口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-08 14:32:38
プラウド二子玉川についての情報を希望しています。
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目1937-44（地番）
交通：東急電鉄東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩2分
東急電鉄東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩2分
間取：2LDK～3LDK
面積：54.92平米～76.86平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
総戸数：132戸（非分譲住戸91戸、募集対象外住戸6戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上12階
用途地域：第一種住居地域
建物竣工時期： 2024年 7月下旬（予定）
入居（引渡）時期：2024年11月下旬（予定）
販売時期：2024年1月中旬 (予定)
バルコニー：9.39平米～17.00平米（使用料なし）
敷地面積：4,889.18平米
--- ここに、言葉はいらない。
二子玉川に、まだこんな土地があったとは。
駅徒歩2分の利便性も、二子玉川の華やぎも、
リバーサイドの開放感も目前にする
この地との出会いから新たな物語を紡ぎ出す。
待ち望んだ、二子玉川へ。
- 洗練と自然に恵まれた「ニコタマ」
駅直結の複合商業施設「二子玉川ライズ」に、日本初の本格的郊外型ショッピングセンター
として誕生し進化を続ける「玉川髙島屋S・C」。二子玉川を代表する大型施設が徒歩4分以内
という贅沢な環境です。
- 駅徒歩2分のリバーサイド
渋谷・大手町にダイレクトなスムーズアクセス。
- 建替え事業だから出会えた価値
駅徒歩2分、二子玉川ライズと多摩川に面したレジデンス。
- 新たな時代の住み心地を求めた、充実の住空間
2LDK～3LDKまで、居住性を高めたゆとりの住空間。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-10-14 07:52:33
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目1937-44（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩2分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
132戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年07月下旬予定
入居可能時期：2024年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
西武建設株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド二子玉川口コミ掲示板・評判
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103
マンション掲示板さん
>>102 匿名さん
それでも坪400切るなら買ってもいいよ
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104
マンション検討中さん
>>103 マンション掲示板さん
１階は坪200くらいでないと無理。
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105
匿名さん
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106
ご近所さん
瀬田の高台一等地で、水面下で進むマンション計画。待つの手も。
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107
マンコミュファンさん
>>104 マンション検討中さん
抽選になること間違いなし
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109
匿名さん
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110
検討板ユーザーさん
>>109 匿名さん
高層階のマンションに住んでいたとしても、浸水してしまうと電気、ガス、トイレなどの全てのライフラインが停止した状況で日生活しなければいけなくなります。
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111
周辺住民さん
瀬田の新築のほうが、手堅いかと。ただし、とんてもない価格と聞いていますが。
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113
匿名さん
瀬田は実質、二子玉川エリア。比較検討するのは、なんら不思議ではない。低地か、高級住宅街の高台かの違いだけ。
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114
通りがかりさん
>>113 匿名さん
そうだね。むしろ瀬田こそが二子玉川の王だろうな。
地盤の良いあそこに住んで、二子玉川の利便性を享受するのが一番いい選択肢。
金があればw
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115
マンション掲示板さん
>>108 匿名さん
川沿いも普通に地盤ゆるゆるだよ
インフラの災害の強さは地盤じゃなくて、耐震化してるかどうかがポイント。イメージと違って埋立地は共同溝にインフラ通してるから地震に強い。
このへんは電線の地中化すら出来てないから地震や前に千葉に来た台風みたいなのに電柱倒されたら長期停電コース。
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116
マンション検討中さん
駅ホームから建築中の様子が見えるがあまりにも至近でもはやホームの一部。
朝は電車のアナウンスで目覚め、夜は電車のアナウンスで眠る。東急鉄道ファンにはたまらない物件でおすすめしたい。
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117
買い替え検討中さん
まあ、マイナス要因はあると思うよ
それでも徒歩2分の利便性が勝るのだよ
若い層は高台とか高級住宅街とか古臭い価値観は持ってません
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118
匿名さん
古臭い価値観の「１１７ー買い替え検討中」さん、ぜひ、スミフを買ってあげてください、お好きな駅近ですよ！
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119
ご近所さん
若い層が買える値段にはならないような。。
ここがそうなるかは分からないが、ほぼ地権者住戸で占めるマンションは若い層が一番嫌であろう村社会になりかねないし。。。
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120
名無しさん
>>117 買い替え検討中さん
徒歩二分でも地権者が多すぎるマンションは買えない
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121
マンション比較中さん
マンションの「老い」。建物も住民も“高齢化”したマンションの建て替え。圧倒的なマジョリティの旧住民と少数の新住民。人生観、経済観念も違いそう。
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122
匿名さん
同じ「フタコ」駅近の建て替えマンションでも、こちらの住民の方は、いま仮住まい中の住宅費は“自腹”とか。事業を請け負うデべによって、対応は違うんですね。
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123
坪単価比較中さん
プラウドタワー渋谷は、１３２戸のうち、非分譲住戸５８、広告募集対象外住戸３２。
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124
匿名さん
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