プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンスってどうですか？

シーサイドラインは定時運行しますし、
電車と大差ありませんが、狭いです
通勤先が、川崎や横須賀くらいまではありです
資産性を考えたら厳しいと

通勤通学時間帯だとメチャ窮屈圧迫感ありますよね。。。

市大医学部あたりで降りる人が多い気がする

新杉田と金沢八景どちらへ出るにもシーサイドラインで10分以上かかるというのは厳しいですよね。。

普段はこのシーサイドライン沿いでなんとかするという気概があるか
車でなんとかするかの2択ではある

横浜とか川崎の中心部で働く人がわざわざ乗り換え必要なこんな場所に家買うか?というのはあるが
とはいえ公式はその辺りへの時間記載があるしそういう客層想定なんかね

>>563 評判気になるさん
5000万のマンションに車、家族4人と考えるとやはり年収1000万はないと厳しい。もともと富岡は漁村だから相続でという人も少ないだろうし、並木団地住みの地元民は不動産の資産が下がって買い替えは無理だろう。結局ここは公務員二馬力狙いなんだろうけど若者から見て魅力的な場所なのか？

>>565
若者の望むものが何かというのはあるけど商業施設や子育ての上で必要な施設と思えば横浜へのアクセスと近隣にある学校なんだろうし悪いわけじゃない気はする
横浜方面へのアクセスはできなくはないけど、横須賀やら金沢文庫みたいな1本で辿り着ける場所と比較すると悪いからそれをどこまで許容できるかではあるが

必要なのは職だよ職

この辺りって三菱重工はいなくなったにせよ東芝とかジャパンマリンとかもあるわけでその辺りの勤務者が入居するならいいんじゃない
市大病院の医者看護師勢もここに含むとして

市大病院は今後移転するのでは？
職場が近いという理由で購入してしまうと、職場が異動したときに売却になかなか苦労しそうなので、購入に踏み切りづらいですね

確かに病院はなくなるわ
金沢区総合庁舎とかニッパツもここに含められるか
製造業系は移転しにくそうだけどここの前身の三菱がきえてるんだからむずかしいね

安いから買って損することはなさそう

近頃のマンション的には安いが

この辺に住んでる人は車通勤の人も多いですよ。

なのに駐車場は全員分ない

でも安いから車は我慢する

>>575 ご近所さん
コストコ近いから代表者（管理組合でも良い）がまとめて買ってきてバラしてマンション住民内でバザーやるのも良いかも。

福浦幸浦勤務の家庭はいいんじゃない

コストコは近いけど徒歩で行っても持ち物持って帰りにくそうではある

第2期販売予定価格4400万に表記かわってたのね

前通ったけど意外と工事進んでるね

ここって埋立地ですか？

>>581 eマンションさん
埋立地でしょうね。

>>582 匿名さん

じゃあなしですね。

並木はもちろん福浦やら八景島もそうだし海の公園あたりも人工なんだし埋立地しかないまである地域

八景～野島公園あたりは埋立じゃないけど新杉田だって埋立だぞ
磯子とか根岸も駅のあたりまでは埋立地だね

金沢区役所ももともとは埋立地。
南区や中区も吉田新田といって、沼地を埋め立てた土地。

都内なら湾岸のみならず新橋周辺も江戸時代の埋立地。

活火山の噴火により埋め立てられて関東ローム層はできています

東日本地震の液状化だと芝漁港横の団地が一番被害大きかったんだっけ？

>>589 匿名さん
浦安じゃない？

まあ埋立地が被害を受けるのは否定されぬ

数年前まで並木に住んでました。
古くてショボいイオンに老朽化した旧公団の団地群… 個人的にはあの値段を払って住む所ではないと思います。
「並木に住んでます。」と言うと、相手の「あぁ～（団地街のあそこね）」みたいな冷めたリアクションは今でも忘れられない　（笑）今後、プライムが町のイメージを変　えてくれるかもしれませんが。　　
シーサイドラインは高くて不便なので、通勤や通学のために多少遠くても京急富岡へ出ることになると思います。各停しか止まらない小さな駅で、1本逃すと次まで10分待ち。で、上大岡で特急や快特に乗り換える場合、ホームは人人人… 富岡駅周辺の自転車置き場のキャパは新住民を支えきれるとは思えないし。底辺の金沢総合高校の学生が登校・下校する時間にぶつかると、富岡駅まで辿り着くのにひと苦労です。
近所のイオンやOKで普段の買い物は間に合い、フラットな地形なので徒歩や自転車はラクです。客層はまぁ普通ですが、周辺環境（旧公団の賃貸や市営住宅）から、プライムとは異なるタイプの人々を見かけることもあるでしょう。特に親子連れ。

プライムとそれ以外の学生で派閥みたいになるのかな面白いな

>>593 マンション比較中さん

学区がどうなるかわかりませんが、それは大いにありそうですね。プライム vs UR みたいな（笑）幼稚園や学校での親同士の付き合いにも隔たりが出来そう…
並木の団地内でも分譲と賃貸で微妙に隔たりがあって、住んでた頃に行ってた地区センターの子育てサロンで、お世話してくれるおばちゃんが「あら～〇〇さん引っ越したの～？何号棟？」と言ったら、町内で引っ越ししたママさんが「分譲のほうですっ（イラッ）」と返してました（笑）

格差はあるのでクラスを分ければいいですね

>>595 通りがかりさん
マウント取るのもなんだかな、分譲と言っても大半は高額なローンを組む訳で生活はカツカツだと思うよ。

まあ今でもどんどん新築が建つような地域じゃなければ似た内容の話はありそう
ここは久々かつ巨大だからそれが顕著だろうけど

せいぜい5000万ちょっとのローンだし35年でも月10万くらいでしょ？

各学年の成績トップ10は全てこのマンションに住む子供になりそう

そもそも他の住民どれだけいるんだ

ここの子供は学校でF4的存在になり崇められる

花男?

40代かな

今さらの話題かもしれませんが、イオン徒歩3分、コストコ徒歩9分は恵まれた買い物環境だと思いました。
特にイオンはドラッグストア、100均、靴、衣料品、歯医者の店舗が入っているので子育て世帯にとっては便利そうですね。

コストコまで平地だけど信号が少し長め
道路でかいからなあ

>>605 ご近所さん
今コストコ横のプールあるの？

リネツ金沢ならありますよ。
水泳教室もあります。

子持ち家庭が家の近所にあって助かるものは、ドラッグストア、小児科、スーパー、文具や学用品が買える場所。
おしゃれなモールは近くになくても困らない。
気取らず生活できる場所ですよ。この辺りは。