レーベン宮崎 ONE TOWERってどうですか？

地下鉄がある政令指定都市
札幌市、仙台市、横浜市、名古屋市、大阪市、京都市、神戸市、福岡市の8市

地下鉄がない政令指定都市
千葉市、さいたま市、新潟市、相模原市、川崎市、静岡市、浜松市、堺市、岡山市、広島市、北九州市、熊本市の12市

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熊本市の最高路線価2040千円
宮崎市の最高路線価230千円（tsmcが出来た菊陽町の最高路線価と同レベル）

>>170「熊本の土地が安いから中国人に買われてるだけなんだあ！！」

草

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県庁所在地の中心地の地価が人口4万人の「町」と変わらない都市レベルの田舎者が「熊本は土地が安いから中国人が買い漁る」とかギャグすぎてもうね

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>>170 マンション掲示板さん
ちなみに
長崎アミュプラザ 249億円
宮崎アミュプラザ 78億円

w

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>>174 通りがかりさん
熊本アミュプラザは300億近くなので訂正

宮崎の商業施設（アミュとイオンの合計）380億円
熊本の商業施設 1600億円

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>>181 eマンションさん
東京とか大阪、福岡の人が「熊本は安いから中国人が買い漁る」なら全然理解出来るんだけど
県庁所在地の中心地の地価が人口4万人の菊池「郡」と同じ地価しかない田舎者が言えることではないよね

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鼎泰豊「九州には福岡と熊本にあります」
ポーたま「沖縄以外では東京丸の内と福岡と熊本にあります」
DFESTA「日本では東京と大阪と沖縄と福岡と熊本でやりました」

宮崎「九州では福岡と宮崎にしかないもの...」

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日本三大駅弁大会は京王（東京）、阪神（大阪）、鶴屋（熊本）だけど
宮崎山形屋にはなにかあるの？

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田舎熊本が連投してて草
たいした産業もなく貧乏で地下鉄も都市高速も外資系ホテルもない、歓楽街だけが自慢の田舎町、さすがなんちゃって政令市
安い土地も台湾様に買ってもらえてよかったな、下請け頑張れよ

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政令市とギリギリよべるのは千葉市まで、所得水準インフラ大手企業の立地等、政令市として文句なし
熊本？貧乏な原住民が台湾様の下請けのド田舎やん

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荒れてるなー。、

まあタカラレーベンのスレはなぜかどの県も荒れがち。

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>>189 eマンションさん
荒れない県はどこですか？

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>>187 てか何レスか前の人が言ってたやん。都市高できるし熊本のベッドタウンと地価イコールで熊本市とは天地の差やし。そもそも熊本を目の敵にしてるけど同じ中核市の鹿児島に勝たんことには土俵にも立てないやろ

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>>191 マンション検討中さん
最初に喧嘩売ってきたのは熊本だぞ、レス辿れば分かるけど
地価が上がってるのは台湾が土地を買いあさってるのとその影響が周囲に飛んでるだけで、それを誇らしがるのがよく分からんな
まあ自然豊かだし地下水豊富だから台湾企業からしたらうまみしかないだろうな。そのうち乗っ取られそうだけど

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アイランドキッチンって、そうでない部屋より高いんですか？

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アイランドキッチン自体は、そうでない部屋よりははるかに安いですよ。

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>>162 検討板ユーザーさん

シティテラスモデルルームに行った際、住??不動産談 南側の古賀駐車場魅力的ですね 注視してます
本社の判断になりますが、売りに出たらうちが買いに行く可能性あります

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そうそう、閉店したマルショク跡地、本社に上げたら、こちらは却下されたと言ってました

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>>195 通りがかりさん

でも古賀が売るメリットないだろ

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住友は投資価値があると思えばいくらでも出すだろうよ。エンドに高値で売るから問題なく回収できる。
そして住友だからね、既存マンションへの配慮なんかないよ。何階建が建つだろうかね。

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自分も噂で住友か三井、大和あたりが古賀駐車場を狙ってるって地場業者に聞いた。真意は不明ですが

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>>189 eマンションさん
わかります
営業マンのせいですかね

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古賀の駐車場は、本物のタワマンが建ちそうだね。

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タワマン計画発表されたら、ここの契約者はどうするんや？
陰に住み続けるか、手付放棄して乗り換え？

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>>202 名無しさん
自分はここの高層階を買ったけど、仮に目の前に20階以上のタワマンが建つ計画の発表があればそちらも買うと思います。

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>>202 名無しさん

全面日陰マンション誕生

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そもそも宮崎市は空港が福岡並みに近いから高さ制限があるんだけどね
それがなかったらタワマンもとっくに建ってたと思うよ。今まで宮崎市に建ってたマンションはギリギリ２０階以下に制限されてたし
でも今年から建築緩和がされたみたいだし、本格的にタワマンも建つようになるかな

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>>205 職人さん

宮崎は所得が低いですからね～
タワマン建てても販売大変ですよ
南海トラフ来たら逃げるのも大変

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よくチラシ入ってるけど
レーベンって本当内装デザイン趣味悪い

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>>206
所得は九州どこも低いよ。福岡ですら最低賃金富山に負けてるんだし
南海トラフに至っては意味不明、単なる誹謗中傷？

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大地震で市内停電、エレベータストップ、いちいち階段使うのが大変という意味では？

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>>207 マンション検討中さん

これホントに思う笑

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ギャラリー見るとキッチンにカウンターがついているのですが、あれって標準設備ですか？

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>>211 検討中さん

オプションですよ。このクラスで標準な訳がない。

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>>205 職人さん
ないない笑

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タワマンに関してはあと２棟建つみたいな書き込みどっかで見た
まあタワマンは置いといて、中心部だけでなく郊外もどんどんマンション建設中状態なのは異常。平野が広い宮崎市みたいな都市は一軒家が多くなるのが普通なのに
セントラル会館があった場所とその隣のビルをまとめて解体して何か建設するっぽいけどあそこもマンションになるのかな

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どんな人が買いに来てるとか、ここで働いてる人は年収がこのくらいだから親にこのくらい出してもらって買ったとか、どこどこの人は奥さんに借金を隠しててそれが話してるうちにバレただとか他のお客さんの個人情報を漏らし過ぎ。
宮崎は狭い。すぐ噂は広まるし、特定できるということを営業は気付いていないようだ。

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キャンセル住戸が出たからどうかと連絡があった。抽選でなくその部屋なら優先して決めてくれるそうな。
なぜ？？？人気なはずなのに抽選しない理由は？
残り数部屋が意外に売れず、営業が焦ってるのか？
ノルマないから自分たちは面食いとか言ってたけど、ノルマないわけがないwww

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>>219 通りがかりさん

遅かれ早かれ日陰になることがほぼ確だからね、、皆慎重になってるんだろう

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>>220 通りがかりさん

端金であの土地を売るメリットないやろー。バカな親族に相続でもせん限り

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>>221 マンション掲示板さん

と、願いたい気持ちは分かるよ

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>>221 マンション掲示板さん

バカでなくとも実際、資産家の遺族が相続の際に膨大な相続税支払いの為に土地を現金化するのは、むしろ良くある話ですね。

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>>223 通りがかりさん

相続税の対策ならなおさら不動産の相続方が良くないですか？

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SNSでの広告が今週くらいからめちゃくちゃ増えた気がするwww
残りの数戸が売れないんだねえー　
モデルルーム見学の予約もガラ空き。

営業がもっとまともな人達だったら考える人多かったろうに。大きな買い物こそ大事なのは「誰から買いたいか」だと思う。

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>>225 マンション検討中さん

あまりにも天狗になりすぎたというか、宮崎を下に見過ぎましたね。
目の前の土地の開発も控えてますし、他にもマンションはありますからねえ。

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スーパー近くにない？ような

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>>226
やっぱりレーベンマンションの目の前もタワマン建つんですか？
中心街においてあの広い土地が放っとかれるとは思えなかったけど

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>>228 評判気になるさん
多分、営業から相手にされなかったから恨んでるのだと思いますよ。
開発が控えているなんて事実はないですから。

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この価格帯の物件で、相手にされない人なんて存在しないでしょ

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3回話聞きに行ってあとは返事をするだけってところまで行ったけど、やはり資産価値としては低いと判断し断ったら折り返しの鬼電来ましたwwww
挙げ句、最後煽られるようなことを言われたのでこの人から買わなくて良かったなーと結果オーライ。

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>>231 マンション検討中さん
最後に、そういう営業スタイルが見送った決め手ですと言えば良かったですね?(*´?`*)?

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>>231 マンション検討中さん

賢明な判断を下されましたね！

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>>230 検討板ユーザーさん
宮崎ですからねー
4,000万ローン組めない層も多い

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完売しましたな。まぁあの場所なら当然か

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>>235 マンション検討中さん

あれれ、どこに情報出てますか？サイト見ても最終1戸からまだ更新されてませんが。

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フロアコーティングしなかったの後悔しそうです・・

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昨日夜のテレビ東京系の番組で、宮崎（のような田舎）にも１億円台のマンションが登場と、話題にしていました。あと佐賀にも。でももうバブルっぽいですね。

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まだ完売してないようですね笑
めちゃくちゃ広告が出てますね。

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