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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-12-02 21:46:48
レーベン宮崎 ONE TOWERについての情報を希望しています。
所在地：宮崎県宮崎市高千穂通一丁目31番10号（地番）
交通：JR日豊本線「宮崎」駅徒歩7分
間取：3LDK・3LDK+S
面積：68.20m2～136.82m2
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：飛島建設株式会社 九州支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-miyazaki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154777
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16000060000471
総戸数：93戸（他、管理事務室、ゲストルーム、フィットネスルーム各1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上20階建
用途地域：商業地域
駐車場：78台（機械式47台、平置31台）
駐輪場：153台（二段ラック式（下部スライドラック式）128台、スライドラック式15台、平置10台）
バイク置場：5台（小型バイク5台（屋根有り））
建物竣工予定：2026年1月上旬
引渡可能年月：2026年1月下旬
販売開始予定：2024年1月中旬
バルコニー面積：12.40m2～27.90m2
ルーフバルコニー面積：24.51m2
敷地面積：1974.08m2
ENHANCE
その邸宅は、人生を高みへと連れてゆく。
宮崎県最高層 地上20階建フラッグシップタワー
KEY OF LIFE,Worth of Lives.
あなただけに用意された人生の鍵。それぞれの人生の価値。今、此処に良質を極めたレジデンスを。
- 宮崎県最高層20階建 デザインタワーレジデンス
- JR宮崎駅徒歩7分
- 宮崎山形屋徒歩5分 (約370m)
- 68.20m2～136.82m2の多彩なプランバリエーション
- ラウンジ・ゲストルーム等の共用施設
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-10-24 23:14:35
レーベン宮崎 ONE TOWER [最終期]
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所在地：宮崎県宮崎市高千穂通一丁目31番10号（地番）
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交通：日豊本線 「宮崎」駅 徒歩7分
- 価格：3,498万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：68.20m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（2階） / 93戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
宮崎県宮崎市高千穂通一丁目31番10号（地番） |
| 交通 |
日豊本線 「宮崎」駅 徒歩7分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
68.20m2 |
| 価格 |
3,498万円 |
| 管理費（月額） |
14,800円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,800円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.40平米
●管理組合設立準備金 : 14,800円（一括）
●インターネット使用料 : 1,925円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月21日（土） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸（他、管理事務室、ゲストルーム、フィットネスジム各1戸） |
| 販売戸数 |
1戸（2階） |
| モデルルーム |
2024年11月30日（土）・12月1日（日）モデルルームオープン
定休日を除く平日もご案内しております
［ご案内時間 10:00 13:30 16:30］
定休日:火曜・水曜（祝祭日は除く） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年12月中旬予定
入居可能時期：2026年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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| 施工会社 |
飛島建設株式会社 九州支店 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン宮崎 ONE TOWER口コミ掲示板・評判
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141
評判気になるさん
そもそもジムとかこれまでジムに入会して続かなかった人がマンション内にあったら継続すると思うじゃないですか。
続かないからw
続く人はマンション内になくても過去から現在まで続いてるからw
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142
マンション比較中さん
>>141 評判気になるさん
「続く人はマンション内になくても過去から現在まで続いてるから」
み、耳が痛いですｗ
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143
匿名さん
トレッドミルが屋内にあると台風とか猛暑の時とか便利だな。気になるのは台数かな。ジョギングは普段しているから続けると思う。常に利用できるくらいの台数が用意されるんだろうか？ 他の器具は、、多分続かないな
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144
通りがかりさん
東京の1000戸クラスのマンション内ジムでも誰も使ってないから余裕だと思います
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145
匿名さん
>>126 匿名さん
グランドパレスとレクシアどこに建つんですか？
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146
マンコミュファンさん
>>145 匿名さん
神宮と松橋に建設予定地見つけました
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147
通りがかりさん
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148
検討したけどね
セールスは眺望と言いますけど、目の前にはドコモのでかいアンテナが見えるし、他に見えるのはビルの屋上にあるエアコン機材のみ。リビングの扉の高さが異常に低いですね。
せっかくの高層ですが、むしろ眺望を諦めて低層階の方が良いかも？
だったら、他に良い物件がある様な気がします。
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149
口コミ知りたいさん
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150
匿名さん
>>146 マンコミュファンさん
その2つ含めてまだ表に出てない建築予定のマンション5棟ほどありますよｗ
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151
評判気になるさん
MR訪問したら3,000円やるよってメールきたんだけど、そんな売れ行き悪いんか？
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152
マンコミュファンさん
グランドパレス柳丸新城
12階建47戸
JR宮崎駅徒歩21分、フェニックスガーデンうきのじょう徒歩4分
2LDK～4LDK
67.26㎡～84.64㎡
駐車場
67台［平面59台、縦列8台］
全邸角部屋、内廊下方式、ZEH-M Oriented
販売予定時期
2024年10月下旬
市内での建設はまだまだ続くか。
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153
買い替え検討中さん
>>130 口コミ知りたいさん
福岡ならともかく、熊本も糞田舎だろ(笑)
せめて都市高速地下鉄大型スタジアム外資系ホテル大型ビジネス街大企業くらい揃えとけよ、一つもないから熊本はナンチャッテ政令市って言われるんだよ。宮崎市は大型スタジアム外資系ホテルあるけどね
それと宮崎市内が高層建築建てられないのは空港が福岡並みに近くて高さ制限があったから、それも最近緩和されたらしいしこれから本格的にタワマンも期待できそう
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154
ご近所さん
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155
通りがかりさん
うーん小さいんだよね、もっとバカでかいやつ建って欲しいわ
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156
マンション比較中さん
昨今の金利上昇で、ここの億ションは中古市場でもはや億ションで売れることは無いと予想しますけどね。また、あっさりと21階以上のマンションが現れるとも予想もしますｗ。
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157
匿名さん
>>153 買い替え検討中さん
熊本が糞田舎なら宮崎はドド糞クソ田舎
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158
匿名さん
>>157 匿名さん
大型外資ホテル大型スタジアムすらない、夜の街しか取り柄のないなんちゃって政令市ドド糞クソ田舎熊本さんちっすちっす
台湾と土地の心配でもしとけなんちゃってクソ田舎
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159
宮崎って田舎ですか？
物件へのレスではありませんが、「クソ」や「田舎」といった品のない蔑み発言が目立つ気がします、やっかみでしょうか
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160
マンション検討中さん
外廊下で20階で細長い。タワーってことはもちろん免震ですよね？どこにも情報がないのでわからない
レーベン宮崎 ONE TOWER [最終期]
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所在地：宮崎県宮崎市高千穂通一丁目31番10号（地番）
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交通：日豊本線 「宮崎」駅 徒歩7分
- 価格：3,498万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：68.20m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（2階） / 93戸
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