口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-25 07:36:53
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
所在地：神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1 （地番）〈東敷地〉
神奈川県横浜市金沢区並木三丁目2-1他（地番）〈西敷地〉
交通：シーサイドライン「幸浦」駅徒歩4分〈東敷地〉
シーサイドライン「幸浦」駅徒歩5分〈西敷地〉
間取：2LDK～4LDK
面積：58.86平米～81.44平米〈東敷地〉
55.62平米～89.30平米〈西敷地〉
売主：京浜急行電鉄株式会社
売主：京急不動産株式会社
売主：相鉄不動産株式会社
売主：総合地所株式会社
販売提携〈代理〉：京急不動産株式会社
販売提携〈代理〉：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社京急リブコ（予定）
公式URL：https://www.prime-keikyu.jp/p-namiki/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154779
〈東敷地〉
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：58.86平米～81.44平米
総戸数：199戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建
エレベーター：9人乗り3基
用途地域・地区：第一種住居地域、準防火地域、第4種高度地区
駐車場：102台（機械式：100台、平置：1台、身障者用平置：1台）
自転車置場：300台（上下固定2段式：260台、子乗せスライド式：40台）
バイク置場：14台（大型：3台、小型：11台）
バルコニー面積：10.80平米～14.92平米
ルーフバルコニー面積：37.29平米・42.00平米
室外機置場面積：2.13平米
テラス面積：10.80平米～13.00平米
専用庭面積：15.15平米～36.59平米
建ぺい率・容積率：60%・200%
敷地面積：7,139.95平米
建築面積：3,146.39平米
延床面積：15,125.58平米
建物竣工予定時期：2025年2月下旬
入居開始予定時期：2025年3月下旬
販売開始予定時期：2024年4月下旬
〈西敷地〉
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：55.62平米～89.30平米
総戸数：310戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上7階建
エレベーター：9人乗り4基
用途地域・地区：第一種住居地域、準防火地域、第4種高度地区
駐車場：156台（機械式：98台（カーシェア用2台含む）、平置：57台、身障者用平置：1台）
自転車置場：465台（上下固定2段式：402台、子乗せスライド式：63台）
バイク置場：33台（大型：12台、小型：21台）
バルコニー面積：10.10平米～24.08平米
ルーフバルコニー面積：22.55平米～35.61平米
室外機置場面積：1.12平米～4.76平米
テラス面積：10.50平米～17.00平米
専用庭面積：15.51平米～23.15平米
建ぺい率・容積率：60%・200%
敷地面積：11,271.52平米
建築面積：4,977.87平米
延床面積：24,768.23平米
建物竣工予定時期：2025年4月下旬
入居開始予定時期：2025年5月下旬
販売開始予定時期：2024年4月下旬
Welcome, PRIME Beautiful 509 Story
海と森と空に愛される街へ、ようこそ。
並木エリアに28年ぶりの新築分譲マンションが誕生
シーサイドライン 幸浦駅 フラットなアプローチ [東敷地]徒歩4分(約285m) [西敷地]徒歩5分(約400m)
7棟構成の大規模レジデンス 敷地面積 19,581平米 総戸数 509邸
ゲストルーム/ランドリー/ワークスペースなど 10を超える多彩な共有施設
さらに、開放感あふれる 2層吹抜けのエントランスホール
- 40以上の専門店が揃う
イオン 金沢シーサイド店 徒歩3分 (西敷地:約180m、東敷地約200m)
- アメリカ生まれの会員制スーパー
コストコ ホールセール金沢シーサイド倉庫店 徒歩9分 (西敷地:約720m、東敷地約700m)
- 美しい砂浜と海が広がる
海の公園 自転車10～11分 (西敷地:約2,460m、東敷地約2,510m)
- 日本最大級のマリーナに隣接
三井アウトレットパーク 横浜ベイサイド 自転車10分 (西敷地:約2,470m、東敷地約2,450m)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンスのモデルルーム訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96877/
[スレ作成日時]2023-10-19 23:19:24
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス
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所在地：神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1（東敷地）、2-1他（西敷地）（地番）
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交通：横浜シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩4分 （東敷地）
- 価格：4,220万円～5,630万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：58.86m2～71.94m2
-
販売戸数/総戸数：
18戸 / 509戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1（東敷地）、2-1他（西敷地）（地番） |
| 交通 |
横浜シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩4分 （東敷地）
徒歩5分（西敷地）
京急本線 「能見台」駅 徒歩18分 （西敷地）
徒歩19分（東敷地）
|
| 間取り |
2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
58.86m2～71.94m2 |
| 価格 |
4,220万円～5,630万円 |
| 管理費（月額） |
11,950円～14,600円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,470円～7,910円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.80平米～13.00平米
●専用庭使用料 : 800円（月額）
●管理準備金 : 30,000円（一括）
●インターネット使用料 : 1,650円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月2日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
509戸（199戸（他、管理室、ゲストルーム、グリーンサイドカフェ）（東敷地）、310戸（他、管理室、キッズスクエア、パーティールーム、マルチピット、ランドリールーム）（西敷地）） |
| 販売戸数 |
18戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年02月下旬予定
入居可能時期：2025年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主・販売代理]京急不動産株式会社
[売主]相鉄不動産株式会社
[売主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社京急リブコ（予定） |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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101
マンション比較中さん
西敷地の価格帯が3,700万円台～6,800万円台。最多価格が4500、4900万円台だからお買い得感あり。
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102
買い替え検討中さん
>>99 検討板ユーザーさん
並木とかじゃなく、利便性や立地などをを比較したいのではないですか。
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103
マンション掲示板さん
この付近の利便性で4500万や4900万ってお買い得なんですか？
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104
匿名さん
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105
名無しさん
私的には高くてもせいぜい3000万後半か4000万前半くらいかと思ってたんですけど。
思ってたより安いと思われてる人が多いようですね．
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106
坪単価比較中さん
今どきの建設資材費や人件費高騰、マンション価格そのもの高額化を踏まえると、5000万円弱は頑張っていると思いますよ。利便性も一応幸浦駅はあるし、高速道路のインターは近いし、なかなかだと思います。
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107
マンション検討中
西棟の価格発表はこれからのようですね。
西の方が価格的には高くなるのでしょうか。
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108
マンション掲示板さん
原価的には頑張ってるけどね。同価格帯で京急本線、駅徒歩10分、築10年、3LDK田の字間取り物件がある中でシーサイドラインのこの価格が安いか？と言われると。
地元勤務＆新築派、横須賀が馴染まないなら選択肢なのかな。500戸捌くには時間がかかるかもだけど、近隣民として応援はしてますよ！
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109
マンション掲示板さん
竣工後も、3年くらいは現地販売してそう
広域からわざわざ呼べないエリアだし
新築しかダメな人だけだね
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110
口コミ知りたいさん
ガーラレジデンス京急富岡は隣マンションだけど、間に駐輪場があるからそこまで圧迫感はなさそう。ただ高校生の通学路で朝夕は賑やか？利便性はヨシ。並木住所より富岡住所の方がヨシ。
同じ広さで500万までなら富岡かな。
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111
通りがかりさん
>>92 マンコミュファンさん
第2小と第3小学校の合併もめましたね。1丁目は賃貸があるので、若い方の入居があります。2丁目は、ほとんど分譲なので、小学校に通う子供が少ないのは、事実です。
高速道路が近い事くらいしか違いは、なかったのですが、結果リハビリ病院ができました。三丁目には、並木第4小学校があります。並木中学校もあります。三丁目には、若い方がいらしゃるですね。
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112
マンション掲示板さん
並木在住の方住み心地はどうですか？
自然も多く子育てしやすそうなので気になってるいる立地ではあるのですが。
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113
評判気になるさん
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114
通りがかりさん
>>112 マンション掲示板さん
並木在住まではいかない文庫民ですが、公園が多く町並みが整っていて、イチョウ並木が綺麗で、寄るときは素敵なところだと思っています。確かに高齢化は進んでいますが、荒れている方向ではなく、静かな街です。
病院、銀行、飲食店等は限られてて、普段は使いませんがいざ必要になった時は不便かもしれません。
日常の買い物環境はイオンで、車や自転車を使えばアウトレットやコストコなど充実しますね。シーサイドラインで羨ましい点です。
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115
マンコミュファンさん
この立地でこの価格帯か～ていうのが正直な感想。
今のご時世仕方がないのかもしれないけど。
この立地ならもう少し駐車場の数を増やしてほしかった。そしたらもう少し考える人増えると思うのに。
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116
通りがかりさん
昔を知ってる人ほど今の価格はピンとこないですよね。それはこのマンションに限った話でなく。
狭く低仕様なら4000万前後になったかもしれないですが、それは最近二棟建てたプレシスの得意分野ですし。この立地だからまだまともなマンションがこの価格と思います。
といってもこの立地では広域は厳しく横浜や横須賀の住替え中心でしょう。京急もマンションの儲けというより、地盤地域の再構築が目的なんじゃないでしょうか。
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117
かん通りがかりさん
今車を所有してなくても、購入するかもしれません。駐車場は世帯分必要だと思います。
マンションの購入を考えてましたが、考慮中です。
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118
口コミ知りたいさん
>>92 さん
第2小と第3小学校の合併もめましたね。1丁目は賃貸があるので、若い方の入居があります。2丁目は、ほとんど分譲なので、小学校に通う子供が少ないのは、事実です。
高速道路が近い事くらいしか違いは、なかったのですが、結果リハビリ病院ができました。三丁目には、並木第4小学校があります。並木中学校もあります。三丁目には、若い方がいらしゃるですね。
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119
マンション掲示板さん
西棟が気になっていたのですが、東棟より西棟の方が高価格になりそうですよね。
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120
評判気になるさん
>>119 マンション掲示板さん
しかしそんなに価格差は設けないと思いますよ。先に東を販売し、そこそこ言ったところで東棟じゃないですかな。
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス
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所在地：神奈川県横浜市金沢区並木三丁目1-1（東敷地）、2-1他（西敷地）（地番）
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交通：横浜シーサイドライン 「幸浦」駅 徒歩4分 （東敷地）
- 価格：4,220万円～5,630万円
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：58.86m2～71.94m2
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販売戸数/総戸数：
18戸 / 509戸
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