プラウド元住吉ウエスト口コミ掲示板・評判
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501 マンション検討中さん
15万はあり得ないでしょ、相場からいって。
10万いったら御の字だと思う -
502 匿名さん
>>501 マンション検討中さん
家賃10万円ならオーナー側としては金利・固定費勘案後は赤字になるかもしれませんね。
やっぱり居住前提の物件ですね。
若い単身者は買わないと思われるので、40過ぎて生涯独身を覚悟した方や伴侶に先立たれたシニアの方等がターゲットになるのでしょうか？ -
503 購入経験者さん
元住吉の駅徒歩10分圏内の1LDKはSUUMO などでみても15万ぐらいの相場で結構出てますね。プラウドで駅徒歩6分でこの条件なら15万はいっても然るべきと思いますよ。
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506 口コミ知りたいさん
15出すなら武蔵小杉住むわ
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507 購入経験者さん
なんだか投資がああだこうだって話になってますが、実需で住んで状況変わったら売ればいいのでは？それが一番利回りいいと思いますが。。
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508 匿名さん
>>507 購入経験者さん
話の流れが現状未販売の住戸は単身用の１LDKが多いので今後の販売は時間がかかるのではということに対する反論として1LDKは投資家が購入するという意見が寄せられたので、ここの1LDKは投資に値するかどうかの議論が交わされています。
それを投資の議論が意味がないということであれば、現在残っている極小の1LDKは需要そのものがないということになってしまいます。-
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509 口コミ知りたいさん
営業が一生懸命「1LDKは投資需要ある！周辺相場としても賃貸15万は妥当！」って頑張ってるけど、ことごとくスレ民に跳ね返されててかわいそう。
営業さん頑張れ！-
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510 通りがかりさん
まー、はじめから賃貸に出すつもりならここは買わないだろね
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512 口コミ知りたいさん
盛り上がってますねー。
1Lは今からの販売でどうなるか楽しみにしています♪ -
513 マンション検討中さん
北向きの1Lを実需で買う人ってなんなんだろうな。
マニアかな。 -
516 購入経験者さん
イニシア武蔵小杉みたいなマンションニーズあるんだから、その辺の購入希望者がこちらも見ているのでしょう。イニシアならこっちって層もいるでしょう。イニシア武蔵小杉って、もう元住吉ですからね。しかも駅はここより遠い。
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518 匿名さん
メールで先着順の価格表来たけど、70平米前後～のファミリータイプはあと6戸か。こりゃ時間の問題でサクッと売れちゃいますな。
あとは北向きの1～2LDK達はほぼほぼこれからみたいだけど、さすがに条件悪いし現実的な坪単価で出してくるのではないかねぇ？
あとは、野村さんが、売れ残ってもどうせ賃貸に出すから大丈夫と考えてるとか？ -
519 口コミ知りたいさん
なんんだかんだでモデルルームはいっぱい。
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520 マンション検討中さん
武蔵小杉のモデルルームはプラウドの他物件も共用してますよ。担当者の枠の問題はあるでしょうが
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