口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-12-16 23:52:34
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1 （地番）〈東敷地〉
神奈川県横浜市金沢区並木三丁目2-1他（地番）〈西敷地〉
交通：シーサイドライン「幸浦」駅徒歩4分〈東敷地〉
シーサイドライン「幸浦」駅徒歩5分〈西敷地〉
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86平米～81.44平米〈東敷地〉
55.62平米～89.30平米〈西敷地〉
売主：京浜急行電鉄株式会社
売主：京急不動産株式会社
売主：相鉄不動産株式会社
売主：総合地所株式会社
販売提携〈代理〉：京急不動産株式会社
販売提携〈代理〉：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社京急リブコ（予定）
公式URL：https://www.prime-keikyu.jp/p-namiki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154779
〈東敷地〉
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.86平米～81.44平米
総戸数：199戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建
エレベーター：9人乗り3基
用途地域・地区：第一種住居地域、準防火地域、第4種高度地区
駐車場：102台（機械式：100台、平置：1台、身障者用平置：1台）
自転車置場：300台（上下固定2段式：260台、子乗せスライド式：40台）
バイク置場：14台（大型：3台、小型：11台）
バルコニー面積：10.80平米～14.92平米
ルーフバルコニー面積：37.29平米・42.00平米
室外機置場面積：2.13平米
テラス面積：10.80平米～13.00平米
専用庭面積：15.15平米～36.59平米
建ぺい率・容積率：60%・200%
敷地面積：7,139.95平米
建築面積：3,146.39平米
延床面積：15,125.58平米
建物竣工予定時期：2025年2月下旬
入居開始予定時期：2025年3月下旬
販売開始予定時期：2024年4月下旬
〈西敷地〉
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：55.62平米～89.30平米
総戸数：310戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建
エレベーター：9人乗り4基
用途地域・地区：第一種住居地域、準防火地域、第4種高度地区
駐車場：156台（機械式：98台（カーシェア用2台含む）、平置：57台、身障者用平置：1台）
自転車置場：465台（上下固定2段式：402台、子乗せスライド式：63台）
バイク置場：33台（大型：12台、小型：21台）
バルコニー面積：10.10平米～24.08平米
ルーフバルコニー面積：22.55平米～35.61平米
室外機置場面積：1.12平米～4.76平米
テラス面積：10.50平米～17.00平米
専用庭面積：15.51平米～23.15平米
建ぺい率・容積率：60%・200%
敷地面積：11,271.52平米
建築面積：4,977.87平米
延床面積：24,768.23平米
建物竣工予定時期：2025年4月下旬
入居開始予定時期：2025年5月下旬
販売開始予定時期：2024年4月下旬
Welcome, PRIME Beautiful 509 Story
海と森と空に愛される街へ、ようこそ。
並木エリアに28年ぶりの新築分譲マンションが誕生
シーサイドライン 幸浦駅 フラットなアプローチ [東敷地]徒歩4分(約285m) [西敷地]徒歩5分(約400m)
7棟構成の大規模レジデンス 敷地面積 19,581平米 総戸数 509邸
ゲストルーム/ランドリー/ワークスペースなど 10を超える多彩な共有施設
さらに、開放感あふれる 2層吹抜けのエントランスホール
- 40以上の専門店が揃う
イオン 金沢シーサイド店 徒歩3分 (西敷地:約180m、東敷地約200m)
- アメリカ生まれの会員制スーパー
コストコ ホールセール金沢シーサイド倉庫店 徒歩9分 (西敷地:約720m、東敷地約700m)
- 美しい砂浜と海が広がる
海の公園 自転車10～11分 (西敷地:約2,460m、東敷地約2,510m)
- 日本最大級のマリーナに隣接
三井アウトレットパーク 横浜ベイサイド 自転車10分 (西敷地:約2,470m、東敷地約2,450m)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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販売が待ち遠しい！！2024年販売される注目マンション5選【yossy】
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[スレ作成日時]2023-10-19 23:19:24
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス [第2期4次]
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所在地：神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1（東敷地）、2-1他（西敷地）（地番）
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交通：横浜シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩4分 （東敷地）
- 価格：4,410万円～6,670万円
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：68.67m2～81.44m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 509戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1（東敷地）、2-1他（西敷地）（地番） |
| 交通 |
横浜シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩4分 （東敷地）
徒歩5分（西敷地）
京急本線 「能見台」駅 徒歩18分 （西敷地）
徒歩19分（東敷地）
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| 間取り |
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
68.67m2～81.44m2 |
| 価格 |
4,410万円～6,670万円 |
| 管理費（月額） |
13,940円～16,530円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,550円～8,960円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.30平米～12.60平米
●サービスバルコニー面積 : 2.13平米
●テラス面積 : 12.00平米
●専用庭 : 18.31平米 800円（月額）
●管理準備金 : 30,000円（一括）
●取引条件有効期限 : 2025年1月20日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
509戸（199戸（他、管理室、ゲストルーム、グリーンサイドカフェ）（東敷地）、310戸（他、管理室、キッズスクエア、パーティールーム、マルチピット、ランドリールーム）（西敷地）） |
| 販売戸数 |
13戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月下旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主・販売代理]京急不動産株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社京急リブコ（予定） |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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767
ご近所さん
40年で3000万なら年間75万
月で62500円
その他固定資産税やら共益関係のをたしても10万に満たないくらい
であればその辺の賃貸よりはマシだな
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768
通りがかりさん
一生住めばええやん
他が高くて買えないからここ見ているわけだし
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769
マンション検討中さん
西区や中区に集中している外国人や帰化した人たちが金沢区に続々流入してくると思います。石破政権が更に中国人ビザの基準を緩めましたね。幸浦から新杉田まで出てしまえば中華街も遠くはないし、まだ目を付けられていないだけで今後需要は高まるのではないでしょうか。高速入口が近いのもありリセールは期待できると思います。6～7階や4LDKの間取りの部屋だけは早々に埋まっています。ただイーストかウエストかは資産性にそこまで影響なさそうですね。3LDKの部屋が大量に余っているから、これからの売り出し方を見ていきたいですね。
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770
買い替え検討中さん
誰も彼も将来のことはよくわかりませんを長々と言い回しを変えて言ってるだけじゃないか
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771
口コミ知りたいさん
この物件は買った方がいいか買わない方がいいかのどちらかなのではないかと思います。
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772
評判気になるさん
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773
名無しさん
>>772 評判気になるさん
あちらは、少し駅距離はありますが、戸塚駅最寄りなので都心アクセス性などは雲泥の差かと。
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774
マンション掲示板さん
確かに。
横浜市民からも認知すらされてないシーサイドラインだから比較にならん。
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775
評判気になるさん
>>773
マンションから徒歩16～17分ならもはや最寄駅とは言わないのよ
徒歩10分が許容できるならすごいと不動産屋に言われるこの時代に15分越えなんて交通が死んでるのと同じ
ここのマイナー路線と似てるとはそういうことで
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776
匿名さん
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777
マンション検討中さん
ガーデングランデ戸塚って確かシャトルバスが駅まで出てる新築マンションでしたっけ？結構前から売り出されてませんでしたっけ。
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778
匿名さん
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779
職人さん
みんな大好きな長谷工アーベストに約500戸
ぴったりだな
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780
名無しさん
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781
マンション検討中さん
戸塚駅まだ出ちゃえば1本10分で横浜駅まで出れちゃいますしね。乗りっぱなしで品川も東京も行けるし‥。
幸浦は子育て特化ですかね？
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782
販売関係者さん
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783
匿名さん
>>782 販売関係者さん
レイデイアントは築15年越え。同物件で育った子供も今や大学生や高校生、教育費爆上がりに加えて共有施設老朽化等でマンション管理費等も爆上がりするか？
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784
マンション掲示板さん
戸塚徒歩17分のマンションと激マイナーなシーサイドラインの物件。
争いのレベルが低い。
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785
マンション掲示板さん
>>784 マンション掲示板さん
その2つしか買える候補がないんだから仕方ないだろ！
貧乏人を舐めるな！
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786
ご近所さん
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787
匿名さん
5000万円の物件買えるんだから、世帯年収600-700万はあるでしょう。立派なものですよ。
snsでレベルの違う人達の暮らしも見えるようになってしまって、皆さん感覚がおかしくなってないかしら。
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788
マンコミュファンさん
貧乏人というか一次取得だとここぐらいしか買えないね
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789
匿名さん
>>788 マンコミュファンさん
日本人の20、30代の半分は貯金100万以下。親からの多額の相続が無ければローンを組め買える人は同世代の3割、無事払い切れるのは2割くらいだと思うよ。
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790
マンション検討中さん
>>784 なんでこの板見てるの・・自分だけは例外ってこと？
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791
ご近所さん
-
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792
匿名さん
同価格帯の能見台文庫八景の築浅駅近中古と比較するとどうかなというところ。
駐車場あるなら並木でも良いんだけど、ないなら京急本線の駅近の方が良い。
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793
口コミ知りたいさん
>>791 ご近所さん
学生に住宅ローンは組めません
卒業したら学生ではないと思います
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794
匿名
>>793 口コミ知りたいさん
こういう返しをする人、いるよね。なんだろうね？？？
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795
評判気になるさん
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796
口コミ知りたいさん
釜利谷-戸塚の環状南線が開通したら地下上がるんかな
開通見込みがないけど
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797
通りがかりさん
ある訳ないだろ。
このエリアに再開発やシーサイドライン延長は絶対ない。
今後金沢区自体が人口激減だしな。むしろ下がる一方だろ
-
798
匿名さん
>>797 通りがかりさん
金沢区自体はそんなに悪いところではないけど、都心から遠くても若い人が鎌倉や逗子、湘南に行っちゃう理由は何だろう？
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799
通りがかりさん
都内遠い、メイン路線が京急しかない、シーサイドラインは新杉田まで出ないと話にならない、駅前に話題性のある大型商業施設もない、坂だらけ、高齢者ばかり。
住むには悪くはないが他に行く理由もわかるだろ。
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800
匿名さん
やっとこ新杉田まで出たのに根岸線では、都心通勤はきついですからね。これがもし東海道線なら、また違うんだろうけど。やっぱり大船から横浜までの根岸線沿線勤務の人向けかな。対象となるお客は限られます。
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801
ご近所さん
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802
匿名さん
将来予測では磯子区や港南区もかなり人口減少し、横浜市自体が将来人口2/3になる予測です。
地価やブランドはJRが良いですが、湘南みたいにある意味キラキラしてない、着飾らない住みやすさもあるし、肌に馴染むか街の雰囲気を見てもらいたいですね。
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803
ご近所さん
だいぶ工事が進んでシーサイドライン側に募集の幕が掲げられるようになったね
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804
匿名さん
>>799 通りがかりさん
一応ギリ駅前で若者を呼べる商業施設が三井アウトレットパーク横浜だけど、ららぽーと横浜の様にマンションと共同開発してくれたら並木でこの値段でも売れたかもね。
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805
評判気になるさん
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806
口コミ知りたいさん
購入された方。インテリアで掛かった金額はいくらでしたか？うちは180万ほどでした。
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807
評判気になるさん
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808
マンコミュファンさん
このマンションでそんなにかけますか。。
１点２点奮発してニトリかイケア。大部分はホームセンターかな。
カラーボックスと突っ張り棒と100均でコジマジック風で宜しいかなと。。
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809
評判気になるさん
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810
匿名さん
>>809 評判気になるさん
多額の住宅ローン組む人は家具はイケヤやニトリで充分、終身雇用が崩壊している日本だから借金は出来るだけ早く返した方がいい。あと高額な家具買っても子供が傷だらけにするだけ。なおマンションだったらカーテンは防火にした方がいいよ。
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811
匿名さん
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812
検討板ユーザーさん
>>810 匿名さん
上の人が頭金が多くて多額の借金を背負っているとも限らないし、このマンションを買えるぐらいだから年収もそれなりでしょう。
みんながお金がないと限らないよ
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813
マンション検討中さん
こういう安めのマンションはあまり内装に金かけないほうがいい。
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814
販売関係者さん
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815
匿名さん
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816
購入経験者さん
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス [第2期4次]
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所在地：神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1（東敷地）、2-1他（西敷地）（地番）
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交通：横浜シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩4分 （東敷地）
- 価格：4,410万円～6,670万円
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：68.67m2～81.44m2
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販売戸数/総戸数：
13戸 / 509戸
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