プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンスってどうですか？

>>706 口コミ知りたいさん
コストコは車だろ

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ここに住むと「コストコ行ってこい！」って毎日家族に言われそう

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>>710 マンコミュファンさん
毎日コストコいったら食材余りますよ。

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>>709
公式の近隣へのアクセスを車2分とかに変えて貰えばいいんじゃないか

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住民スレ立ててくれって言ってた人は何だったんだ

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今後必要なのはわかる
まだ住民いないけど

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過去横浜の物件で傾いたマンションあったけど埋立地物件どう思う？

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ダメな時はダメってやつよ

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安いからダメになったとしても諦めがつく

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埋立地NGの理由なんてほぼその傾きが原因だし今更

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杭がしっかり固い地盤まで刺さっていたら建物が傾くことはないと思います
土地が地盤沈下してもまた埋めれば解決

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引き渡しの時に傾いてたら笑うけど

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そうなるとお宝マンションですよ。
倍返しやら住み替え補償やら代替え住居提供やら大規模修繕直前に見つかればそのまま新築になりさらに嬉しいのでは。

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>>711 通りがかりさん
能登半島地震で倒れたビルはマンションではないけど杭の損傷ではないかと言われていたな。

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>>720 職人さん
そうなれば手厚い補償でウハウハですね。

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>>720 職人さん
確かに笑いが止まらなそう。

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金やらはもらえるけどタイミングは崩れるし場所も変わるし大概大変だと思うぞ

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オーベルグランディオ川崎久地ヒルズがきましたね。なんならここより強いかもしれない。都内、横浜、川崎、立川どこでも行きやすい立地。。強い。
みなさんどう思われますか？

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南武線沿とこれ比べるの？

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気になって詳細見たら、ココよりも安い
しかし借地権だった(笑)

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トランプ大統領誕生→円安インフレ加速→今後建つマンション価格更に上昇→割高に見えたのがここが格安物件へ→瞬間蒸発？

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防音室
いかがですか?

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>>727 南武線は良すぎて比べたらあかん言うことでしょうか？
>>728 固定資産税が安いけど、毎月管理費などが6～8万円もかかると知って驚きました。売却時苦労しそうですしお手頃な値段の理由ですね。

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>>731
南武線で物件探す人間が金沢区で物件探さないでしょ
普段から通う先が同じとは思えないし比較にならん

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幸浦から八景まで出て、京急線乗って都内に通勤するので川崎市の物件も十分に検討対象ですよ。層は被ってくると思います。

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>>733
二つのマンションの公式見てみなよ
ここは電車は羽田空港はあるにせよ基本神奈川県内へのアクセスの話+車での高速で東京の話
川崎の方は近くの田園都市線で渋谷、小田急線で新宿、それか少し離れて武蔵小杉乗換でしょうが


京急か京浜東北or東海道の横浜と山手線の東側を主軸にするここと
田都か小田急線で山手線の西側を主軸にすることで山手線の東側にはアクセスしずらい川崎とでそんな客層被るわけなかろう
そりゃ線路が繋がってる以上いないとは言わんがな

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横浜の端の金沢区の中でも外れから東京に行くやつ哀れすぎないか

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今はリモートも主流だから色んな層いるだろ

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ここから都内まで行くと日帰りはきついですかね。

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品川でよければ1時間ちょっとでいけるよ

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そろそろインテリア相談会?

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>>738 周辺住民さん
シーサイドライン+JR(横浜駅乗り換え)　品川駅まで59分　866円
徒歩実質30分+京急(上大岡駅乗り換え)　品川駅まで47分　510円
多額の住宅ローンを抱えながら前者を選択する人は多くないだろう。

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>>740 匿名さん
普通に前者に決まってるでしょう。折角の駅近メリットを放棄する後者なんてあり得ない。

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通勤手当って知ってる？

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>>740 匿名さん
通勤手当あるけどw

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都内に遊びに行く話が前段な気がするから通勤手当より通勤定期の方が適切ではないだろうか

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>>745 職人さん

月に何回か外に行くだけなのに、そんなのいちいち気にしないよ。そもそもそんな微々たる額気にするならマンションの購入なんで無理

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京急品川駅のホームにここの広告貼ってあったけど京急販売の物件で京急を使えないというのも…..。

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相鉄不動産「せやせや」

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京急や相鉄がなんかこううまいこと幸浦あたりに来る未来

ないな

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金沢区の65歳以上の比率は人口の30％を超えている、油壺延伸を諦めた京急はみなとみらいや品川に投資していますね。

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このマンションも京急の投資であることは間違いない

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65↑で入居しようとするやつもいるんだなあ

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>>752 販売関係者さん
普通にいるでしょ。
相続税対策で現金で残すよりいい。

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>>753
その目的でこの立地の物件かよ

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>>754 販売関係者さん
価値が低いマンションの方が払う税金が少ないからでは？

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>>755
相続対策で不動産を使うのは、実価値より評価額が低くなるから。なので元の価値が低いものは評価額との差が少なくなるので（ヘタすれば、評価額の方が高くなる）メリットはあまりない。
居住用であれば特例狙いもあるだろうけど。

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ん？ここは評価額よりも安く買えるってこと？
超ハイパーウルトラお買い得マンションじゃん！

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マンション板は普通「アルコーブが」や「Roweガラスが」や「直床が」とか仕様の議論が多いのにここは「シーサイドラインの運賃が高い」「駅近だけど」「イオンがボロい」とかなんだよね。また高額なローンを組む子育て世代が対象の物件なのに相続税対策で買う人がどの程度いるのか？

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