名無しさん
[更新日時] 2024-10-01 11:22:08
所在地:神奈川県川崎市中原区木月三丁目613番1(地番)
交通情報:東急電鉄東急東横線 「元住吉」駅 徒歩6分
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社浅沼組東京支店
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2023-10-21 12:08:50
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区木月三丁目613番1(地番) |
交通 |
東急東横線 「元住吉」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
84戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月上旬予定 入居可能時期:2025年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社浅沼組東京支店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド元住吉ウエスト口コミ掲示板・評判
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181
評判気になるさん
>>180 マンション検討中さん
いえ、177番の方がグランメも並行して考えているとおっしゃっていてうちも並行して考えてるので
書き込みました。
うちも二期どうしようか焦ってるところです
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182
マンション掲示板さん
将来売却(住み替え)を予定しているなら、グランドメゾン武蔵小杉の方が無難かな。広域での中古検討者は武蔵小杉は見ても元住吉には辿りつかないケースもあるだろうし、武蔵小杉の方が圧倒的に売りやすそう。永住前提なら好みで選べばよいかと。
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183
マンション検討中さん
武蔵小杉の中古マンション探してる人(特に広域検討者)が駅徒歩10分以上で探すとも思えないけど。新築ならともかく中古なら徒歩10分内に新旧大量多種多様な物件がある中、15分に広げて探すかなー。元住吉で探すかと言えば、それも疑問ではあるけど。
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184
評判気になるさん
>>183 マンション検討中さん
グラメ武蔵小杉もプラウド元住吉もマニア向けですよ。
条件がニッチすぎる。
武蔵小杉エリアに住んでるけど、住み替えも無いかな。
案内来たから、ちょっとは検討したけど既に持ち家持ってる人は売ってまでして買わないだろうな。
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185
マンション掲示板さん
>>184 評判気になるさん
グラメの検討者、半分以上が地元の人だってよ
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186
匿名さん
>>185 マンション掲示板さん
元住吉も同じだろうな。
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187
マンション検討中さん
>>186 匿名さん
地元の人が住みたいと思える立地なら、いいと思うけど?
むしろ地元民少ない方が心配。
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188
マンション掲示板さん
>>187 マンション検討中さん
多摩川沿いのライオンズとか、地元の人は買わないよな
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189
通りがかりさん
オンライン説明会参加できました
具体的な予定価格は他言するなと言われてますが、概ね >>156 さんの通りですね
オンライン説明会参加しないとMRの予約取れないようなので、検討中の方は説明会の案内が送付され次第即予約しないとMR訪問まで辿り着けないかもしれません
最近は予定価格から様子見して下げる動きもありますけど、相当人気なようですしこのまま下げずに行っちゃうのかな‥
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190
マンション掲示板さん
相場が違うとはいえ、目の前のプラウドディアージュの分譲価格が坪240程度だったことを考えるとアホらしくて買う気が失せる。
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191
口コミ知りたいさん
グラメより安くなると思って待っていたので、高すぎて驚きました…
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192
口コミ知りたいさん
>>191 口コミ知りたいさん
グラメと被らないよう時期をずらしたりしてるので、競争にならないような戦略なんでしょうね
新築の供給不足を考えると妥当とも思いますが
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193
匿名さん
はああ…そうなんですかぁ。ブリリア日吉三丁目を(周辺相場よりは安いけど)高いなーと思っていたので、ため息が出ます。いや、だって元住吉(すみません)なのに。昔を知っているだけに。
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194
通りがかりさん
>>193 匿名さん
すごく前の感覚なので、私も始発駅だったり、東急が力をいれて駅を開発した日吉の方が高くてもおかしくないよな、という感覚もあります。
いまは、利便性が優先される時代なので、元住吉は強いですね。
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195
評判気になるさん
>>194 通りがかりさん
利便性なら、元住吉よりも武蔵小杉・日吉の方が高いと思いますが。
ブリリア日吉三丁目は立地が今ひとつなので割安感があるだけかと。
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196
匿名さん
>>193 匿名さん
ブリリア日吉三丁目は日吉とはいえ立地が癖が強く、人によっては受け付けられない場所なので安いかどうかはその人次第だと思いますが。あの立地だからあの価格だと思いました。
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197
匿名さん
>>196 匿名さん
あの立地は強烈ですね。
建物も正面は良いけど横の壁が塗り壁みたいで分譲マンション?という見た目ですし、かなりコストカットしているように見えました。
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198
匿名さん
仕様段階では、やっぱり価格公表されるんですね、
プラウドマンションなので価格は高めになるのでしょうね。
販売期はまだずれてしまうのでしょうか。
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199
マンション検討中さん
コンセプトルーム訪問しました
予定価格は条件の良し悪しによって変わりますが、概ね坪450前後ってところでした(1~2階は400前半もある)
盛況っぷりからすると、おそらく正式価格もそんなに変わらないと思われます
とにかくコンセプトルームの予約が大変ですが、要望書の提出と抽選会は3月だそうなので、欲しい方は頑張って予約しましょう(泣)
グロスもそうですが、手付金10%取られるのが地味にきつい‥若い子育て世帯で1000万前後現金で用意できる人そんないるんか‥
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200
マンコミュファンさん
>>199 マンション検討中さん
世帯年収1500万以上になるので、株式資産も含めればそれくらいはあるのでは?今なら利確し易いですし。
両親からの援助で、手付金準備する方も多いようです。
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