口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-14 18:49:26
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1 （地番）〈東敷地〉
神奈川県横浜市金沢区並木三丁目2-1他（地番）〈西敷地〉
交通：シーサイドライン「幸浦」駅徒歩4分〈東敷地〉
シーサイドライン「幸浦」駅徒歩5分〈西敷地〉
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86平米～81.44平米〈東敷地〉
55.62平米～89.30平米〈西敷地〉
売主：京浜急行電鉄株式会社
売主：京急不動産株式会社
売主：相鉄不動産株式会社
売主：総合地所株式会社
販売提携〈代理〉：京急不動産株式会社
販売提携〈代理〉：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社京急リブコ（予定）
公式URL：https://www.prime-keikyu.jp/p-namiki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154779
〈東敷地〉
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.86平米～81.44平米
総戸数：199戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建
エレベーター：9人乗り3基
用途地域・地区：第一種住居地域、準防火地域、第4種高度地区
駐車場：102台（機械式：100台、平置：1台、身障者用平置：1台）
自転車置場：300台（上下固定2段式：260台、子乗せスライド式：40台）
バイク置場：14台（大型：3台、小型：11台）
バルコニー面積：10.80平米～14.92平米
ルーフバルコニー面積：37.29平米・42.00平米
室外機置場面積：2.13平米
テラス面積：10.80平米～13.00平米
専用庭面積：15.15平米～36.59平米
建ぺい率・容積率：60%・200%
敷地面積：7,139.95平米
建築面積：3,146.39平米
延床面積：15,125.58平米
建物竣工予定時期：2025年2月下旬
入居開始予定時期：2025年3月下旬
販売開始予定時期：2024年4月下旬
〈西敷地〉
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：55.62平米～89.30平米
総戸数：310戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建
エレベーター：9人乗り4基
用途地域・地区：第一種住居地域、準防火地域、第4種高度地区
駐車場：156台（機械式：98台（カーシェア用2台含む）、平置：57台、身障者用平置：1台）
自転車置場：465台（上下固定2段式：402台、子乗せスライド式：63台）
バイク置場：33台（大型：12台、小型：21台）
バルコニー面積：10.10平米～24.08平米
ルーフバルコニー面積：22.55平米～35.61平米
室外機置場面積：1.12平米～4.76平米
テラス面積：10.50平米～17.00平米
専用庭面積：15.51平米～23.15平米
建ぺい率・容積率：60%・200%
敷地面積：11,271.52平米
建築面積：4,977.87平米
延床面積：24,768.23平米
建物竣工予定時期：2025年4月下旬
入居開始予定時期：2025年5月下旬
販売開始予定時期：2024年4月下旬
Welcome, PRIME Beautiful 509 Story
海と森と空に愛される街へ、ようこそ。
並木エリアに28年ぶりの新築分譲マンションが誕生
シーサイドライン 幸浦駅 フラットなアプローチ [東敷地]徒歩4分(約285m) [西敷地]徒歩5分(約400m)
7棟構成の大規模レジデンス 敷地面積 19,581平米 総戸数 509邸
ゲストルーム/ランドリー/ワークスペースなど 10を超える多彩な共有施設
さらに、開放感あふれる 2層吹抜けのエントランスホール
- 40以上の専門店が揃う
イオン 金沢シーサイド店 徒歩3分 (西敷地:約180m、東敷地約200m)
- アメリカ生まれの会員制スーパー
コストコ ホールセール金沢シーサイド倉庫店 徒歩9分 (西敷地:約720m、東敷地約700m)
- 美しい砂浜と海が広がる
海の公園 自転車10～11分 (西敷地:約2,460m、東敷地約2,510m)
- 日本最大級のマリーナに隣接
三井アウトレットパーク 横浜ベイサイド 自転車10分 (西敷地:約2,470m、東敷地約2,450m)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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販売が待ち遠しい！！2024年販売される注目マンション5選【yossy】
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プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンスのモデルルーム訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96877/
[スレ作成日時]2023-10-19 23:19:24
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス
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所在地：神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1（東敷地）、2-1他（西敷地）（地番）
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交通：横浜シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩4分 （東敷地）
- 価格：4,220万円～5,630万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：58.86m2～71.94m2
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販売戸数/総戸数：
18戸 / 509戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1（東敷地）、2-1他（西敷地）（地番） |
| 交通 |
横浜シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩4分 （東敷地）
徒歩5分（西敷地）
京急本線 「能見台」駅 徒歩18分 （西敷地）
徒歩19分（東敷地）
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| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
58.86m2～71.94m2 |
| 価格 |
4,220万円～5,630万円 |
| 管理費（月額） |
11,950円～14,600円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,470円～7,910円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.80平米～13.00平米
●専用庭使用料 : 800円（月額）
●管理準備金 : 30,000円（一括）
●インターネット使用料 : 1,650円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月2日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
509戸（199戸（他、管理室、ゲストルーム、グリーンサイドカフェ）（東敷地）、310戸（他、管理室、キッズスクエア、パーティールーム、マルチピット、ランドリールーム）（西敷地）） |
| 販売戸数 |
18戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月下旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主・販売代理]京急不動産株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社京急リブコ（予定） |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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544
マンション掲示板さん
>>536 匿名さん
地区センターで勉強してる人も多いですよ
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545
周辺住民さん
能見台エリアの小学校だけど、毎年３～５割は中学受験していますよ
並木エリアは体感１割くらいじゃないですかね
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546
マンション検討中さん
5000万のマンション買える世帯のお子さんなら、場所がどこでもそれなりに勉強もできるんじゃないかな、と思います。
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547
匿名さん
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548
匿名さん
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549
買い替え検討中さん
周りの環境というのは結構重要
1000万代のマンションの家庭と同じクラスになる覚悟は必須
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550
職人さん
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551
マンション検討中さん
>>549 買い替え検討中さん
70%が不良、20%が普通、10%が中学受験になるでしょう
環境は大事です
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552
販売関係者さん
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553
マンション検討中さん
学校の環境がどうでもいいとは言わないけど、普通に考えて家庭環境のほうがよっぽど大事じゃないんですかね。
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554
マンション検討中さん
不良とか1000万マンションとかはただの煽りですよ。
並木あたりはいたって普通の公立ですね。古くからの土地ではない分、マイルドヤンキー的層も少ないと思います。静かな街で良い意味でも悪い意味でも遊ぶ繁華街もないし。
500戸あれば数人から10人ぐらいは同じマンションに同級生いそうですね。
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555
ご近所さん
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556
通りがかりさん
>>555 ご近所さん
その時代はどこのエリアでも荒れていましたよ
学校の窓ガラスは割れているのがデフォルト
拳と拳で語り合うのがコミュニケーション
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557
匿名さん
並木方面だと住民がマンション駐車場の多数の車に放火した事件がニュースになっていた？
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558
匿名さん
人は、何かと差別化を図りたい生き物なのかね。ここは、至って普通の地域ですよ。
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559
匿名さん
シーサイドラインは定時運行しますし、
電車と大差ありませんが、狭いです
通勤先が、川崎や横須賀くらいまではありです
資産性を考えたら厳しいと
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560
マンション検討中さん
通勤通学時間帯だとメチャ窮屈圧迫感ありますよね。。。
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561
販売関係者さん
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562
マンション掲示板さん
新杉田と金沢八景どちらへ出るにもシーサイドラインで10分以上かかるというのは厳しいですよね。。
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563
評判気になるさん
普段はこのシーサイドライン沿いでなんとかするという気概があるか
車でなんとかするかの2択ではある
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564
周辺住民さん
横浜とか川崎の中心部で働く人がわざわざ乗り換え必要なこんな場所に家買うか?というのはあるが
とはいえ公式はその辺りへの時間記載があるしそういう客層想定なんかね
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565
匿名さん
>>563 評判気になるさん
5000万のマンションに車、家族4人と考えるとやはり年収1000万はないと厳しい。もともと富岡は漁村だから相続でという人も少ないだろうし、並木団地住みの地元民は不動産の資産が下がって買い替えは無理だろう。結局ここは公務員二馬力狙いなんだろうけど若者から見て魅力的な場所なのか？
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566
周辺住民さん
>>565
若者の望むものが何かというのはあるけど商業施設や子育ての上で必要な施設と思えば横浜へのアクセスと近隣にある学校なんだろうし悪いわけじゃない気はする
横浜方面へのアクセスはできなくはないけど、横須賀やら金沢文庫みたいな1本で辿り着ける場所と比較すると悪いからそれをどこまで許容できるかではあるが
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567
口コミ知りたいさん
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568
ご近所さん
この辺りって三菱重工はいなくなったにせよ東芝とかジャパンマリンとかもあるわけでその辺りの勤務者が入居するならいいんじゃない
市大病院の医者看護師勢もここに含むとして
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569
マンション掲示板さん
市大病院は今後移転するのでは？
職場が近いという理由で購入してしまうと、職場が異動したときに売却になかなか苦労しそうなので、購入に踏み切りづらいですね
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570
ご近所さん
確かに病院はなくなるわ
金沢区総合庁舎とかニッパツもここに含められるか
製造業系は移転しにくそうだけどここの前身の三菱がきえてるんだからむずかしいね
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571
マンション検討中さん
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572
ご近所さん
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573
検討板ユーザーさん
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574
ご近所さん
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575
ご近所さん
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576
匿名さん
>>575 ご近所さん
コストコ近いから代表者（管理組合でも良い）がまとめて買ってきてバラしてマンション住民内でバザーやるのも良いかも。
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577
職人さん
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578
ご近所さん
コストコは近いけど徒歩で行っても持ち物持って帰りにくそうではある
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579
ご近所さん
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580
マンション比較中さん
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581
eマンションさん
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582
匿名さん
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583
評判気になるさん
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584
マンション比較中さん
並木はもちろん福浦やら八景島もそうだし海の公園あたりも人工なんだし埋立地しかないまである地域
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585
マンション比較中さん
八景～野島公園あたりは埋立じゃないけど新杉田だって埋立だぞ
磯子とか根岸も駅のあたりまでは埋立地だね
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586
マンション比較中さん
金沢区役所ももともとは埋立地。
南区や中区も吉田新田といって、沼地を埋め立てた土地。
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587
マンション検討中さん
都内なら湾岸のみならず新橋周辺も江戸時代の埋立地。
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588
通りがかりさん
活火山の噴火により埋め立てられて関東ローム層はできています
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589
匿名さん
東日本地震の液状化だと芝漁港横の団地が一番被害大きかったんだっけ？
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590
マンション掲示板さん
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591
マンション比較中さん
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592
名無しさん
数年前まで並木に住んでました。
古くてショボいイオンに老朽化した旧公団の団地群… 個人的にはあの値段を払って住む所ではないと思います。
「並木に住んでます。」と言うと、相手の「あぁ～（団地街のあそこね）」みたいな冷めたリアクションは今でも忘れられない （笑）今後、プライムが町のイメージを変 えてくれるかもしれませんが。
シーサイドラインは高くて不便なので、通勤や通学のために多少遠くても京急富岡へ出ることになると思います。各停しか止まらない小さな駅で、1本逃すと次まで10分待ち。で、上大岡で特急や快特に乗り換える場合、ホームは人人人… 富岡駅周辺の自転車置き場のキャパは新住民を支えきれるとは思えないし。底辺の金沢総合高校の学生が登校・下校する時間にぶつかると、富岡駅まで辿り着くのにひと苦労です。
近所のイオンやOKで普段の買い物は間に合い、フラットな地形なので徒歩や自転車はラクです。客層はまぁ普通ですが、周辺環境（旧公団の賃貸や市営住宅）から、プライムとは異なるタイプの人々を見かけることもあるでしょう。特に親子連れ。
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593
マンション比較中さん
プライムとそれ以外の学生で派閥みたいになるのかな面白いな
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス
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所在地：神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1（東敷地）、2-1他（西敷地）（地番）
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交通：横浜シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩4分 （東敷地）
- 価格：4,220万円～5,630万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：58.86m2～71.94m2
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販売戸数/総戸数：
18戸 / 509戸
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