口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-14 12:14:34
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1 （地番）〈東敷地〉
神奈川県横浜市金沢区並木三丁目2-1他（地番）〈西敷地〉
交通：シーサイドライン「幸浦」駅徒歩4分〈東敷地〉
シーサイドライン「幸浦」駅徒歩5分〈西敷地〉
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86平米～81.44平米〈東敷地〉
55.62平米～89.30平米〈西敷地〉
売主：京浜急行電鉄株式会社
売主：京急不動産株式会社
売主：相鉄不動産株式会社
売主：総合地所株式会社
販売提携〈代理〉：京急不動産株式会社
販売提携〈代理〉：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社京急リブコ（予定）
公式URL：https://www.prime-keikyu.jp/p-namiki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154779
〈東敷地〉
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.86平米～81.44平米
総戸数：199戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建
エレベーター：9人乗り3基
用途地域・地区：第一種住居地域、準防火地域、第4種高度地区
駐車場：102台（機械式：100台、平置：1台、身障者用平置：1台）
自転車置場：300台（上下固定2段式：260台、子乗せスライド式：40台）
バイク置場：14台（大型：3台、小型：11台）
バルコニー面積：10.80平米～14.92平米
ルーフバルコニー面積：37.29平米・42.00平米
室外機置場面積：2.13平米
テラス面積：10.80平米～13.00平米
専用庭面積：15.15平米～36.59平米
建ぺい率・容積率：60%・200%
敷地面積：7,139.95平米
建築面積：3,146.39平米
延床面積：15,125.58平米
建物竣工予定時期：2025年2月下旬
入居開始予定時期：2025年3月下旬
販売開始予定時期：2024年4月下旬
〈西敷地〉
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：55.62平米～89.30平米
総戸数：310戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建
エレベーター：9人乗り4基
用途地域・地区：第一種住居地域、準防火地域、第4種高度地区
駐車場：156台（機械式：98台（カーシェア用2台含む）、平置：57台、身障者用平置：1台）
自転車置場：465台（上下固定2段式：402台、子乗せスライド式：63台）
バイク置場：33台（大型：12台、小型：21台）
バルコニー面積：10.10平米～24.08平米
ルーフバルコニー面積：22.55平米～35.61平米
室外機置場面積：1.12平米～4.76平米
テラス面積：10.50平米～17.00平米
専用庭面積：15.51平米～23.15平米
建ぺい率・容積率：60%・200%
敷地面積：11,271.52平米
建築面積：4,977.87平米
延床面積：24,768.23平米
建物竣工予定時期：2025年4月下旬
入居開始予定時期：2025年5月下旬
販売開始予定時期：2024年4月下旬
Welcome, PRIME Beautiful 509 Story
海と森と空に愛される街へ、ようこそ。
並木エリアに28年ぶりの新築分譲マンションが誕生
シーサイドライン 幸浦駅 フラットなアプローチ [東敷地]徒歩4分(約285m) [西敷地]徒歩5分(約400m)
7棟構成の大規模レジデンス 敷地面積 19,581平米 総戸数 509邸
ゲストルーム/ランドリー/ワークスペースなど 10を超える多彩な共有施設
さらに、開放感あふれる 2層吹抜けのエントランスホール
- 40以上の専門店が揃う
イオン 金沢シーサイド店 徒歩3分 (西敷地:約180m、東敷地約200m)
- アメリカ生まれの会員制スーパー
コストコ ホールセール金沢シーサイド倉庫店 徒歩9分 (西敷地:約720m、東敷地約700m)
- 美しい砂浜と海が広がる
海の公園 自転車10～11分 (西敷地:約2,460m、東敷地約2,510m)
- 日本最大級のマリーナに隣接
三井アウトレットパーク 横浜ベイサイド 自転車10分 (西敷地:約2,470m、東敷地約2,450m)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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販売が待ち遠しい！！2024年販売される注目マンション5選【yossy】
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[スレ作成日時]2023-10-19 23:19:24
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス [第2期2次]
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所在地：神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1（東敷地）、2-1他（西敷地）（地番）
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交通：横浜シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩4分 （東敷地）
- 価格：4,430万円～5,490万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：68.67m2・70.20m2
-
販売戸数/総戸数：
5戸 / 509戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1（東敷地）、2-1他（西敷地）（地番） |
| 交通 |
横浜シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩4分 （東敷地）
徒歩5分（西敷地）
京急本線 「能見台」駅 徒歩18分 （西敷地）
徒歩19分（東敷地）
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
68.67m2・70.20m2 |
| 価格 |
4,430万円～5,490万円 |
| 管理費（月額） |
13,940円・14,250円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,550円・7,720円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.60平米・12.60平米
●管理準備金 : 30,000円（一括）
●インターネット使用料 : 1,650円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月11日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
509戸（199戸（他、管理室、ゲストルーム、グリーンサイドカフェ）（東敷地）、310戸（他、管理室、キッズスクエア、パーティールーム、マルチピット、ランドリールーム）（西敷地）） |
| 販売戸数 |
5戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月下旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主・販売代理]京急不動産株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社京急リブコ（予定） |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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639
マンション検討中さん
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640
購入経験者さん
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641
匿名さん
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642
マンコミュファンさん
昔金沢区住んでいましたが、自然も多くて子供とのレジャーには困らなかったな。コストコもあるし。ただ、シーサイドラインが金沢八景⇔新杉田ってのが弱いよね、、せめて横浜終着ならいいんだけど、、、
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643
匿名さん
並木周辺は人口増真っ盛り時代に企画した埋め立て開発区域、同時代に開発したニュータウンなどは今や高齢村、超過疎タウンになっている、あの青葉区すら若者が出て行ってしまう状況です。
そんなに高額な地域ではないので、資産云々別にしてライフスタイル重視で割り切って住まうならいいかもしれませんね。
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644
通りがかりさん
そもそも、このマンションは資産価値を考える人は候補にも入らないし買わない。
駅徒歩5分以内といっても横浜や都内まで一本で行けない以上はあまり資産価値的には評価されない。
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645
匿名さん
会社がケチで交通費が出ず実質徒歩30分かかって富岡駅。そこで快速、特急、急行に抜かれ、ため息をつきただただホームから遠い円海山を望む。やっと普通が来たと思ったら上大岡で下車、次に来る電車に座れることは滅多になく吊り革を握って恨めしく顔を上げて窓の外を見るとただのドブ川である大岡川。月曜から金曜の朝はこんな感じ？
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646
評判気になるさん
>>645 匿名さん
その会社今すぐ辞めて転職した方がいいですよ。
頑張ってください！
陰ながら応援しています！
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647
マンション検討中さん
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648
通りがかりさん
20-30代共働き夫婦/ファミリーが買いたい物件じゃなよなー
ターゲット層どこなんだろうか
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649
口コミ知りたいさん
>>645 匿名さん
交通費出してもらえないとかブラックすぎる。
上大岡より先ってことは往復だとランチ代よりも高くつきますよね。
同情します…
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650
評判気になるさん
交通費自腹企業は流石に最近聞かねえなあ
というかそのレベルの企業勤めが新築の家買えないでしょ
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651
検討板ユーザーさん
>>645 匿名さん
直接会社に言えないのであればXで晒すという手段がありますよ。
交通費も出してもらえないなんてあまりにも可哀想です。
みんなで立ちあがろう！
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652
匿名
こんなに売れてないマンションも本当にめずらしいですよね。
ブラック企業に勤務してるとかXで晒すとか民度が低すぎてこのマンションを象徴していますね。
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653
住民
スレ立て可能な方、住民スレたてて頂けると助かります。
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654
評判気になるさん
スカスカならスカスカで面白いけどどうなるやら
インテリア相談会でだいたい人は見れるか
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655
口コミ知りたいさん
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656
評判気になるさん
>>655 口コミ知りたいさん
権限が無いとスレたては出来ませんよ。
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657
マンション検討中さん
匿名さん目を覚ましてください！
勤めている会社を信じたい気持ちはわからなくもないですが交通費を出して貰えないというのは世間一般ではブラック企業と思われても仕方ないですよ。
645のコメントを見てみんな匿名さんを本気で気にかけてくれているのだと思います。
ため息をつかない朝がくるといいですね。
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658
ご近所さん
煽りたかったにせよ交通費すら出ない企業とかいう
今となってはそう見られないブラック案件が思いついてしまうのは経験ゆえなのかどうなのか
氷河期世代のおっさんかな
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659
マンコミュファンさん
645の匿名さんが煽りたいというくだらない理由のためだけに会社が交通費を出してくれないと虚偽の書き込みをしたとは思いたくない。
でもなぜ652の書き込みで豹変してしまったのか？
匿名さんから真相をお聞かせ願いたいです。
-
660
ご近所さん
住民の質はわからんが住む分にはそれなりに便利だとは思うんだわ
部屋数とか宣伝から見て子供を産んだか産むかの30代夫婦くらいがメインターゲットで
生活で1番頻度の高い買い物である食料品についてはコストコOKイオンがあり
そのイオンの周りに食料品以外の品物を扱う店が少しある
そして子供側も小学校中学校が近くにあって通学に不便はない
安いスーパー複数に学校もあるとなるのは横浜市内を探してもそこまで多いわけじゃない
その他交通では電車側はシーサイドラインなのはマイナスだけど、
自動車側だと高速道路が極めて近いから駐車場さえ確保できたら困りはしない
だからこそ駐車場が少ないのは意味がわからない
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661
マンション掲示板さん
今後子供を考えて予算を抑えたい20、30代の夫婦や既に子供がいて比較的予算を抑えたい人にはコスパいいと思う。
ただし、電車通勤メインや子なし夫婦や予算が少し無理できるのなら利便性や資産性の面で絶対オススメしない。
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662
周辺住民さん
刺さる層は間違いなくあるけど、そんな厚みのある層ではないという感じ
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663
マンション掲示板さん
最寄り駅4分！！と書いてあるけど、シーサイドラインだから大した価値もない。
車が必要なエリアのくせに駐車場の台数も限定的なのが残念すぎる。
-
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664
周辺住民さん
シーサイドライン沿いに目的地がある人は限られる
花火は行きやすいけどw
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665
匿名さん
幸浦駅から新杉田駅 295円(参考 京急富岡駅から横浜駅 277円)
幸浦駅から金沢八景駅 295円(参考 京急富岡駅から金沢八景駅 180円)
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666
検討板ユーザーさん
そもそもシーサイドラインを知らない横浜市民も多い。
現に取引先があったから自分は知ってるけど、それまで聞いた事すらなかったし、周りもなにそれ？と言われた。
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667
坪単価比較中さん
実際あれ高いのよな
会社通勤ならいいけど私用で使うのはなあ
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668
口コミ知りたいさん
シーサイドライン沿いの施設行くのに車ないなら自転車でいいんじゃね
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669
匿名さん
レイデアントみたいに新杉田までマンション専用バスを出せばいいんじゃない？
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670
周辺住民さん
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671
評判気になるさん
金沢文庫に向けて出せばいいのではないだろうか
それこそレイディアントみたいに
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672
マンション検討中さん
管理費高くなるし駅4分の物件にマンション専用バスは不要です。
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673
評判気になるさん
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-
674
マンション検討中さん
ここの購入者はシーサイドラインの不便さを十分に理解して購入するはずだから心配無用。
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675
口コミ知りたいさん
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676
匿名さん
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677
職人さん
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678
マンション検討中さん
鳥浜駅や南部市場駅ならまだ利便性はあるかもしれないが、幸浦は価値はないでしょう。周りにイオンかコストコしかないし、新杉田からシーサイドに乗る時も便によっては、シーサイドも並木中央で乗り換えしないといけないから、利便性も悪い。
鳥浜や南部市場なら一本で帰れる。
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679
マンション検討中さん
そもそも横浜市民にすら認知されてない路線(シーサイドライン)なんて何駅だろうと一緒だろう。
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680
匿名さん
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681
ご近所さん
当時は京急のお偉いさんが多数富岡に住んでいたから。
明らかに能見台の方が住民が増え、改正タイミングで・・・
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682
評判気になるさん
別に19時台でも幸浦行くやつが並木中央始発出でくるわけじゃないんだから新杉田から並木中央行きに乗らなきゃ乗り換えなんて発生しないでしょ
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683
マンション比較中さん
新杉田で先発が並木中央止まりなことがあるって言いたいのでは？
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684
評判気になるさん
17～18時の帰宅ラッシュで使った車両を戻すために並木中央止まりが大量に出るけどそれになっても意味ないというのは正しい
が、新杉田から並木中央行きになるやつは頭がおかしい
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685
口コミ知りたいさん
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686
匿名さん
>>685 口コミ知りたいさん
それを言ってしまうと富岡駅まで歩くのもいい運動になってしまう。
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687
口コミ知りたいさん
>>686
富岡から幸浦が1駅なわけじゃないからセーフ
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688
eマンションさん
>>683 マンション比較中さん
そうですよね、それだと意味がない。
鳥浜、南部市場、並木中央までがまだ許容レベル。
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス [第2期2次]
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所在地：神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1（東敷地）、2-1他（西敷地）（地番）
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交通：横浜シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩4分 （東敷地）
- 価格：4,430万円～5,490万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：68.67m2・70.20m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 509戸
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