札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンドってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-24 21:59:58

ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンドについての情報を希望しています。

所在地:北海道札幌市西区琴似一条5丁目146番1(地番)
    北海道札幌市西区琴似一条5丁目以下未定(住居表示)
交通:札幌市東西線「琴似」駅徒歩1分
間取:55.72平米~92.66平米
面積:2LDK, 3LDK, 4LDK
売主:株式会社大京
売主:株式会社土屋ホーム不動産
施工会社:株式会社松村組
設計:株式会社企画設計事務所オルト
管理会社:株式会社大京アステージ

公式URL:https://lions-mansion.jp/MB211010/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154766
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100020001023

総戸数:61戸(一般分譲対象戸数55戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上14階建て、共同住宅
用途地域:近隣商業地域
駐車場:41台 (屋外平地式35台、屋内平地式6台)
自転車置場:62台

竣工時期:  2024年10月(予定)
入居開始時期:2024年10月(予定)
引渡可能時期:2024年10月(予定)
販売予定時期:2024年 4月中旬

バルコニー面積:12.31平米~23.03平米
敷地面積:1444.67平米

琴似の、別格へ。
そのすべてが誇りとなる。時代の象徴となる駅前レジデンス。

- 11年ぶり 地下鉄東西線「琴似」駅 徒歩1分(30m)物件
- 環境省「高層ZEH-M支援事業」 補助金交付決定
- 2LDK(55.72平米)~4LDK(92.66平米) 角住戸率80%超(全61戸中52戸)・全9タイプ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド

[スレ作成日時]2023-10-21 22:36:54

ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド
所在地:北海道札幌市西区琴似一条5丁目146番1(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「琴似」駅 徒歩1分
価格:4,240万円~4,380万円
間取:2LDK
専有面積:55.72m2~57.07m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 61戸

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ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド口コミ掲示板・評判

  1. 121 購入経験者さん

    高杉君ですね。上層階はきっとそれくらいなんだろうけど・・・

  2. 122 匿名さん

    上層階で300ならわからなくもないが、平均300ならかなり強気ですね。

  3. 123 マンション検討中さん

    地下鉄琴似駅ほぼ直結で資産価値が下がらず、これからさらに進むと思われるインフレを考えると、10年後は「あの時買っておけば良かった」となるかも。

  4. 124 評判気になるさん

    >>122 匿名さん

    オンラインで聞きましたが、濁してましたけど
    流石に300ではなかったです。
    おそらく、250~260で上層階は280くらいかと

  5. 125 匿名さん

    >>124 評判気になるさん
    もうちょい上行きそうな気もする。
    にしても皆さん値段の話だと萌えるね。www

  6. 126 マンション検討中さん

    値段聞いて高すぎと思った雑魚はワイだけか、、、笑

  7. 127 匿名さん

    >>126 マンション検討中さん

    いや、ここにも居ますよ。
    値段聞いて脳内からこの物件は消しました。

  8. 128 マンション検討中さん

    古くなった地下鉄琴似駅を建て替えて、西区役所と複合の高層の複合施設になる噂があります。
    実現したら資産価値は跳ね上がるでしょうが、問題はいつ実現できるかです。

  9. 129 周辺住民さん

    >>128 マンション検討中さん
    たぶん、すごく先ですね。
    早くて10から15年先くらい?

  10. 130 職人さん

    >>129
    余計な皮算用ですが、それくらいだと今買ったら築15年くらいになり
    大規模修繕前にうまいこと高値で売り抜けることが可能になりますね。

  11. 131 匿名さん

    >>130 職人さん
    どうだろ。ここ、そういうことより実需で買う人の方が多いような気がする。

  12. 132 匿名さん

    15年前に買っていま売るならともかく、15年後にここの購入金額を上回る額で売れる可能性はほとんどないと思います。15年前の札幌のマンション価格は同規模の大都市に比べて異常に安い状況でしたが、現在はむしろ高い部類です。15年後の中古市場が現在のような値付けになるとはなかなか思えません。
    駅前再開発については、高層の駅ビルが出来て区役所がそこに入るという計画は寡聞にして聞いたことがありません。「琴似本通地区再開発計画」が市のHPに載っていますが、これはその名の通り本通(琴似栄町通)全体の再開発計画です。
    https://www.city.sapporo.jp/keikaku/kyoten/kotoni/documents/kotoni_pam...
    これが計画の一般向け説明パンフですが、三角山べえさんも駅ビルや区役所の移転については何も言ってくれてません。なにかオープンになった情報があるのでしょうか?

  13. 133 匿名さん

    琴似でこの価格はさすがに厳しいですね

  14. 134 マンション検討中さん

    地下鉄徒歩1分ということで価格が吊り上がりそうだけど、琴似の良さってJRと地下鉄のWアクセスだと思うんだよな
    十数年後に再開発があったとしても今より価格が上昇するとは正直思えないし、坪250~に見合う物件なのか考えどころではある

  15. 135 マンション検討中さん

    なんか随分書き込み少なくなったな、、
    普通に売れているのか、もしくは閑古鳥なのか

  16. 136 周辺住民さん

    >>135 マンション検討中さん
    たぶん前者。金持ちは静かに素早く買う。

  17. 137 匿名さん

    ↑の通りでしょうね。株での利確組が相応にいるので、琴似好きであれば、あれこれ言うこともなくここ買っちゃうよ。

  18. 138 マンション検討中さん

    価格出たっぽいですね
    ほぼ噂通りかと

  19. 139 匿名さん

    11階からはワンフロアに4邸になっているのでプライバシー性が高まりますね。
    平米数も広くなるので、プレミアム感が増します。
    他のタイプも平米数が広めですし、悪くはないなという広さの間取です。

    間取りによっては日照条件が大分変りそうですね。東西南北の方向にバルコニー側がそれぞれ違うので

  20. 140 匿名さん

    ていうか、もうほとんど売れたんじゃない?

  • [スムラボ]札幌タワマンくん「ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド」のレビューもチェック

ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド
所在地:北海道札幌市西区琴似一条5丁目146番1(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「琴似」駅 徒歩1分
価格:4,240万円~4,380万円
間取:2LDK
専有面積:55.72m2~57.07m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 61戸

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ザ・ライオンズ琴似駅前ディアレジェンド

北海道札幌市西区琴似一条5丁目

4,240万円~4,380万円

2LDK

55.72平米~57.07平米

2戸/総戸数 61戸

クレアホームズ二十四軒

北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目

3,738万円~4,998万円

2LDK・3LDK

52.71平米~70.03平米

総戸数 39戸

シティテラス宮ケ丘

北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目

4,900万円~8,800万円

1LDK~3LDK

56.14平米~70.98平米

総戸数 97戸

パークホームズ円山表参道

北海道札幌市中央区北一条西24丁目

9,180万円・9,480万円

3LDK

85.00平米

総戸数 45戸

パークホームズ円山表参道フロント

北海道札幌市中央区北一条西22丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

60.40平米~137.85平米

総戸数 80戸

ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

北海道札幌市中央区大通西十八丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.63平米~116.86平米

総戸数 76戸

プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

北海道札幌市中央区北1条西16丁目

4,298万円・4,798万円

2LDK

45.01平米

総戸数 56戸

クリオ札幌北4条ミッドグレイス

北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

4,588.4万円

3LDK

66.00平米

総戸数 70戸

ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

北海道札幌市中央区北三条西12丁目

5,140万円~9,740万円

2LDK、3LDK、4LDK

61.67平米~94.44平米

総戸数 83戸

シティホーム札幌ステーションスクエア

北海道札幌市中央区北6条西10丁目

3,798万円~1億3,000万円

2LDK・4LDK

53.05平米~111.18平米

総戸数 26戸

クレアホームズ札幌医大南

北海道札幌市中央区南6条西16丁目

4,838万円~6,498万円

3LDK・4LDK

72.40平米~86.49平米

総戸数 62戸

アルビオ・ガーデン北31条

北海道札幌市北区北31条西6丁目

3,380万円~4,790万円

2LDK~3LDK

51.13平米~70.26平米

総戸数 31戸

ネベル札幌 legend core

北海道札幌市北区北11条西1丁目

2,900万円台予定~5,400万円台予定

1LDK・2LDK

31.42平米~44.82平米

総戸数 70戸

シティタワー札幌すすきの

北海道札幌市中央区南5条西7丁目

未定

1LDK~3LDK

42.60平米~141.50平米

総戸数 164戸

グランファーレ幌西グランシェール

北海道札幌市中央区南12条西12丁目

4,097万円~4,227万円

3LDK

71.15平米・72.06平米

総戸数 27戸

クリオ札幌グランクラス

北海道札幌市東区北十条東一丁目

未定

1LDK~3LDK

36.48平米~71.56平米

総戸数 67戸

ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,420万円~1億2,800万円

2LDK、3LDK、4LDK

55.16平米~94.69平米

総戸数 197戸

デュオヒルズ札幌ネクスティア

北海道札幌市東区北十三条東四丁目

3,000万円台予定~4,600万円台予定

1LDK・2LDK

35.94平米~58.96平米

総戸数 78戸

ザ・札幌タワーズ イーストタワー

北海道札幌市東区北六条東2丁目

5,660万円~2億3,000万円

2LDK、3LDK、4LDK

54.30平米~121.30平米

総戸数 197戸

シティタワー札幌ザ・レジデンス

北海道札幌市東区北7条東3丁目

3,900万円~7,500万円

1LDK~3LDK

42.88平米~71.84平米

総戸数 129戸

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パークホームズ円山表参道フロント

北海道札幌市中央区北一条西22丁目

未定

2LDK・3LDK・4LDK

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未定/総戸数 80戸