横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-26 11:27:18

プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1 (地番)〈東敷地〉
    神奈川県横浜市金沢区並木三丁目2-1他(地番)〈西敷地〉
交通:シーサイドライン「幸浦」駅徒歩4分〈東敷地〉
   シーサイドライン「幸浦」駅徒歩5分〈西敷地〉
間取:2LDK~4LDK
面積:58.86平米~81.44平米〈東敷地〉
   55.62平米~89.30平米〈西敷地〉
売主:京浜急行電鉄株式会社
売主:京急不動産株式会社
売主:相鉄不動産株式会社
売主:総合地所株式会社
販売提携〈代理〉:京急不動産株式会社
販売提携〈代理〉:株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社京急リブコ(予定)

公式URL:https://www.prime-keikyu.jp/p-namiki/

〈東敷地〉
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:58.86平米~81.44平米
総戸数:199戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階建
エレベーター:9人乗り3基
用途地域・地区:第一種住居地域、準防火地域、第4種高度地区
駐車場:102台(機械式:100台、平置:1台、身障者用平置:1台)
自転車置場:300台(上下固定2段式:260台、子乗せスライド式:40台)
バイク置場:14台(大型:3台、小型:11台)

バルコニー面積:10.80平米~14.92平米
ルーフバルコニー面積:37.29平米・42.00平米
室外機置場面積:2.13平米
テラス面積:10.80平米~13.00平米
専用庭面積:15.15平米~36.59平米
建ぺい率・容積率:60%・200%
敷地面積:7,139.95平米
建築面積:3,146.39平米
延床面積:15,125.58平米

建物竣工予定時期:2025年2月下旬
入居開始予定時期:2025年3月下旬
販売開始予定時期:2024年4月下旬

〈西敷地〉
間取り:2LDK~4LDK
専有面積:55.62平米~89.30平米
総戸数:310戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上7階建
エレベーター:9人乗り4基
用途地域・地区:第一種住居地域、準防火地域、第4種高度地区
駐車場:156台(機械式:98台(カーシェア用2台含む)、平置:57台、身障者用平置:1台)
自転車置場:465台(上下固定2段式:402台、子乗せスライド式:63台)
バイク置場:33台(大型:12台、小型:21台)

バルコニー面積:10.10平米~24.08平米
ルーフバルコニー面積:22.55平米~35.61平米
室外機置場面積:1.12平米~4.76平米
テラス面積:10.50平米~17.00平米
専用庭面積:15.51平米~23.15平米
建ぺい率・容積率:60%・200%
敷地面積:11,271.52平米
建築面積:4,977.87平米
延床面積:24,768.23平米

建物竣工予定時期:2025年4月下旬
入居開始予定時期:2025年5月下旬
販売開始予定時期:2024年4月下旬

Welcome, PRIME Beautiful 509 Story
海と森と空に愛される街へ、ようこそ。

並木エリアに28年ぶりの新築分譲マンションが誕生

シーサイドライン 幸浦駅 フラットなアプローチ [東敷地]徒歩4分(約285m) [西敷地]徒歩5分(約400m)

7棟構成の大規模レジデンス 敷地面積 19,581平米 総戸数 509邸

ゲストルーム/ランドリー/ワークスペースなど 10を超える多彩な共有施設
さらに、開放感あふれる 2層吹抜けのエントランスホール

- 40以上の専門店が揃う
 イオン 金沢シーサイド店 徒歩3分 (西敷地:約180m、東敷地約200m)
- アメリカ生まれの会員制スーパー
 コストコ ホールセール金沢シーサイド倉庫店 徒歩9分 (西敷地:約720m、東敷地約700m)
- 美しい砂浜と海が広がる
 海の公園 自転車10~11分 (西敷地:約2,460m、東敷地約2,510m)
- 日本最大級のマリーナに隣接
 三井アウトレットパーク 横浜ベイサイド 自転車10分 (西敷地:約2,470m、東敷地約2,450m)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。


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[スレ作成日時]2023-10-19 23:19:24

プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス
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売主/販売代理の方はこちら
所在地:神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1(東敷地)、2-1他(西敷地)(地番)
交通:横浜シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩4分 (東敷地)
価格:4,220万円~6,670万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:58.86m2~81.44m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 509戸
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プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 162 マンション掲示板さん 2024/02/07 11:12:27

    今どき平置き駐車場だけのマンションなんてないだろ
    昔の団地くらいじゃね

  2. 163 通りがかりさん 2024/02/07 23:11:42

    >>162 マンション掲示板さん
    それか駅から遠いマンションとかね。
    それでも平面だけってよっぽどないよね。
    昔のマンションはそういう意味では平面駐車場で
    敷地もゆったりしていて羨ましい。

  3. 164 マンション検討中さん 2024/02/08 01:31:26

    カフェとかいらないから全部平置きが良かった

  4. 165 マンション検討中さん 2024/02/08 10:33:13

    カフェの平置き駐車場化じゃ増えて数台。。。
    まあ機械式でも7割ぐらいはあって欲しいかも。やっぱ湾岸道路近い分、車あると便利な立地。
    ディズニーランドは一時間ちょいでいけるし、千葉とか羽田も近いし。

  5. 166 マンション掲示板さん 2024/02/08 22:23:00

    駐車場平置きとか言ってる輩は戸建買えよ
    ここは液状化もビビらない、資産価値も気にしない俺たちが買うんや

  6. 167 通りがかりさん 2024/02/10 05:24:08

    平置きはもちろん楽ですが、今の時代、田舎でも難しいとおもいます。それよりも、台数が100%とはいえませんが、80%あった方よいのでは。資産を少しでもあげたほうが、よくないですか?
    富岡か能見台にぬけるバスの本数があれば、それほどへき地ではなくなると思いますよ。京急電鉄の特徴は速さですよ。

  7. 168 匿名さん 2024/02/11 22:06:23

    >>167 通りがかりさん
    機械式は金がかかります、資金難で整備を怠った機械式駐車場のチェーンが切れたなど報道されています。

  8. 169 匿名さん 2024/02/12 02:35:24

    >>168 匿名さん
    機械式も利用率があれば修繕は駐車場代でペイされるよ。利用のない機械式はお荷物。ここはむしろ足りないんじゃないかな。
    んで全部平置きにしたら普通買えない金額になるからね、無い物ねだりしてもしょうがなし。このあたりで同価格帯で平置き欲しいなら、建売のペンシルハウス買いなよ。

  9. 170 マンション検討中さん 2024/02/12 04:44:11

    自走式にすればよかったのに。

  10. 171 匿名さん 2024/02/12 06:37:25

    自走式で同じ面積なら台数3割減りますね。面積確保するなら結局販売価格に跳ねるし、一応駅前立地なのと、ターゲットの財布(5000万は出さない)を踏まえた判断でしょう。
    専有面積や設備仕様は比較的頑張ってるので、何を大事にするかじゃないですかね。

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  12. 172 マンション検討中さん 2024/02/13 06:27:42

    こちらのマンションを検討されている方は、電車の利便性より車移動重視の方が多いのでしょうか?

  13. 173 匿名さん 2024/02/13 09:19:00

    >>172 マンション検討中さん
    そうだと思います!
    正直駅近いといっても、シーサイドラインは微妙です。
    車メインでの生活って考えたほうがいいかも。

  14. 174 匿名さん 2024/02/13 10:07:09

    >>173 匿名さん
    車というと高速の出口ですし、騒音とかどうなんでしょうか?暴走族とか通りますか?

  15. 175 マンション検討中さん 2024/02/13 10:26:35

    若い人が入居して並木が潤えば良いですけどねー!

  16. 176 マンション検討中さん 2024/02/13 10:30:10

    シーサイドラインが磯子方面やみなとみらい方面まで延伸する可能性はあるのでしょうか。

  17. 177 検討板ユーザーさん 2024/02/13 10:32:06

    >>176 マンション検討中さん
    ないな~

  18. 178 口コミ知りたいさん 2024/02/13 11:27:27

    >>177 検討板ユーザーさん
    なら余計に車移動メインですね。

  19. 179 口コミ知りたいさん 2024/02/13 11:27:59

    車持ってない方でこちらのマンションを検討している方いますか?

  20. 180 マンション検討中さん 2024/02/14 10:27:37

    このマンションを検討されている方は勤務地はどの辺りになりますか?

  21. 181 マンション比較中さん 2024/02/14 11:00:45

    この辺りに地縁がある人なら、毎日乗り換え2回して1時間半以上かけて通勤・通学するのが当たり前だから。

  22. 182 マンション掲示板さん 2024/02/14 11:24:13

    >>181 マンション比較中さん
    1時間半以上は大変ですね。
    ワークスペースもあるようなので、デスクワークの方も多いのでしょうか。

  23. 183 匿名さん 2024/02/14 11:57:44

    横浜川崎品川はもちろん、都営浅草線使ってるなら座れるチャンスあるし乗換一回で意外と早いです。新橋日本橋あたりまでかな。
    品川からJR乗換はしんどいですね。渋谷新宿もちょっと辛い。

  24. 184 通りがかりさん 2024/02/14 23:48:57

    改めてこんな大規模マンション完売まで一体何年かかるのか。笑
    苦戦しそうですね~

  25. 185 マンション掲示板さん 2024/02/15 14:00:23

    モデルルームだいぶ完成してますね。
    見学会楽しみです。こちらのマンションは注目度としては高いんですかね。

  26. 186 マンコミュファンさん 2024/02/16 12:46:05

    >>177 検討板ユーザーさん

    根岸、みなとみらいまで延伸する計画は浮上してますよ。
    実現するかは分かりませんが。

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  28. 187 マンション掲示板さん 2024/02/16 14:21:56

    実現したとしても何十年先になるか分からないですね。

  29. 188 eマンションさん 2024/02/16 20:15:08

    JRがあるんだからいらんやろ

  30. 189 マンション掲示板さん 2024/02/17 05:59:05

    西棟の値段まだかー。

  31. 190 検討板ユーザーさん 2024/02/17 06:21:18

    >>187 マンション掲示板さん
    35年ローンを基準に考えると、20年かかってもありでは?

  32. 191 マンション検討中さん 2024/02/17 09:46:15

    >>190 検討板ユーザーさん

    20年で実現するなら嬉しいですけどね。
    自分が車手放す年齢までには実現してほしいですけど、、

  33. 192 eマンションさん 2024/02/17 14:17:55

    >>186 マンコミュファンさん
    これから先横浜も人口が減るし、かなり可能性は低いんじゃないでしょうかね。

  34. 193 マンション検討中さん 2024/02/17 14:38:30

    そんなに横浜中心部に行きたければ、その周辺の物件を購入すれば良いのでは?(笑)

  35. 194 名無しさん 2024/02/18 01:06:36

    >>193 マンション検討中さん
    買えないから言ってるんじゃない

  36. 195 マンコミュファンさん 2024/02/18 01:23:23

    >>194 名無しさん
    それなら諦めたほうがいいですよ。インフラはどうにも出来ませんからww

  37. 196 マンション検討中さん 2024/02/18 02:04:52

    >>195 マンコミュファンさん

    まあまあ、実際シーサイドが延伸されたら便利なことには変わらないですし期待するだけなら良いんじゃないですか?

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  39. 197 通りがかりさん 2024/02/19 00:03:44

    20年先の話は、実行されるか、わかりません。とにかく直近をことを、かんがえませんか?
    2時間に一本の能見台とか富岡へのバスが赤字なので。減便されるそうです。そもそも。ベイサイド発
    の循環バスです。ベイサイドへ行く人は、乗ってません。並木一丁目二丁目三丁目に住んでいる方ばかりです。シーサイドより、安いですよ。三丁目から乗る方多いいです。その本数が増えれば、能見台から京急線にのれます。
    このマンションをお買いになる方、頑張って本数を増やすよう。運動してくれませんか?

  40. 198 マンション検討中さん 2024/02/19 03:47:33

    >>197 通りがかりさん

    509世帯もあればバスの本数増えて欲しいですけどね。
    2時間に1本はふべんですね。
    この辺りに住んでる方は車メインなんでしょうね。

  41. 199 マンション検討中さん 2024/02/19 03:52:34

    いよいよ今週モデルルームですね。
    楽しみー!

  42. 200 通りがかりさん 2024/02/19 07:44:52

    >>197 通りがかりさん
    地域民のためにマンション買うんじゃないし、
    掲示板の主旨と違うのでは?運動するぐらいなら他の物件買いますよ…
    京急は小児だと初乗り運賃でどこにでも行けるようになったし、通勤だと手当出るし、幸浦八景経由で乗るのも手だと思いますけどね。

  43. 201 買い替え検討中さん 2024/02/19 07:57:15

    並木在住句点多様じいさん>>197 がよかれと思って書いてるのに、ここの評判下げていることに気づいてないのが笑える

  44. 202 マンション検討中さん 2024/02/21 00:10:52

    何度か並木のOKには行ってるので雰囲気は何となく分かるのですが、並木辺りに住んでいて良かったなと思うことありますか?
    すごく穏やかそうで公園もあるので惹かれてはいるのですが、クリニックや病院関連は近くにはないのでしょうか。

  45. 203 匿名さん 2024/02/22 09:10:41

    >>クリニックや病院関連
    調べてみますね。

    現地案内図がかなりおおざっぱなのでわかりにくいですよね・・・

    駅周辺だと
    松井歯科医院
    横浜なみきリハビリテーション病院
    篠田医院
    はやしクリニック

    どんな感じかは現地見てみないと・・・

  46. 204 マンション掲示板さん 2024/02/22 14:12:38

    >>203 匿名さん

    丁寧にありがとうございます!参考にさせて頂きます。
    なみきリハビリテーション病院は結構大きいんですね。

  47. 205 通りがかりさん 2024/02/23 04:02:57

    富岡駅近くに、なかなか順番が取れない耳鼻咽喉科があります。女性が副院長の皮膚科があります。女性がかかりやすいです。混んでます。
    駅から山の方へ10分くらい歩くと、駐車場がたくさんある小児科、耳鼻咽喉科、脳外科があります。
    駅から16号に入る角に、クリニックビルがあります。眼科、整形外科、内科、小児科、歯医者が入ってます。駐車場もあります。
    並木には、内科、歯医者くらいかな。
    能見台まで行くと、駅周辺に色んな病院があります。

  48. 206 マンション検討中さん 2024/02/23 07:17:34

    最近のマンション価格高すぎる。

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  50. 207 マンション掲示板さん 2024/02/23 10:21:35

    >>206 マンション検討中さん
    こちらもいいお値段しますか?

  51. 208 マンション検討中さん 2024/02/23 11:25:05

    >>207 マンション掲示板さん
    いいお値段って、いくらいくらいですか?
    人によって異なるかと思います。

    私にとっては8000万円から1億円ですが。

  52. 209 マンション掲示板さん 2024/02/23 11:56:18

    >>208 マンション検討中さん
    お金持ちですね!

  53. 210 匿名さん 2024/02/23 12:23:21

    この立地で6800万円ですか。いいお値段ですね。いいお値段かどうかは、個人というより、物件属性に照らしてどうかだと思います。

  54. 211 マンション掲示板さん 2024/02/23 13:59:33

    6800万円は高すぎますよね。
    509世帯もあってこの価格帯で売れるんでしょうか。

      • 匿名さん
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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
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    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    [PR] 神奈川県の物件

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸