アルフィーネ志免中央ってどうですか？

新築マンションですか？チェックしてみます。

2025年3月入居開始できるということで、来年の新学期に向けて、購入、引っ越しできそうですね。
子どもがいるので、学期末で引っ越しできると新学年を気持ちよく迎えることができそうだと思いました。
小学校が徒歩4分なのはいいなあ。

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竣工が思ったよりも早かったです

竣工予定令和7年1月上旬

発売はと思ったら先着順で受け付けているみたいでした。

販売価格 4,080万円～4,660万円
最多販売価格 　4,200万円台（2戸）
管理費 11,900円～12,500円（月額）
修繕積立金 6,500円～6,900円（月額）
修繕積立基金 575,900円～607,300円（引渡時一括）
一般販売予定時期 先着順受付中
更新日 令和6年12月14日

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子供がいると引っ越しの時期は確かに気になるかなー
新学期・新入学までに引っ越せるということは子供にとっても結構大事だっりしますよね
入学は特に入学のタイミングで引っ越せるというのはベストですが、３月入居開始だと丁度、引っ越しが忙しい時期になりますから
引っ越し費用が高くなるというのはデメリットなんですけどね

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キッチンはガス式とIHクッキングヒーターから選べるんですね。
そうなるとお風呂の暖房・乾燥は電気とガス、どちらになるんでしょう？
説明に衣類乾燥、浴室暖房、換気性能がアップ。電気代はダウンして～とあるので電気式でしょうか。

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ecoジョーズとの記載があるので、給湯はガスですね。
ガス代が節約できるメリットがあるので、この設備はありかもしれません。
自分はキッチンもガスのほうが良いかなと思います。
ＩＨは安全ですが、火力などはやっぱりガスがいいかな。

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> 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。

他力本願過ぎて笑っちゃいました。

近所に住んでますが住環境は良い方ですよ。徒歩10分圏内にスーパーが2～3ありますし、大型ショッピングモールも車で5分かからない距離です。

ただ、志免はかなりコンパクト（悪く言えば窮屈）です。土地の余裕は全く無いので地下鉄や電車の新駅は出来ないです。投資目的であればオススメしません。博多や天神までの交通手段は基本的にバスになります。（遅延込みで40～50分程度）

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アルフィーネというマンション名を聞いたことがなかったので、どの会社のかなと思いました。

アルシスホーム？？？？？
これですか。
https://www.al-fine.jp/

本社が福岡市博多区博多駅にあるみたいです。

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８０㎡以上の間取りがあるマンション。
最近のマンションとしては貴重かもしれませんね。
価格も高いということはないので、検討しやすいです。
ただ規模が２４戸と小さいのが気になりました。

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