横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウド元住吉ウエストってどうですか?」についてご紹介しています。
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名無しさん [更新日時] 2024-10-01 11:22:08

所在地:神奈川県川崎市中原区木月三丁目613番1(地番)
交通情報:東急電鉄東急東横線 「元住吉」駅 徒歩6分

売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社浅沼組東京支店
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

[スレ作成日時]2023-10-21 12:08:50

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プラウド元住吉ウエスト口コミ掲示板・評判

  1. 101 評判気になるさん

    販売時期が2月上旬だといつから案内開始するのだろうか?
    1月に開催される予定のオンライン案内会の連絡が全く来ない…

    対象から外れてしまったのかな?

  2. 102 評判気になるさん

    3LDKの1階で9000万~でしょうか。
    神奈川県川崎市で流石に高杉な感じが・・・
    とはいえこれがまかり通るとこの先2~3年はこの調子or値上がりなのがつらたん。

  3. 103 マンション検討中さん

    オンライン案内会始まっているかと思うのですがどうでしたか?

  4. 104 通りがかりさん

    >>103 マンション検討中さん

    1月中旬と案内きました。

  5. 105 匿名さん

    >>99>>100>>101

    販売時期が2月上旬から2月下旬にまたズレましたね。

  6. 106 口コミ知りたいさん

    >>105 匿名さん

    なんだかんだでグランドメゾン武蔵小杉に決める人が多いのかな?

  7. 107 評判気になるさん

    >>106 口コミ知りたいさん

    駅距離とか考えたら、こちらを待つ人が多いんじゃない?

  8. 108 名無しさん

    >>107 評判気になるさん

    駅力が全く違う。
    また、元住吉は急行に追い抜かれる駅になっていて、通過待ちでずっと停車しているのが苦痛。

  9. 109 名無しさん

    >>108 名無しさん

    こことグラメから東京近辺に出社するための所用時間調べたけど、ほとんどかわらないどころか、若干こっちの方が早かったけど?

    電車少ないから、待ち時間が増えちゃうのかな?

  10. 110 名無しさん

    子供の中学受験を視野に入れていらっしゃるご家庭は、元住吉には大手塾が無いので、武蔵小杉か日吉に電車通塾させることになりますね。その辺りも考慮すると、グランドメゾンのほうがよいかも。

  11. 111 マンコミュファンさん

    >>110 名無しさん
    子供が小さいから気づかなかったけど、15分くらい歩くより、数分歩いて電車乗らせた方がいいのかと思ってた。
    あと、どちらもこの距離なら車で送り迎えかな?と。

    ただ、ここも夜道がそんなに明るそうではないから、心配ではあった。

  12. 112 マンコミュファンさん

    >>110 名無しさん
    夜道だからか、電車で小杉や日吉の塾に通う子をよく見ます。日能研が移転したので、元住吉界隈の子でも徒歩で通ってる子もいるでしょう。こちらは、電車か徒歩の選択肢がある一方、グランドメゾンは徒歩orバス?の選択肢になりますね。塾通いを考えると元住吉の方が良さそうと個人的には思ってしまう。

  13. 113 マンコミュファンさん

    >>108 名無しさん
    元住吉、武蔵小杉どちらがつよいか?
    絶対武蔵小杉。
    どういう意味で強いって?
    知名度、交通利便を背景に集客力が全然違うよ。
    シンプルに考えてみてよ。複数路線使えて、商業利便もあってどっちが、ニーズの間口が広いよ?
    元住吉がいい街であることもわかる。だけど残念ながら武蔵小杉には街としては勝てないよ。
    不動産屋に聞いてご覧。
    10人中10人武蔵小杉っていうから。
    逆に元住吉のほうが強いって言ってたらただの素人。

  14. 114 名無しさん

    >>113 マンコミュファンさん

    別に商売するわけじゃないんだから、住む街に集客力なんて必要あるか?
    ま、どちらの駅が利便性が高いかという点では同意です。

  15. 115 匿名さん

    >>113 マンコミュファンさん

    こういう書き込みがあった際に、どこどこまでの通勤、とある施設までの距離は元住吉のほうが変わらない、早かったりする、みたいな極々一事例を紹介してさも交通利便は変わらないかのような印象操作が行われるが、素人検討者が検討導入期にそこまでの枝葉の違いまで検討を深めるかというと、通常はマクロ的に見られる。つまりニーズの受け皿となる交通利便、商業利便でまずは比較されるのが一般的だろうと思われる。

    資料請求→WEB説明会→来場→契約

    という検討プロセスにおいて、やはり資料請求ベースでは少なくとも武蔵小杉に、圧倒的な分がでるだろう

  16. 116 通りがかりさん

    >>114 名無しさん

    集客力というのは商業施設ベースの集客力の話じゃなくて、物件検討者の集客力を言ってるんじゃない?文脈的には。
    ま、商業施設の集客力も街のにぎわいにもつながるから、少なくとも、間接的には影響を与えるとは思いますがね。いかが?

  17. 117 評判気になるさん

    >>116 通りがかりさん

    売る時の話ですね。納得しました。

  18. 118 匿名さん

    >>117 評判気になるさん

    元住吉なんて東横線ユーザーにしか知られていない駅ですもんね。このエリアの中古を検討する人は武蔵小杉から探すでしょう。

  19. 119 匿名さん

    >>118 さん

    さすがにそこまでではないと思いますが、武蔵小杉の方が知名度が高いのは間違いない。
    タワマンが嫌いとか枝葉末節の話はありますがね。
    元住吉は各駅停車の駅群の中では、魅力的な街の方だと思います。

  20. 120 匿名さん

    知名度では、
    武蔵小杉・日吉>綱島・菊名>大倉山・新丸子・元住吉>白楽ほか、という感じでしょうか?

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