧ビッグモーターの前まで
徒歩で5分程度かかりますよ。
綾瀬川の向こう側も病院予定地でしたから。
（病院予定地の面積は合計約7.7ha！）

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>>913 名無しさん
いやいや、鴻巣はそんなもんじゃない！
あと鴻巣大花火大会もあるよ！
コーノスサイコー！

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駅3分でも販売を1か月先送りって、なんだか南栗橋を彷彿とさせるなぁ。。
久喜市内は久喜駅以外はマンション無理なんか？

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>>916 匿名さん
東鷲宮は都心50-70km圏の超絶郊外僻地マンやさかい売り切るには今の半値で売るしかないねん！

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>>916 匿名さん
久喜駅ももうだめでしょ

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>>918 口コミ知りたいさん
人口激減ゾーンだからもう終末ですな。
都心50-70km圏の超絶郊外僻地のド田舎クッキー＆コーノこと久喜と鴻巣は特に。

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東京都心３５～５０ｋｍ圏域の人口増減
前年同月との比較（令和6年12月1日現在）

《埼玉県央地域まちづくり協議会》
鴻巣市　　　　　　－１８７人
上尾市　　　　　　－１００人
桶川市　　　　　　－３２２人
北本市　　　　　　－１２４人
北足立郡伊奈町　　　＋１１人　↑

《田園都市づくり協議会》
久喜市　　　　　　＋１７２人　↑
蓮田市　　　　　　－１８９人
幸手市　　　　　　－３０９人
白岡市　　　　　　－２３６人
南埼玉郡宮代町　　＋１０７人　↑
北葛飾郡杉戸町　　－３７４人

【データの出典】
埼玉県の推計人口（令和6年12月1日現在）
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0206/news/page/news2024122602.html

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東京都心３５～５０ｋｍ圏域の社会増減
前月との比較（令和6年12月1日現在）

《埼玉県央地域まちづくり協議会》
鴻巣市　　　　　　　＋２１人　↑
上尾市　　　　　　　＋３６人　↑
桶川市　　　　　　　＋７０人　↑
北本市　　　　　　　＋３５人　↑
北足立郡伊奈町　　　＋１０人　↑

《田園都市づくり協議会》
久喜市　　　　　　　＋９３人　↑
蓮田市　　　　　　　＋５３人　↑
幸手市　　　　　　　＋１９人　↑
白岡市　　　　　　　－４７人
南埼玉郡宮代町　　　＋３４人　↑
北葛飾郡杉戸町　　　＋２７人　↑

【データの出典】
埼玉県の推計人口（令和6年12月1日現在）
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0206/news/page/news2024122602.html

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>>921 eマンションさん
こりゃ都心50-70km圏のクッキー＆コーノこと久喜と鴻巣は特に人口激減ゾーンだし終わりだな

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>>912 名無しさん
何にも知らないね！
当初は５市町が一括対等合併だったけど、プライドだけの浦和市勢力が与野市を味方に付けて上尾と伊奈を除外して、後回しにしたから、結果的に上尾が吸収合併という形式になってしまった。
当然、そうなることは浦和・与野連合は想定済みだったんだよ（笑）

行政より、そうした駆け引きにたけた浦和の罠に、真面目な大宮が騙されたのよ（笑）
一番得をしたのは、浦和と大宮の間に入って、キャスティングボードを握った与野だよ
しかし、表面だけで裏の事情を何も知らないで、よく自身満々に無知をさらけ出せるね・・・・顔が見たいわ

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>>918 口コミ知りたいさん
久喜駅はターミナル駅としてのポテンシャルはあるけど、地盤沈下させているのは歴代久喜市長と久喜市役所の無能者たちだよ

優れた能力を持った職員と首長なら、ここまで埋没することは無かった
春日部市とも対等以上の都市になったかもしれない

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住民基本台帳人口　日本人のみ
前年同月との比較（令和6年12月1日現在）

《県南４市》
川口市　　－３，６２２人　　－０．６４％
草加市　　　　－６１５人　　－０．２５％
蕨市　　　　　－２５６人　　－０．３８％
戸田市　　　　－９２４人　　－０．６９％

《東京都心３５～５０ｋｍ圏域》
鴻巣市　　　　－６１２人　　－０．５３％
上尾市　　　　－６１３人　　－０．２７％
久喜市　　　　－３９９人　　－０．２７％

【データの出典】
各市の公式Webサイト

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住民基本台帳人口　日本人のみ
年度当初との比較（令和6年12月1日現在）

《県南４市》
川口市　　－２，９５４人　　－０．５２％
草加市　　　　－５７０人　　－０．２４％
蕨市　　　　　－２７０人　　－０．４０％
戸田市　　　　－４７４人　　－０．３５％

《東京都心３０～５０ｋｍ圏域》
春日部市　－１，１９７人　　－０．５３％
鴻巣市　　　　－３００人　　－０．２６％
上尾市　　　　－２７８人　　－０．１２％
久喜市　　　　－１００人　　－０．０７％

【データの出典】
各市の公式Webサイト

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>>926 eマンションさん
都心50-70km圏の久喜界隈は終わってますね。
やはり国道16号の外側は敗北濃厚で回避が鉄則です。

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