口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-09 23:01:31
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
所在地:神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1 (地番)〈東敷地〉
神奈川県横浜市金沢区並木三丁目2-1他(地番)〈西敷地〉
交通:シーサイドライン「幸浦」駅徒歩4分〈東敷地〉
シーサイドライン「幸浦」駅徒歩5分〈西敷地〉
間取:2LDK~4LDK
面積:58.86平米~81.44平米〈東敷地〉
55.62平米~89.30平米〈西敷地〉
売主:京浜急行電鉄株式会社
売主:京急不動産株式会社
売主:相鉄不動産株式会社
売主:総合地所株式会社
販売提携〈代理〉:京急不動産株式会社
販売提携〈代理〉:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社京急リブコ(予定)
公式URL:https://www.prime-keikyu.jp/p-namiki/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154779
〈東敷地〉
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:58.86平米~81.44平米
総戸数:199戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階建
エレベーター:9人乗り3基
用途地域・地区:第一種住居地域、準防火地域、第4種高度地区
駐車場:102台(機械式:100台、平置:1台、身障者用平置:1台)
自転車置場:300台(上下固定2段式:260台、子乗せスライド式:40台)
バイク置場:14台(大型:3台、小型:11台)
バルコニー面積:10.80平米~14.92平米
ルーフバルコニー面積:37.29平米・42.00平米
室外機置場面積:2.13平米
テラス面積:10.80平米~13.00平米
専用庭面積:15.15平米~36.59平米
建ぺい率・容積率:60%・200%
敷地面積:7,139.95平米
建築面積:3,146.39平米
延床面積:15,125.58平米
建物竣工予定時期:2025年2月下旬
入居開始予定時期:2025年3月下旬
販売開始予定時期:2024年4月下旬
〈西敷地〉
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:55.62平米~89.30平米
総戸数:310戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階建
エレベーター:9人乗り4基
用途地域・地区:第一種住居地域、準防火地域、第4種高度地区
駐車場:156台(機械式:98台(カーシェア用2台含む)、平置:57台、身障者用平置:1台)
自転車置場:465台(上下固定2段式:402台、子乗せスライド式:63台)
バイク置場:33台(大型:12台、小型:21台)
バルコニー面積:10.10平米~24.08平米
ルーフバルコニー面積:22.55平米~35.61平米
室外機置場面積:1.12平米~4.76平米
テラス面積:10.50平米~17.00平米
専用庭面積:15.51平米~23.15平米
建ぺい率・容積率:60%・200%
敷地面積:11,271.52平米
建築面積:4,977.87平米
延床面積:24,768.23平米
建物竣工予定時期:2025年4月下旬
入居開始予定時期:2025年5月下旬
販売開始予定時期:2024年4月下旬
Welcome, PRIME Beautiful 509 Story
海と森と空に愛される街へ、ようこそ。
並木エリアに28年ぶりの新築分譲マンションが誕生
シーサイドライン 幸浦駅 フラットなアプローチ [東敷地]徒歩4分(約285m) [西敷地]徒歩5分(約400m)
7棟構成の大規模レジデンス 敷地面積 19,581平米 総戸数 509邸
ゲストルーム/ランドリー/ワークスペースなど 10を超える多彩な共有施設
さらに、開放感あふれる 2層吹抜けのエントランスホール
- 40以上の専門店が揃う
イオン 金沢シーサイド店 徒歩3分 (西敷地:約180m、東敷地約200m)
- アメリカ生まれの会員制スーパー
コストコ ホールセール金沢シーサイド倉庫店 徒歩9分 (西敷地:約720m、東敷地約700m)
- 美しい砂浜と海が広がる
海の公園 自転車10~11分 (西敷地:約2,460m、東敷地約2,510m)
- 日本最大級のマリーナに隣接
三井アウトレットパーク 横浜ベイサイド 自転車10分 (西敷地:約2,470m、東敷地約2,450m)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
販売が待ち遠しい!!2024年販売される注目マンション5選【yossy】
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プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンスのモデルルーム訪問【住井はな】
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[スレ作成日時]2023-10-19 23:19:24
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス [第2期2次]
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所在地:神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1(東敷地)、2-1他(西敷地)(地番)
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交通:横浜シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩4分 (東敷地)
- 価格:4,430万円~5,490万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.67m2・70.20m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 509戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1(東敷地)、2-1他(西敷地)(地番) |
交通 |
横浜シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩4分 (東敷地) 徒歩5分(西敷地) 京急本線 「能見台」駅 徒歩18分 (西敷地) 徒歩19分(東敷地)
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.67m2・70.20m2 |
価格 |
4,430万円~5,490万円 |
管理費(月額) |
13,940円・14,250円 |
修繕積立金(月額) |
7,550円・7,720円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.60平米・12.60平米 ●管理準備金 : 30,000円(一括) ●インターネット使用料 : 1,650円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年11月11日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
509戸(199戸(他、管理室、ゲストルーム、グリーンサイドカフェ)(東敷地)、310戸(他、管理室、キッズスクエア、パーティールーム、マルチピット、ランドリールーム)(西敷地)) |
販売戸数 |
5戸 |
モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年02月下旬予定 入居可能時期:2025年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社京急リブコ(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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241
マンション掲示板さん
現時点で購入検討している方いますか?
あまりにも掲示板に書かれてることが不評なので、購入検討していたのですが迷ってきました、、。
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242
マンション検討中さん
他のマンションとか、金沢区で昔の販売されてたマンションのスレッド見たらわかりましたが、基本文句と風評なので、気にしない方が良いですよ!
ではなぜ書き込んでるかというと、たまに貴重な地元情報はあり、そこだけ見てました。
人によって物差しは違うのですから、自分の基準を大事にして選びましょう。例えば我が家は階段が嫌で、駅距離近いほうが良いので、必然とマンション選ぶことになります。
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243
匿名さん
大規模マンションで興味あったので見に行きました。
我が家は子育て環境重視しているので、公園が多くて歩道も広いのは安心です。イオンやオーケーも使えるから、富岡の知り合いからも並木は便利で良いよ。うちもここは気になってると言われました。鶴見や川崎も見に行きましたが、価格はだいぶ高くなり小学校までの通学路が気になって辞めました。戸建は将来売却することを考えて検討から外してます。マンションギャラリーもお子様連れの方も多く同じくらいの方も多そうな感じでした。色々ご意見あると思いますが、自分の優先度がどこなのかですね。
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244
検討板ユーザーさん
>>239 検討板ユーザーさん
パンダ部屋ってなんですか?売り方を御指南されるとは不動産業界に詳しいのですね。
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245
マンコミュファンさん
>>244 検討板ユーザーさん
ググったら出てきますよ。
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246
マンション掲示板さん
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247
マンション検討中さん
>>246 マンション掲示板さん
いつの時代の話しや(笑)
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248
検討板ユーザーさん
>>244 検討板ユーザーさん
客寄せ広告に使われる、特別に安い部屋です。
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249
マンション検討中さん
急に静かになったけど、あまりの高額物件で、皆さんひいちゃったのかな?(笑)
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250
契約者さん1
これだけの戸数で、この静かさは
相当ヤバいかと、
価格見直しあるかもしれません
50、60くらいの物件ならばまだしも
大型物件で、担当者は苦難の道ですね
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251
匿名さん
>>249 マンション検討中さん
私はドン引きしました
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252
匿名さん
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253
マンション検討中さん
シーサイドライン沿線が職場ですが、アクセスの悪さや将来性、価格を考えると、ここは検討リストから外しました
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254
マンション検討中さん
余計なムービーいらないから早く価格案内して欲しかった。
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255
買い替え検討中さん
オイコスで販売2年だっけ?
ここは5年くらいかかるかもしれません・・・
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256
買い替え検討中さん
オイコスより 完売時期
>竣工後3年と1か月。横浜南部なら普通ですね。いや、むしろ善戦かも。
全然違いました笑
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257
通りがかりさん
竣工して一年過ぎたら、
新築物件とは言えなくなるんですよね。ということは、値引きがあるということですか?
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258
マンション検討中さん
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259
匿名さん
販売開始、来月の予定ですがまだ価格が出てないですよね。
資料取り寄せた方はいらっしゃいますか?
確かに、盛り上がっている感はないですが、ここを見ている方ばかりではないですし。
価格が少しでも安ければいいなと思いますが。
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260
口コミ知りたいさん
モデルルーム見学したときにある程度価格発表ありましたよ。確定ではないそうですが。
皆さんの反応を見る限り高すぎると思っている方が多いので、値下げの可能性もあるかもしれません。
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261
マンション検討中さん
-
262
通りがかりさん
-
263
マンション掲示板さん
要望が少ないのは確か、
販社も価格調整はしてくるはず
人気エリアではないし、大規模ですから
金利上昇も見込まれますし
かなり無理な事業ですね
5年くらいは覚悟してますかねー
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264
マンション検討中さん
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265
ご近所さん
駅近くでもないし、再開発はないでしょう。頼みのコストコが万が一なくなっても、南部市場があるから大丈夫でしょうか。
-
-
266
eマンションさん
>>265 ご近所さん
コストコがなくなることはよっぽどないと思う!
再開発はまずないね~。
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267
マンション検討中さん
日々の生活は便利そうなんですけどねー。
電車利用が多い人にはちょっと不便かなあ。
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268
マンション検討中さん
今日説明会行ってきます。
さーて、価格はいかほどか。
-
269
匿名さん
>>174 匿名さん
国道357号線は暴走族が沢山通ります。
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270
口コミ知りたいさん
>>269 匿名さん
もう、今はほとんどいませんよ、
価格調整はありましたか?
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271
マンション検討中さん
確定ではないそうですが価格調整なしです。
寧ろより高額になるかもとのことでした。
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272
マンション掲示板さん
>>270 口コミ知りたいさん
みなさん、騒げば価格安くなるとか考えていらっしゃる?周りの新築マンション価格を見たら妥当かと。これから出てくるマンションは益々高値で出てくるかと。
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273
通りがかりさん
暴走族、昔昔はいましたなが、警察の取締りで今はいませんよ。並木の夜は静かです。
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274
口コミ知りたいさん
>>272 マンション掲示板さん
並木でこの価格は高いっしょ。
-
275
マンション掲示板さん
>>274 口コミ知りたいさん
これからのご時世、どこも高いんですよ。
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276
匿名さん
>>274 口コミ知りたいさん
今のご時世、こ妥当な値段かと
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277
eマンションさん
高い高いってみんな言うけど、今の時代本当に新築こんなもんです。いくらシーサイドライン沿いだとしても駅近でしかも横浜市内になるわけで。
ここが高くて出せないならもっと郊外で探すか中古で探すしかないんですよ。
だって、今辻堂とかで一億いく時代ですからねぇ。
10年前は3000万代で買えたのに。
そりゃここも6000万超えますよ。
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278
マンコミュファンさん
>>277 さん
>>277 eマンションさん
ですよね。ここで文句を言っている人たちは、一生買えない駄々っ子ですね。並木なのに高いって、、、どこも高いんです。中古も賃貸も高いんです。安い時代は終わりました。
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279
マンション検討中さん
どうせ高いならわざわざシーサイドラインに住まずにJRや京急線沿いに住むべきかと思いますが
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280
名無しさん
>>279 マンション検討中さん
住むべき?いやいや駅近だとどんだけするとお思いますか(涙)
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281
マンション検討中さん
私はここを候補から外して、一旦、築浅の川崎近辺の中古マンションを視野に入れて検討しようと思います。
500戸弱、南武線駅徒歩5分、3LDKで4,050万円から複数物件売出しされているので。。。
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282
口コミ知りたいさん
>>281 マンション検討中さん
川崎でその値段は買いですね。
私も候補から外して追浜、八景辺りで中古マンション探します。
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283
名無しさん
いくら駅近でもシーサイドラインだしこの値段なら他エリアの中古の方がいいです
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284
口コミ知りたいさん
やはり皆さん価格面で引っかかるようですね。
自分も価格表見てこんなに高額なのかと驚きました。
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285
匿名
高いか安いかはともかく、他を検討するなかでどこも高いから、もう少し安いところはないかとここに目を向けている人もいるでしょう。そういった人は、ここの価格がわかったところで、この価格出すなら、以前に見たあそこのマンション買えちゃうなー、とかもう一度振り返ることが大切ですね。でも、不動産って鉄道開通とか大規模再開発とか特別な事情がない限り、相対値の序列ってそうそう逆転はしないものなので、ここよりマシな立地は、ここより高いままだと思います。
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-
286
名無しさん
>>285 匿名さん
本当にそう。
立地とるなら築年数我慢するとかね。
これから発表されるマンションはここよりもっと高くなるかと思うから、値下げ期待してる人いたけどまず無理だと思った方がいい。
高いと思う人は諦めて違う物件当たった方がいいよ!
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287
評判気になるさん
>>266 eマンションさん
再開発はあるでしょう。
団地の建て替えもあるだろうし、イオンの改装もあるかもね。日本でこれから人口がどんどん減っていく中で、日本の生産性を維持するなら、今、新築マンションが建っているエリアや過去に団地が建って少なからず人口が確保されているエリアは再開発の対象に入るかと。数十年マンションの建設がないエリアとか田舎よりはという意味です。
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288
匿名さん
>>287 評判気になるさん
再開発あるかどうかは知らないけど、ここよりずっと富岡駅近の16号沿いの団地は建て直したら地盤も良さそうだし売れそう。
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289
通りがかりさん
16号前の古いマンション、、駅近でいいですよね。まだまだ、沢山の人が普通にすんでますよ。補修工事もしてるし。
建て替えとかなるとしたら、10年とかもっと先かな。とても、高くて手が出る物件てはないでしょ。
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290
ご近所さん
建て替えは駅近くの容積率余ってる好立地の団地しかできない
近くだと港南台のうぐいす団地は大成功でした
富岡駅近くのシーサイドコーポは道路が入ってて、建て替えは厳しそう
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291
口コミ知りたいさん
>>290 ご近所さん
港南台は駅からフラットで駅周辺も充実してるし地味だけど良いところだよね。その分お値段もここより高いけど。
並木は団地の建て替えが今後どうなるかはやっぱりこのマンションにかかってるんじゃない?
あまり反響がないなら今後団地建て替えはないだろうし。
これから人口が減っていく中、この近辺も人口減るだろうし厳しいのかなと個人的には思います。
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292
口コミ知りたいさん
並木周辺で住むには道もフラットだし商業施設もある程度は充実してるから、終の棲家としてはいいかもしれないですね。
東急勤務の方は立地的に厳しいかも、、
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293
マンション検討中さん
ベイサイドの工業エリアや横浜都心部までの通勤がほとんどだと思いますよ。車通勤であればかなり良いと思いますけどね。自然環境良いしベイサイドや金沢エリアが近く休日のレジャーを楽しむにはもってこいの場所です。ビアレが古めかしいのでリニューアルしてくれれば最高なんですが。
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294
名無しさん
>>293 マンション検討中さん
ビアレ、リニューアルしたら結構栄えそうな気がしますけどなんでなかなかしないんですかね
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295
マンション比較中さん
>>294 名無しさん
投資対効果を考えてのことでしょう・・。
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296
匿名さん
>>294 名無しさん
逆にイトーヨーカドーとかもそうだけど将来イオンやコストコが撤退ありえる?
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297
マンション検討中さん
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298
通りがかりさん
並木あたりは工業団地として衰退はなかなかしないだろうし、一定の需要は続きそう
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299
通りがかりさん
姪が、下高井戸でマンションかいました。転勤で東京にくることになって、いくつも見ることなく、2日で決めました。
築24年で6千万、きれいにをリホォームされているようてます。環八の近くで一階です。50戸くらいの小ぶりのマンションです。
時間があるなら、出来るだけあっちこっち見て、納得して購入してください。
高いマンションですね。
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300
マンション検討中さん
>>299 通りがかりさん
築24年で、一階なら逆に6000万が高すぎるのでは?
こちらは新築でかつ建築費も高騰しているので普通の価格かと。
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301
通りがかりさん
確かに高いですね、どうしても23区内で交通の便がいいとこと考える仕方ないのかな。
駅チカで平らで、すぐ住めるいう条件がね。もう少し交通の便が良ければ、並木いですけどね。あんな広いクローゼットがあれば家具は最小限でいいし。
マンションは管理が一番ですから、ちゃんと修理工事とか、
マメにすれば価値はそうそうさがりませんから。
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302
検討板ユーザーさん
最近、鳥浜に新築、富岡のイノベーション、そして並木の新築と、なにげに金沢区が動き出してますね。
旧富岡倉庫跡とマンションが建ったら、再開発もさらに加速されそうですね。
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304
通りがかりさん
金沢区の人口は、減少傾向にあるそうです。確かに高齢者が多いいです。並木ももちろん同じです。とりあえずスーパーも家電量販店もあるし、遊ぶところも沢山あります。桜はきれいだし、生活するのには勧めます。古いマンションもそう遠くない時期に建て替えることになるでしょう。五階建ては、エレベーターがありませんから。
能見台までバスで行き、急行そして快速電車にのると、25分程度で横浜へ着きます。問題は通勤帯ですね。最寄りの駅まで、早く着ければ都心も、通勤圏内です。既存もスーパーや新しいモール
的なものが出来ればどうでしょうか。富岡の駅前は、狭くてバスは無理です。能見台のバスターミナルに入れて、もっと頻繁に並木廻
バスが走れば必ず復活するはず。
横浜は海側と山側と分断されます。16号線しか大きな道路がないので、最寄りの駅がどうしても遠い。住みやすい町なので残念です。
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305
マンション比較中さん
もともと一戸建て志向が強い地域かな、金沢区は。
並木が開発されたのは、団塊の世代が家庭を持つ時期に合わせて住戸不足を解決するため。
これから人口減少が横浜市全体でも進む中で、あえて並木の古い建物を再開発するより、港南台とかの根岸線沿いや市営地下鉄沿線の交通利便性が良いエリアの古い団地の再開発のほうが現実的か。
16号だって片道1車線だからね・・並木に近いところは。
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306
通りがかりさん
その通りです。上大岡は町ですが屏風浦、杉田、富岡、能見台の山の方は、大きな戸建てが建ってます。高齢者が多くなって、富岡はバスがないので駅まで来るのが大変そうです。一軒家がなくなると三軒建つといわれる立派な戸建てです。
並木そこまで高齢者はまだいませんが五階建てまではエレベーターがないので、いずれ
建て替えかな。住むには本当にいいとこですが、三丁目辺りだと通勤がキツイですね。
金沢区は今後どういう風に考えてるのかな。人口がへ減らない手立てはとっているのかな?いまさら、道路は無理だろうし、横方向ではなく、縦方向に住民が動きやすいようにしないと。三丁目は、二丁目より新しいとはいえ、五年くらいあたらしいのかな
。3800万から4300万くらいが初売値でしたよ。今新しいマンションは三丁目とはいえ、イオンの近くですから。
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307
マンション検討中さん
SUUMOにある、3700万円台~予定 (第1期(東敷地)は、パンダ部屋ですかね。
2LDK 58.86m2~なので、この平米数でこの値段なら単身かDINKSであれば悪くはないかなと。
2LDKのこの価格帯の部屋が設計の都合上等で1部屋しかないのか、他の3LDKの部屋の価格帯とは隔たりが大きいようですね。
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308
通りがかりさん
立地がらファミリー向けのマンションですかね。単身やDINKSなら能見台いった方が楽しめそう。あと資産性を期待するエリアではないのでリセールのリスクがあるかもしれません。
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309
評判気になるさん
>>308 通りがかりさん
確かに、幸浦はリセールのリスクはあるかもしれませんね。
南部市場ぐらいなら、シーサイドラインでもまだ大丈夫そう。
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310
匿名さん
さすがのマンマニ氏もお勧めできてないね。
かなり苦しそうなコメントだった。
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311
匿名さん
>>310 匿名さん
イオンも微妙だよね、開店して40近く経って相当痛んでいるし夏場には上半身裸の酒飲みみたことあるし….。
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312
評判気になるさん
西敷地が高すぎてびっくりした
こんな値付けで売れると思ってるのかね
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313
マンション検討中さん
さすが、マンマニ氏、全て的を得てます、
近隣の少ない需要を刈り取っても
広域から集客できずに邸内モデル販売
値下げで3年くらいかかりそう
市況が更に爆上げでもないと無理そう
駐車場、シーサイドラインがネックだね
価格見直ししないと最初から苦戦するな
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314
通りがかりさん
金沢区の工業団地、追浜あたりの工場で働くには良い立地だと思います
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315
匿名さん
>>314 通りがかりさん
ここら辺の工場で働いている人は皆年収1000万くらいですか?
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316
口コミ知りたいさん
共働きの世帯年収1000~1500くらいがボリューム層
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317
eマンションさん
>>315 匿名さん
そんなもらってる人ほぼ居ないと思うな。
シーサイドライン沿の勤務の人でここ買うの年収的にカツカツでは?
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318
マンション検討中さん
共働きなら1000万円は超えるでしょ
一人500万で超えれるしね
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319
マンション掲示板さん
勤務地近くなきゃシーサイドラインにこの値段出さないよな…普通に他いく
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320
eマンションさん
>>319 マンション掲示板さん
横浜、川崎、品川、東京駅付近の勤務なら有りでは?
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321
eマンションさん
>>319 マンション掲示板さん
横浜、川崎、品川、東京駅付近の勤務なら有りでは?
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322
評判気になるさん
通勤できるけど、値段が特に安くもないのでわざわざシーサイドラインのここを選ぶ理由がないんですよね
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323
eマンションさん
>>321 eマンションさん
ありか無しかは人それぞれですねー。
個人的にはシーサイドラインの終電が早いのでなしでした。
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324
検討板ユーザーさん
ビアレの昭和で止まったままの、老朽化がやばい
いずれ閉店して取り壊しになる
リスクもあります。魅力が低いし価格高い!
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325
マンション検討中さん
シーサイドでこの値段は高すぎる。
この価格でわざわざ並木地区を購入検討する人がいるのか。
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326
マンション検討中さん
競合なのか、ネガキャンがすごいですね。
買いたい人は買う、買わない人は買わない。
そもそも年収低くて買えない人もいるかもしれませんが。
今や、どこ地区もこんなものですよ。
並木とはいえ横浜市ですから。
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327
マンション検討中さん
京急本線や磯子線の築浅中古と比較するとしんどいのよね。築数年が呑めるなら同価格帯で杉田、文庫、八景の物件がある。
新築マンション限定で広い海と空と道路が好きな川崎横浜横須賀民がターゲット、となるとなかなか狭し。
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328
検討板ユーザーさん
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329
マンコミュファンさん
>>312 評判気になるさん
一年もしないうちに、ここが普通だと思う価格になってますよ。ホントどこも新築は高いです!
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330
検討板ユーザーさん
>>329 マンコミュファンさん
おっしゃる通り、並木でこの値段が高いとかではなく、新築ならどこも高い。
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331
評判気になるさん
>>330 検討板ユーザーさん
そうなんです。どこも高いので、ここの3LDKが3000万円台っていうのはパンダ部屋でも気になるのです。
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332
名無しさん
家族4人の家庭なら、最低でも70平米欲しくありませんか?食卓とリビング、別々に欲しくありませんか?今の新築物件や築浅物件は、上手に間取りされていると思います。しかし、やや大きめとなると、ないのも事実です。
シーサイドラインは、ゆっくりはしるので、通勤には難しい。京急は早いですよ。イオンもビアレも建て直しです。
横須賀もいいところですが、さらに遠い。繁華街もあるので、どうでしょう。
マンションは、これからもっと高くなるでしょう。多分、並木はすぐは売れそうではありませんが、周りが、どんどん上がれは売れるのでは。
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333
匿名さん
>>332 名無しさん
イオンつきみ野も閉店しているから神奈川でも絶望閉店しないとは言えない。
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334
マンション比較中さん
「新築はどこも高い」は本当のようで嘘
ここより立地がいい杉田のプレシスは全然安いよ
私は金沢磯子港南で新築回ったけど、ピンとくるマンションがなくて築浅の中古を買った
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335
評判気になるさん
>>334 マンション比較中さん
プレシス新杉田か。50戸くらいの小さいマンションなのにまだ残っているのですね。しかも安いのに残っているのはなぜなんでしょうか?
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336
匿名さん
今はほとんどの掲示板で〇〇でこの価格はあり得ない発言が見受けられるので、数年前に比べどこもマンションが高騰したという事なのでしょう。
恐らく条件の良い立地はさらに価格が高くなっているでしょうし、割安の価格だけでマンションを検討するとなると難しくなりそう。
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337
マンコミュファンさん
>>335 評判気になるさん
安ければ良いわけではないです。
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338
マンション比較中さん
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339
マンション検討中さん
>>338 マンション比較中さん
ここより安いのでしょうか?
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340
マンション比較中さん
>>339 マンション検討中さん
坪単価は高いけど、広さを犠牲にすれば同じくらいのグロスの部屋はありそう。
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス [第2期2次]
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所在地:神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1(東敷地)、2-1他(西敷地)(地番)
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交通:横浜シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩4分 (東敷地)
- 価格:4,430万円~5,490万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.67m2・70.20m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 509戸
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