プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンスってどうですか？

駅に近い、小中学校近い、隣はイオン、コストコもカートを押して歩ける距離、大きい公園が複数ある、と生活や子育てには理想的環境ですが、都内通勤には少々厳しい街でしょうか。新杉田へ出て根岸線乗り換え横浜駅へ30分じゃ着きませんよね。

地元や横浜市内で仕事をするならアリだと思いますが、
シーサイドタウンにお住まいの方たちって勤務先はどこが多いのかしら。

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こちらのマンション気になっています！
価格帯はどうなんでしょうね？？
最近は新築マンションどんどん高くなっていっているので、なかなか手を出せません。

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>>2 マンション検討中さん
本体価格もそうですし、管理費や修繕積立金などどんどん上がってますよね。借入金利も同様。気にはなり注目してますが、なかなか手は出ないと思ってます。
並木地区の中古マンション買って、リノベーションしたほうが得策かなぁとも。

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金沢区民です。並木は高齢化が進んでイオンも寂れてしまいました。いくら近くてもコストコを普段使いするのも厳しいしオーケーの方が現実的でしょう。シーサイドラインはバスよりマシという程度の交通機関だし新杉田は根岸線の末端で本数が少なく各駅停車ばかりなので東京方面へ出るには時間が掛かり不便です。正直マンションの立地としては厳しいと言えます。

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高速が近く車の便は良さそうですが、最寄りがシーサイドっていうのが悩みどころです。
能見台までバスとか出たらしてるんでしょうか。
とりあえず気になっているのでエントリーしました。

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>>5 検討板ユーザーさん
一応バス路線はありますが1日10本以下ですので通勤やお出かけには使えないと思います。
隣の横浜南税務署が能見台駅徒歩15分と謳っているので（公園を横切り階段を登って循環器センター病院の脇の坂を登るコース）、ここからだと20分くらいだと思います。ただし駅まではずっと登りですし人の目が届きにくい道のりです。

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>>4 匿名さん

ここら辺りで東京への通勤を前提としている人っているんですか？
横浜のための郊外団地でしょ？同じ金沢区でも京急沿線とはだいぶ違うような。

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>>7 マンション検討中さん
シーサイドライン開通以前幸浦の工場で夜勤のバイトをしておりました。仕事明け、並木の団地から市バスで新杉田や今はなき富岡バスターミナルへ出るサラリーマンを多く見かけました。平成初期ですから今とは事情が違うかもしれませんが当時は明らかに都内通勤者を想定したベッドタウンでした。シーサイドライン開通後も交通の便の悪さは解消されず、結果若い世代に敬遠され高齢化が進んでいるのでしょう。通勤先が東京だろうが横浜だろうが、今更マンションを買うような立地ではありません。

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シーサイドラインって運賃高いんですよね。
幸浦からだと新杉田も金沢八景も300円。
夫婦とも通勤定期を持っていたら苦になりませんが、そうでなければ鉄道駅へ出るだけで大変な出費。駐車場設置率は50％しかないし駐輪場も1家に2台ない。
沿線だけで生活が完結する家庭ならいいのかも知れません。

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駐車場の抽選に落ちた場合、近くに借りられるようなパーキングはあるのでしょうか。

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357号線ガード下？など、月極駐車場がいくつかありますね。
少し調べてみたら、相場は13,000円/月くらいです。
我が家はキャンプが趣味なので、なんとか抽選には当たりたいです。

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最寄りがシーサイドとなると、駐車場は何としてでも確保したいところです。
ただ、ランドリールームや共用カフェがあると聞いたので管理費が割高なんでしょうかね。

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こちらの物件をエントリーされた方は地元の方が多いのでしょうか。

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私は地方出身者で都内の会社勤務ですが、フルリモートで1年のうち出社日は5日くらいのため、こちらを検討しています（妻は上大岡勤務）。
子どもの学区が変わってしまうことと、終の棲家にするには立地がもう少しよければ、と悩んでいる状態です。

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私は金沢区在住ですがこちらを検討しています。
OKまで徒歩圏内、車の便が良さそうなところが気になっていますがシーサイドラインが最寄りというところに悩んでいます。
設備がなかなか立派そうなので、管理費や価格次第ですかね。

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公園が近く平坦な土地と聞いてかなり気になっています。
並木周辺は治安的にどうなのでしょうか？
知っている方がいれば教えて頂きたいです。

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お値段いくらくらいになりそうでしょう。
もう、どこも高いので。
京急線を通勤に使うなら、プライム横須賀中央の方が楽ですよね。

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大規模だけど立地的にはイマイチだから価格によっては検討したいです。

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並木周辺で普段の生活は可能ですか？
なるべく電車移動はしたくないのですが、、

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