サンリヤン岐阜グランコンドってどうですか？

>>4 マンション検討中さん

かなり攻めてきてるのは間違いない！
が、金持ちの老夫婦が逃げそうなネーミング…

「サンリヤン岐阜グランコンド」全体物件概要
所在地 岐阜県岐阜市福住町2丁目6番、8番（地番）
交通 JR東海道本線「岐阜」駅まで徒歩約8分
総戸数 172戸
構造・規模 RC造／地上15階建
敷地面積 3,414.19 ㎡ (1,032.79坪)
建築面積 1,337.43 ㎡ (404.57 坪)
用途地域 商業地域
建築確認番号 第BCJ22大建確104（2023年3月22日）
分譲後の権利形態 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態 日勤
建物竣工予定 2025年10月（予定）
引渡可能年月 2025年11月（予定）
駐車場 155台（月額使用料：未定）
駐輪場 215台（月額使用料：未定）
バイク置場 3台（月額使用料：未定）
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
売主 西日本鉄道株式会社
〒812-0011福岡県福岡市博多区博多駅前三丁目5番7号 博多センタービル
国土交通大臣（2）第8543号
（一社）不動産協会会員、（一社）九州住宅産業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
積水化学工業株式会社
〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号

朝日大学病院、スギ薬局、コメダ珈琲、郵便局近いです。周囲もマンションが多いです。
基本静かだけど、↑の病院が救急指定なので救急車のサイレンは割と頻繁に聞こえるでしょう。病院が近くて安心♪と思えるなら多分苦にならないと思います。

業者書き込みを禁止します

>>7 通りがかりさん
いいですね。

>>4 マンション検討中さん

ｗｗｗ

ものすごく高くなるって噂、本当ですかねえ。

>>ものすごく高くなるって噂、本当ですかねえ。

ものすごくとは、具体的にどれくらいなのでしょうか。
坪単価４００、５００いくという感じですか？
マンション価格はどこも高くなっているので、どこかで妥協しなければいけないですが
あまりにも高くなってしまうと、検討できないですよね。

資料請求しましたが、一度も連絡が来ません。相手にされていないのでしょうか…。

>>11 評判気になるさん

予定価格でましたね。

3200万円台～1億500万円台(100万円単位)(予定)
予定最多価格帯　4500万台

>>14 名無しさん

専有面積照らし合わせてみると
60.04平米～121.90平米
3200万円台～1億500万円台

岐阜ではタワマン以外で初の億超え(多分)
ファミリールームサイズ(80～)は
5000万円以上？

>>岐阜ではタワマン以外で初の億超え
岐阜で億超えマンションってすごいと思います。

岐阜駅から徒歩圏内というのが何よりすごい気が…
名鉄もJRも使えて、しかも、名古屋市内の僻地よりも名古屋駅に近いという好立地。
名古屋駅や金山駅通勤の人も、ここ選ぶ人が多いかもしれません。駅前は便利だし

岐阜の人は戸建派の人が多いから名古屋の人に売らないとな

サンリヤンって名前が受けなさそう

3200万円台～6900万円台
管理費（月額）
7750円～1万1820円／月
修繕積立金（月額）
6000円～9160円

この管理費や修繕積立金の費用は、大丈夫でしょうか。
将来的に足りなくなったり、大幅に値上げされることはないのかな？

サンリヤン、覚えにくいですね。。。

来場キャンペーンで、西鉄グランドホテルオリジナルの商品がもらえるようです。
西鉄グランドホテルって有名なんですね？実は知らなかったです。岐阜では一般的。。。？？

管理費も高くなってますから、他と比べて安いような気もしますね。
コンシェルジュもいて、共用施設もけっこうあって、駐車場は機械式もある(？)、植栽や清掃、セキュリティ等々考えると足りない感じもしてきます。

修繕積立金は、たぶん値上がりしていく計画があるだろうから、事前に確認しておくと安心だと思います。

コンセプトのコンドミニアムスタイルというのが、なんかよくわかりませんでした。

西鉄の公式によるとサンリヤンは太陽の「SUN」とフランス語で明るさを意味する「RIANT」を組み合わせた造語で、「光あふれる豊かな暮らし」をイメージして名付けられたそうですよ。
また今年はサンリヤンブランド誕生から30周年でもあるようです。

サンリヤン、馴染みにくい変な語感。
東南アジアか朝鮮半島の都市名かと思いました。

サンリヤン
西鉄のマンションブランド「SUNRIANT（サンリヤン）」は、太陽の「SUN」とフランス語で明るさを意味する「RIANT」を組み合わせた造語で、「光あふれる豊かな暮らし」をイメージして名付けられました。

https://www.nishitetsu-sumai.com/brand/

だそうです。フランス語らしい！