プラウド元住吉ウエストってどうですか？

プラウドが乱立している元住吉駅周辺として駅距離No.1となりますね。
同距離のディアージュとは設備仕様も段違いでしょう。
その代わりお高いと

>>5 マンション検討中さん

駅距離はNo.1でも、ファミリー向けマンションとしての立地・価値はNo.1ではないと思う。

なんで『ウェスト』？
たしかに駅からは西(南西)方面ではありますけど。駅より西にある元住吉のプラウドは他にもたくさんあるのに。
もっとよいネーミングなかったのかしら。

＞６

１LDK～４LDKの多彩なプランってメリットのように謳ってるけど、住民層が広がるのってトラブルリスクでしかないんだよね。

ウエストじゃない…？
ウェストって…

80㎡超（25坪）の住戸良いな～と思いましたが坪400超えなら億ションですやん・・・

グランドメゾン武蔵小杉が坪450万～程度でしたかね。
元住吉徒歩6分とプラウドブランドということで坪単価はほぼ変わらなそうな気がします。
そして元住吉No.1はプラウドシティからグランドメゾンとなってしまっているでしょうね。

>>17 マンション検討中さん

グランドメゾン武蔵小杉はまだ販売してませんが、その価格は信憑性あるものですか？

ウエストを含めてもグランドメゾンがNo.1なのは間違いないですね。

小学校までの道が歩道狭かったりであまり良くないですね。
あとはお寺の方角が凶相なのと鉄塔が近すぎですね

グランドメゾンは実際の部屋見たら萎えますよ。

>>20 匿名さん
凶相ってなに？

>>21 マンコミュファンさん
プラウドまだ価格でてないですが、ご存じなんですか？
グランドメゾンは平均450万ですよね。

そのGMは元住吉の方でしょう。
中古の出物があればここよりコスパ◎と仰っているのかと。

>>34 検討板ユーザーさん

武蔵小杉のグランドメゾンはまだモデルルームすらオープンしてないと思いますが、平均450のソースは何ですか？

ウエストもグランドメゾンも1月販売予定のようなのでガッツリ被りますね。

すぐに坪単価500万の波が多摩川を超えてやってきますね。恐ろしい

ウエストは1月には販売しないと思うな。
グランドメゾンと同時期販売予定と広告することでグラメ先行検討者の興味をひき、グラメ販売価格がわかった後でそれを少し下回る価格設定をして、グラメ検討者をウエストに引き込む戦略だと予想。

GM武蔵小杉はMR案内進んでいますよ。
当該掲示板でもその流れが確認できますし。
調べもしないでソースソースと情弱と思われますよ。

>>41 匿名さん

先行してるGMから客を略奪するってか。
野村ならやりそうだな。

元住吉No.1を奪われたプラウドのGMへの逆襲・・・
まあ今回はコンセプトが全く違いますから価格帯で差をつけないとファミリー層には響かないでしょうね。

>>45 マンション検討中さん

元住吉のナンバーワンがグランドメゾンというのを知らないのですが、ナンバーワンの理由はなんでしょう？

ここは朝6時に近くのお寺が??なのが1番注意ポイントだと思う

>41

野村は相模大野で販売開始が遅れて話題になってる。

現地に置いてあるチラシもらってきた。

テレワークラウンジって利用されるのでしょうか。
3LDKのファミリーの場合、子供2人なら部屋が全て埋まるため平日日中でも活用するのでしょうか・・・
シングル（1LDK）やDINKS（2LDK）は気分転換にという感じですかね・・・

>>50 マンション検討中さん
今のマンションでもテレワークラウンジ相当付いてますが、満席にはなりませんがそこそこ使われています。夫婦二人ともテレワークだと、どちらかがテレワークラウンジというパターンもあります。

>>51
ありがとうございます。
確かに共働きテレワークもそうですし、専業の場合も夫が使いそうではありますね。

坪430と予想

市況から3LDKの低層階は坪430万程度でしょうね。