横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウド元住吉ウエストってどうですか?」についてご紹介しています。
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名無しさん [更新日時] 2024-10-01 11:22:08

所在地:神奈川県川崎市中原区木月三丁目613番1(地番)
交通情報:東急電鉄東急東横線 「元住吉」駅 徒歩6分

売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社浅沼組東京支店
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

[スレ作成日時]2023-10-21 12:08:50

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プラウド元住吉ウエスト口コミ掲示板・評判

  1. 181 評判気になるさん

    >>180 マンション検討中さん

    いえ、177番の方がグランメも並行して考えているとおっしゃっていてうちも並行して考えてるので
    書き込みました。
    うちも二期どうしようか焦ってるところです

  2. 182 マンション掲示板さん

    将来売却(住み替え)を予定しているなら、グランドメゾン武蔵小杉の方が無難かな。広域での中古検討者は武蔵小杉は見ても元住吉には辿りつかないケースもあるだろうし、武蔵小杉の方が圧倒的に売りやすそう。永住前提なら好みで選べばよいかと。

  3. 183 マンション検討中さん

    武蔵小杉の中古マンション探してる人(特に広域検討者)が駅徒歩10分以上で探すとも思えないけど。新築ならともかく中古なら徒歩10分内に新旧大量多種多様な物件がある中、15分に広げて探すかなー。元住吉で探すかと言えば、それも疑問ではあるけど。

  4. 184 評判気になるさん

    >>183 マンション検討中さん
    グラメ武蔵小杉もプラウド元住吉もマニア向けですよ。
    条件がニッチすぎる。

    武蔵小杉エリアに住んでるけど、住み替えも無いかな。
    案内来たから、ちょっとは検討したけど既に持ち家持ってる人は売ってまでして買わないだろうな。

  5. 185 マンション掲示板さん

    >>184 評判気になるさん
    グラメの検討者、半分以上が地元の人だってよ

  6. 186 匿名さん

    >>185 マンション掲示板さん
    元住吉も同じだろうな。

  7. 187 マンション検討中さん

    >>186 匿名さん
    地元の人が住みたいと思える立地なら、いいと思うけど?
    むしろ地元民少ない方が心配。

  8. 188 マンション掲示板さん

    >>187 マンション検討中さん
    多摩川沿いのライオンズとか、地元の人は買わないよな

  9. 189 通りがかりさん

    オンライン説明会参加できました
    具体的な予定価格は他言するなと言われてますが、概ね >>156 さんの通りですね

    オンライン説明会参加しないとMRの予約取れないようなので、検討中の方は説明会の案内が送付され次第即予約しないとMR訪問まで辿り着けないかもしれません

    最近は予定価格から様子見して下げる動きもありますけど、相当人気なようですしこのまま下げずに行っちゃうのかな‥


  10. 190 マンション掲示板さん

    相場が違うとはいえ、目の前のプラウドディアージュの分譲価格が坪240程度だったことを考えるとアホらしくて買う気が失せる。

  11. 191 口コミ知りたいさん

    グラメより安くなると思って待っていたので、高すぎて驚きました…

  12. 192 口コミ知りたいさん

    >>191 口コミ知りたいさん
    グラメと被らないよう時期をずらしたりしてるので、競争にならないような戦略なんでしょうね
    新築の供給不足を考えると妥当とも思いますが

  13. 193 匿名さん

    はああ…そうなんですかぁ。ブリリア日吉三丁目を(周辺相場よりは安いけど)高いなーと思っていたので、ため息が出ます。いや、だって元住吉(すみません)なのに。昔を知っているだけに。

  14. 194 通りがかりさん

    >>193 匿名さん

    すごく前の感覚なので、私も始発駅だったり、東急が力をいれて駅を開発した日吉の方が高くてもおかしくないよな、という感覚もあります。

    いまは、利便性が優先される時代なので、元住吉は強いですね。

  15. 195 評判気になるさん

    >>194 通りがかりさん

    利便性なら、元住吉よりも武蔵小杉・日吉の方が高いと思いますが。
    ブリリア日吉三丁目は立地が今ひとつなので割安感があるだけかと。

  16. 196 匿名さん

    >>193 匿名さん
    ブリリア日吉三丁目は日吉とはいえ立地が癖が強く、人によっては受け付けられない場所なので安いかどうかはその人次第だと思いますが。あの立地だからあの価格だと思いました。

  17. 197 匿名さん

    >>196 匿名さん

    あの立地は強烈ですね。
    建物も正面は良いけど横の壁が塗り壁みたいで分譲マンション?という見た目ですし、かなりコストカットしているように見えました。

  18. 198 匿名さん

    仕様段階では、やっぱり価格公表されるんですね、
    プラウドマンションなので価格は高めになるのでしょうね。
    販売期はまだずれてしまうのでしょうか。

  19. 199 マンション検討中さん

    コンセプトルーム訪問しました
    予定価格は条件の良し悪しによって変わりますが、概ね坪450前後ってところでした(1~2階は400前半もある)
    盛況っぷりからすると、おそらく正式価格もそんなに変わらないと思われます

    とにかくコンセプトルームの予約が大変ですが、要望書の提出と抽選会は3月だそうなので、欲しい方は頑張って予約しましょう(泣)

    グロスもそうですが、手付金10%取られるのが地味にきつい‥若い子育て世帯で1000万前後現金で用意できる人そんないるんか‥

  20. 200 マンコミュファンさん

    >>199 マンション検討中さん
    世帯年収1500万以上になるので、株式資産も含めればそれくらいはあるのでは?今なら利確し易いですし。
    両親からの援助で、手付金準備する方も多いようです。

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