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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-13 11:10:06
ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンドについての情報を希望しています。
所在地：北海道札幌市西区琴似一条5丁目146番1(地番)
北海道札幌市西区琴似一条5丁目以下未定(住居表示)
交通：札幌市東西線「琴似」駅徒歩1分
間取：55.72平米～92.66平米
面積：2LDK, 3LDK, 4LDK
売主：株式会社大京
売主：株式会社土屋ホーム不動産
施工会社：株式会社松村組
設計：株式会社企画設計事務所オルト
管理会社：株式会社大京アステージ
公式URL：https://lions-mansion.jp/MB211010/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154766
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100020001023
総戸数：61戸（一般分譲対象戸数55戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上14階建て、共同住宅
用途地域：近隣商業地域
駐車場：41台 （屋外平地式35台、屋内平地式6台）
自転車置場：62台
竣工時期： 2024年10月（予定）
入居開始時期：2024年10月（予定）
引渡可能時期：2024年10月（予定）
販売予定時期：2024年 4月中旬
バルコニー面積：12.31平米～23.03平米
敷地面積：1444.67平米
琴似の、別格へ。
そのすべてが誇りとなる。時代の象徴となる駅前レジデンス。
- 11年ぶり 地下鉄東西線「琴似」駅 徒歩1分(30m)物件
- 環境省「高層ZEH-M支援事業」 補助金交付決定
- 2LDK(55.72平米)～4LDK(92.66平米) 角住戸率80%超(全61戸中52戸)・全9タイプ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-10-21 22:36:54
ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド
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所在地：北海道札幌市西区琴似一条5丁目146番1（地番）
-
交通：札幌市営地下鉄東西線 「琴似」駅 徒歩1分
- 価格：4,240万円～5,440万円
- 間取：2LDK、3LDK
- 専有面積：55.72m2～69.01m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 61戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
北海道札幌市西区琴似一条5丁目146番1（地番） |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「琴似」駅 徒歩1分
|
| 間取り |
2LDK、3LDK |
| 専有面積 |
55.72m2～69.01m2 |
| 価格 |
4,240万円～5,440万円 |
| 管理費（月額） |
11,578円～14,078円 |
| 修繕積立金（月額） |
5,850円～7,250円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.37平米～12.78平米
●ルーフバルコニー面積 : 20.95平米
●取引条件有効期限 : 2024年12月31日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
61戸（一般分譲対象戸数58戸） |
| 販売戸数 |
3戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年10月
入居可能時期：2024年10月 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社大京
[売主]株式会社土屋ホーム不動産
[復代理]ジン不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
株式会社松村組 |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド口コミ掲示板・評判
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151
通りがかりさん
スレチだけど…。
琴似といえば、ここから遠くない「ブランズ琴似中央」で、上層階まで足場を組んで大々的に工事してるの、あれ何？
車で通りかかるたびに気になる。
大規模修繕まではまだ何年もあるよね？
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152
匿名さん
ブランズ琴似中央が竣工したのは2019年1月だそうなのでまだ5年ですよね。
素人考えだと外壁の修繕か窓の清掃でしょうか？
外から見てどのような工事が行われているようですか？
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153
通りがかりさん
>>152 匿名さん
1週間ぐらい前に見た時は、黒いネットで上から下まで大々的に覆われていて
職人さんたちが足場の上で何やら作業していたよ。
考えられるのは外壁補修かもね。築浅でなんで? と思ったけど。
大京さんのこことは無関係な話なので、これで止めるね。
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154
匿名さん
マンションの外観完成予想図を見ましたがこのような立地の高層マンションにしては珍しく平面式の駐車場を採用している点は評価できると思いました。
駐車場の台数も41台と不足もせず余りもせずの丁度よい按配ではないでしょうか。
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155
匿名さん
駅まで1分という好立地ですので、むしろ車を持たない選択をされる方も少なからずおられるかと思われます。
そうなると総戸数から20すくない駐車場の設置は、
かなりいい感じの数字なんじゃないのかなという印象。
平置きだと大規模修繕などの修繕コストがかからないところもよいですね。
きちんと建物本体へのお金のプールになるので。
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156
匿名さん
10月21日 鍵を受け取りました。
残り2戸です。
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157
匿名さん
琴似で地下鉄目の前なら、この価格でもまだ売れるんですね。
ニッポンレンタカーのところもマンションになるという噂がありますが、やはり売れるんでしょうか。住所的に琴似じゃなくなるけど。
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158
検討板ユーザーさん
>>157 匿名さん
琴似はいいよ～。
住むと良さがジワジワくるよ。
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159
通りがかりさん
反面、琴似に住むと、それ以外に住もうと思わなくなるというデメリットもあります。
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160
匿名さん
琴似は買い物もそうだけど飲食店の充実がうらやましい。これは掛け値なしに都心以外では一番だろう。
この場所だと、「ユニヴェール・エス」や「一龍」まで徒歩1分。「しあわせ」や「モンジェリ」まで２分。「サクラブラウン」や「香凛」まで３分。レベル高いですな。
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ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド
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所在地：北海道札幌市西区琴似一条5丁目146番1（地番）
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交通：札幌市営地下鉄東西線 「琴似」駅 徒歩1分
- 価格：4,240万円～5,440万円
- 間取：2LDK、3LDK
- 専有面積：55.72m2～69.01m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 61戸
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