ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンドってどうですか？

第1期は55戸中44戸売り出して、5月中に37戸成約。好調ですね。
第1期でずいぶんたくさん出してきたけど、上層階のプレミアム以外全部出したパターン？

かなり勢いある感じなんですね…
第1期でどのあたりの住戸を中心に出していたんだろう
今のところ公式サイトに掲載されているのは
低層・中層のプランがメインのようですが。
この勢いだと、プレミアムプランはあっという間なのか、
それともコスパがいい方が人気があったのか？？

物件概要では7月17日現在で7戸が残っているようですが、こちらは第1期販売の残りですか？
みなさんの投稿を遡ると5月からこちらの先着順の残戸がいっさい動いていない感じなのでしょうか。

>>143 匿名さん
違います。
先月末に第1期２次として6戸が新たに出ています。ですから50戸売り出して43戸成約しているということでしょうね。

高い方から売れたみたいですよ。

資産価値半端ないマンションだから人気あって、抽選で買えなかった人が多かったみたい

と、業者さんが言ってます。

抽選になったのは本当。

販売状況がよくわからないですが、
まだ間取りがいくつもあるので、選択できるような段階のようです。
まだ選択肢があるんだったら、
ふつうにいいなーなんて思ったり。

抽選になったということは人気の間取りがあったということなんだろうか。

人気の間取りもあっただろうし、
人気の階数もあったということでしょう。

スレチだけど…。
琴似といえば、ここから遠くない「ブランズ琴似中央」で、上層階まで足場を組んで大々的に工事してるの、あれ何？
車で通りかかるたびに気になる。
大規模修繕まではまだ何年もあるよね？

ブランズ琴似中央が竣工したのは2019年1月だそうなのでまだ5年ですよね。
素人考えだと外壁の修繕か窓の清掃でしょうか？
外から見てどのような工事が行われているようですか？

>>152 匿名さん

1週間ぐらい前に見た時は、黒いネットで上から下まで大々的に覆われていて
職人さんたちが足場の上で何やら作業していたよ。
考えられるのは外壁補修かもね。築浅でなんで? と思ったけど。

大京さんのこことは無関係な話なので、これで止めるね。

マンションの外観完成予想図を見ましたがこのような立地の高層マンションにしては珍しく平面式の駐車場を採用している点は評価できると思いました。
駐車場の台数も41台と不足もせず余りもせずの丁度よい按配ではないでしょうか。

駅まで1分という好立地ですので、むしろ車を持たない選択をされる方も少なからずおられるかと思われます。
そうなると総戸数から20すくない駐車場の設置は、
かなりいい感じの数字なんじゃないのかなという印象。
平置きだと大規模修繕などの修繕コストがかからないところもよいですね。
きちんと建物本体へのお金のプールになるので。

10月21日　鍵を受け取りました。

残り2戸です。

琴似で地下鉄目の前なら、この価格でもまだ売れるんですね。
ニッポンレンタカーのところもマンションになるという噂がありますが、やはり売れるんでしょうか。住所的に琴似じゃなくなるけど。

>>157 匿名さん

琴似はいいよ～。
住むと良さがジワジワくるよ。

反面、琴似に住むと、それ以外に住もうと思わなくなるというデメリットもあります。

琴似は買い物もそうだけど飲食店の充実がうらやましい。これは掛け値なしに都心以外では一番だろう。
この場所だと、「ユニヴェール・エス」や「一龍」まで徒歩1分。「しあわせ」や「モンジェリ」まで２分。「サクラブラウン」や「香凛」まで３分。レベル高いですな。