シュロス府中武蔵野台シルクハウスってどうですか？

先日、調布の花火大会が終わりましたね。
次は、マンションから最も至近距離の
外語大の文化祭の打ち上げ花火でしょうか。
見られたらラッキーですね。

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花火大会の話題が結構上がっていますね。
年に一度であっても、自宅近くから見ることができるのは幸せかなと思います。
実際には、上階でないとみることは厳しいかもしれませんが
それも含めて購入検討される方は多いのでしょうか。

子育て世帯としては、小学校や中学校の情報もいただけると
今後の参考させていただけるので嬉しいのですが。

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駅からは少し離れていますが、非媚の生活としては住みやすそうな感じですね。
もし、お近くにお住まいの方がいらっしゃったら
スーパーなどのお買い物情報や子育てに関する情報いただけるとありがたいです。

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>>85 匿名さん
坂を下って押立にいけば、生協＋ドラッグストア＋百均＋コンビニ＋郵便局がまとめてあるので、便利です。

質問の趣旨からはずれるとは思いますが、団子のみよし、モルゲンベカライ、（ちょっと遠くなりますが）しのぱんは欠かせないですね。

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総額1000万円プレゼントってすごいですね。
何かあると思ったら、1人あたりは50万円分のオプション・諸費用値引きみたいでした。ということは50万円×20人？100万×10人とかの方が「値引きしてもらった！！」って感じになるのかと思いましたが。

総戸数 68戸
先着順も10戸余っているみたいですもんね・・・

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もう竣工して１年。
まだ販売している物件があったのですね。
立地の割には価格が少し高めの設定なのかもしれません。

駅までの距離を考えると、
年を重ねた時には住むのが厳しい立地かなぁ。

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>>85 匿名さん

日々のお買い物ですが、武蔵野台駅前にはオリンピックがありますし、飛田給駅方面にはマルエツやサンドラッグがあります。
多磨駅方面にはウエルシアもありますし、意外と便利ですよ。

京王と西武の2路線も絶妙に便利です。
京王は各駅停車ですし、西武は割と空いてるので中央線に乗り換えれば、どちらも都心までのんびりおでかけできます。
まとまった買い物は府中で済ませられるので、華やかではないですが子育て世帯には穴場の立地かと。

調布インターや府中インターも近いので車が使えるとちょっとした旅行のアクセスもバッチリです。

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警察学校が近くにあるから、治安がよさそうな感じが勝手にするんですが、
実際はどうなんでしょうか。
あまり悪いという話は耳にしないので、大丈夫なんだろうと思っている汗
スレッド内でも特に治安に関しての不安は書かれていないので
大丈夫ということなんでしょう。

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当物件の前を通りがかったら、門の脇の照明が壊れていました。初期不良？

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なにか事件が起きたとしても、
対応するのは、警察学校の人ではなく、
府中警察です。
なので、特段、治安がいいとか、
何かあれば、警察学校の人が対応するという
ことはないですよ。

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新春キャンペーンのメールが来たけど、購入特典が先着20名とのこと。
最終期1戸、先着順9戸で販売してるけど20戸以上残ってるの確定かー
気になっていたけど、不人気そうだな

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当物件の前を通ると、エントランスに野球選手のパネルがあるのが見えますが、あれってなんでしょう？　また、　物件の前には「新築マンション販売中」の看板がありますが、マンションって完成からどのくらいまで「新築」って言ってよいのでしょう。　素朴な疑問です。

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隣のゴリララーメンの裏に、コインパーキングができるようで、便利になりますね。

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>>93 匿名さん
かなりの値引きしてくれるんでしょうかね

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>>94 ご近所さん
売主が興和地所株式会社なので、バンテリンがらみで置いてあるんではないでしょうか。野球選手なら大谷翔平選手だと思います。

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設備や仕様は悪く無いと思うのですが
立地にしては価格が少し高いように感じました。
現在入居されている方もいらっしゃるのですが
値下げ予定がないと、売れ行きは止まってしまいそうなのかなと思いました。

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積極的○ではないものの、立地と設備仕様と価格のバランスは、今の時代にしては取れているのでは。ここと比較して、こっちの方がいい、という新築マンションがなかなか見あたらない。

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>>94 ご近所さん
>物件の前には「新築マンション販売中」の看板がありますが、
>マンションって完成からどのくらいまで「新築」って言っ
> よいのでしょう。
気になったので調べてみました。法律上、「新築」と名乗れるのは「１年未満」のようで、それ以降は「未入居」になるみたいです（違ったらごめんなさい）。

「新築」と「未入居」で、何が変わってくるかはわかりませんが、なんか違うのでしょうね。税金とかかな？

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未入居物件について調べてみたらけっこう重大なことがわかりました。
税制面で不利になるとかで、完成１年経過後中古物件として扱われるようになると新築に適用の優遇措置を受けられなくなるらしく長期的な住宅ローンの返済計画に注意しないといけないもようです。
でも一括で買う人とかにはたぶんかなり値下げしてあったり値下げの交渉ができるだろうからお得ではあるかもしれません。

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不動産用語集によるとマンションの完成後買い手がつかないまま1年以上を経過した物件は、「新築」ではなく「新築後未入居」物件になり、販売する場合には新築ではなく中古と表記する必要があると説明されています。
ただどのマンションも「中古」とは表記されてはいませんよね。

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