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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-17 16:14:40
レーベン宮崎 ONE TOWERについての情報を希望しています。
所在地：宮崎県宮崎市高千穂通一丁目31番10号（地番）
交通：JR日豊本線「宮崎」駅徒歩7分
間取：3LDK・3LDK+S
面積：68.20m2～136.82m2
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：飛島建設株式会社 九州支店
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-miyazaki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154777
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16000060000471
総戸数：93戸（他、管理事務室、ゲストルーム、フィットネスルーム各1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上20階建
用途地域：商業地域
駐車場：78台（機械式47台、平置31台）
駐輪場：153台（二段ラック式（下部スライドラック式）128台、スライドラック式15台、平置10台）
バイク置場：5台（小型バイク5台（屋根有り））
建物竣工予定：2026年1月上旬
引渡可能年月：2026年1月下旬
販売開始予定：2024年1月中旬
バルコニー面積：12.40m2～27.90m2
ルーフバルコニー面積：24.51m2
敷地面積：1974.08m2
ENHANCE
その邸宅は、人生を高みへと連れてゆく。
宮崎県最高層 地上20階建フラッグシップタワー
KEY OF LIFE,Worth of Lives.
あなただけに用意された人生の鍵。それぞれの人生の価値。今、此処に良質を極めたレジデンスを。
- 宮崎県最高層20階建 デザインタワーレジデンス
- JR宮崎駅徒歩7分
- 宮崎山形屋徒歩5分 (約370m)
- 68.20m2～136.82m2の多彩なプランバリエーション
- ラウンジ・ゲストルーム等の共用施設
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-10-24 23:14:35
レーベン宮崎 ONE TOWER [最終期]
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所在地：宮崎県宮崎市高千穂通一丁目31番10号（地番）
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交通：日豊本線 「宮崎」駅 徒歩7分
- 価格：3,400万円台予定～4,500万円台予定
- 間取：3LDK
- 専有面積：68.20m2～82.50m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 93戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
宮崎県宮崎市高千穂通一丁目31番10号（地番） |
| 交通 |
日豊本線 「宮崎」駅 徒歩7分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
68.20m2～82.50m2 |
| 価格 |
3,400万円台予定～4,500万円台予定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.40平米～15.00平米
●管理組合設立準備金 : 未定
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（5戸）を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸（他、管理事務室、ゲストルーム、フィットネスジム各1戸） |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
モデルルームオープン
定休日を除く平日もご案内しております
［ご案内時間 10:00 13:30 16:30］
定休日:火曜・水曜（祝祭日は除く） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上20階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年12月中旬予定
入居可能時期：2026年01月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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| 施工会社 |
飛島建設株式会社 九州支店 |
| 管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン宮崎 ONE TOWER口コミ掲示板・評判
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21
デベにお勤めさん
こんな過疎地で９３戸のタワマンとは、都会のデべはわかってないなあ。
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22
マンション検討中さん
高千穂通り沿いが過疎地とは思わないけど、「県内外の富裕層を呼び込む」というターゲット設定なら、もう少し仕様を上げたほうが良いとは思う。
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23
匿名さん
仕様はどこに表示されていますか？ ホームページ見ても出てきませんが。
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24
マンション検討中さん
タワーなので内廊下でしょうね。
あと気になるのは免震かどうか。
あの細長いタワーで免震じゃなきゃ怖すぎる。
内廊下、免震だったら購入したいなぁ
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25
eマンションさん
>>23 匿名さん
送られてくる資料に載っています
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26
マンション検討中さん
資料取り寄せたのですが
90平米のアイランドキッチンだと 予想価格おいくらからでしょうか？
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27
マンション検討中さん
>>26 マンション検討中さん
5,000～6,000くらいで落ち着くのでは？
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28
マンション検討中さん
即レス、ありがとうございます。
宮崎でもケッコーするんですね。
参考までに
3月にできる、サーパスの13階、最上階の3LDKが4,990万でした。
85平米の普通の間取りの3LDKでしたら、おいくらくらい予想ですかね？
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29
匿名さん
>>2５eマンションさん
資料には載っているのですか？ それならホームページに載せないのはなぜなんでしょう？ 今後仕様変更することはないはずですよね？
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30
評判気になるさん
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31
マンション検討中さん
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32
マンコミュファンさん
>>31 マンション検討中さん
特に何も言ってなかったです。
価格が気になりますね。、
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33
マンション比較中さん
住友物件と同じ坪単価なら、まあ住友かな。中堅デべより信頼性がある。
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34
匿名さん
アイランドキッチンのお部屋って普通より高いんですか？
個人的にアイランドキッチンじゃないほうが広くみえる気がしていいな。
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35
佐藤
>>34 匿名さん
アイランドキッチンの方が高いです。
平均、坪195万くらいとの事です。
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36
佐藤
>>33 マンション比較中さん
住友より坪単価、高いです。
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37
マンション比較中さん
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38
通りがかりさん
住友より坪単価高いってのはどうなんだい
タワマンの端くれとはいえ、攻めすぎでは
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39
匿名さん
>> 37
勝った途端に負けということ？ 意味わからん。
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40
マンコミュファンさん
レーベン宮崎 ONE TOWER [最終期]
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所在地：宮崎県宮崎市高千穂通一丁目31番10号（地番）
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交通：日豊本線 「宮崎」駅 徒歩7分
- 価格：3,400万円台予定～4,500万円台予定
- 間取：3LDK
- 専有面積：68.20m2～82.50m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 93戸
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