プラウド元住吉ウエスト口コミ掲示板・評判
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506 口コミ知りたいさん
15出すなら武蔵小杉住むわ
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507 購入経験者さん
なんだか投資がああだこうだって話になってますが、実需で住んで状況変わったら売ればいいのでは？それが一番利回りいいと思いますが。。
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508 匿名さん
>>507 購入経験者さん
話の流れが現状未販売の住戸は単身用の１LDKが多いので今後の販売は時間がかかるのではということに対する反論として1LDKは投資家が購入するという意見が寄せられたので、ここの1LDKは投資に値するかどうかの議論が交わされています。
それを投資の議論が意味がないということであれば、現在残っている極小の1LDKは需要そのものがないということになってしまいます。-
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509 口コミ知りたいさん
営業が一生懸命「1LDKは投資需要ある！周辺相場としても賃貸15万は妥当！」って頑張ってるけど、ことごとくスレ民に跳ね返されててかわいそう。
営業さん頑張れ！-
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510 通りがかりさん
まー、はじめから賃貸に出すつもりならここは買わないだろね
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512 口コミ知りたいさん
盛り上がってますねー。
1Lは今からの販売でどうなるか楽しみにしています♪ -
513 マンション検討中さん
北向きの1Lを実需で買う人ってなんなんだろうな。
マニアかな。 -
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516 購入経験者さん
イニシア武蔵小杉みたいなマンションニーズあるんだから、その辺の購入希望者がこちらも見ているのでしょう。イニシアならこっちって層もいるでしょう。イニシア武蔵小杉って、もう元住吉ですからね。しかも駅はここより遠い。
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518 匿名さん
メールで先着順の価格表来たけど、70平米前後～のファミリータイプはあと6戸か。こりゃ時間の問題でサクッと売れちゃいますな。
あとは北向きの1～2LDK達はほぼほぼこれからみたいだけど、さすがに条件悪いし現実的な坪単価で出してくるのではないかねぇ？
あとは、野村さんが、売れ残ってもどうせ賃貸に出すから大丈夫と考えてるとか？ -
519 口コミ知りたいさん
なんんだかんだでモデルルームはいっぱい。
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520 マンション検討中さん
武蔵小杉のモデルルームはプラウドの他物件も共用してますよ。担当者の枠の問題はあるでしょうが
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521 匿名さん
１LDK、投資として需要があったら賃貸に出されて、オーナー住民と比べるとモラルが低いとされている賃貸住民のトラブルリスク。独身の実需はおひとり様宣言するようなものだから時間がかかって、売れ残りなんてレッテルを張られるリスクが。
ファミリータイプの物件に１LDKつけちゃう売り主の姿勢っていかがなものか。 -
523 匿名さん
いわゆる、地権者分の総工費を出すために１LDKの部屋数を増やして販売
3２㎡って壁芯だから実際には29-30㎡、そこに配管の天井下がりや凸凹を入れたら1LDKじゃなくて１Rでしょ
あんなコンパクトキッチンにディスポーザとか、まとめ仕入れして業者値引きさせているんだろうな、えぐ！
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