口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-14 13:52:02
パークタワー大森についての情報を希望しています。
所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10､11,12,14,21,22,23,24（地番）
交通：京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩4分
京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅 徒歩10分
間取：1LDK～3LDK
面積：39.60平米～106.79平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
売主：京浜急行電鉄株式会社
販売代理：京急不動産株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2129/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154758
管理員の勤務形態：通勤
総戸数：98戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階建
用途地域：商業地域
駐車場：総戸数 98戸 に対して 敷地内機械式 22台 敷地内平面 2台
※敷地内平面に身障者用駐車場1台、来客用駐車場1台を含む。
駐輪場：総戸数 98戸 に対して142台
バイク置場：総戸数 98戸 に対して13台
トランクルーム：総戸数 98戸 に対して6区画
販売概要備考：※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.80平米～1.09平米を含みます。
（PHタイプ、PIタイプ、PJタイプ）
※サービススペース面積/3.04平米～4.16平米
竣工時期：2026年3月中旬竣工予定
入居時期：2026年3月下旬入居予定
販売予定時期：2024年4月上旬販売予定
バルコニー面積：5.00平米～23.72平米
敷地面積：1,323.44平米
建築面積：442.95平米
延床面積：8,427.64平米
INFINITY
可能性は尽きない。
- JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分・「品川」駅まで2駅6分
- 大田区初ZEH-M Oriented採用タワーマンション
- 3LDK・角住戸中心 (3LDK/総戸数98戸中60戸、角住戸/総戸数98戸中78戸)
- JR京浜東北線沿線で約10年ぶりに誕生するパークタワーブランド物件
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
パークタワー大森 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/99541/
[スレ作成日時]2023-10-13 22:00:52
パークタワー大森
-
所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10（地番）
-
交通：京浜東北線 大森駅 徒歩4分
- 価格：1億3,680万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：70.92m2
-
販売戸数/総戸数：
1戸（1602号室） / 98戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都大田区大森北1丁目30番10（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「大森」駅 徒歩4分
京急本線 「大森海岸」駅 徒歩10分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
70.92m2 |
| 価格 |
1億3,680万円 |
| 管理費（月額） |
31,060円 |
| 修繕積立金（月額） |
21,210円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 8.24平米
●取引条件有効期限 : 2025年3月31日（月） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
98戸 |
| 販売戸数 |
1戸（1602号室） |
| モデルルーム |
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上23階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年03月中旬予定
入居可能時期：2026年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[販売代理]京急不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社錢高組 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークタワー大森口コミ掲示板・評判
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381
匿名さん
一期も倍率付きそうなので次は値上げじゃないでしょうか
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382
評判気になるさん
>>381 匿名さん
1期倍率つきますかね、、、下層は割安感ありますが高層は逆に割高で地域で1番高いです。
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383
eマンションさん
>>380 匿名さん
逆ですね。山王側の地盤は強固でパークタワーはかつては海です。
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384
評判気になるさん
>>378 通りがかりさん
山王小学区なのはプラスポイント。
ただ、一般的にはタワーマンションのほうが値下りしにくいのでは？固定資産税もお得です。
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385
マンション検討中さん
>>383 eマンションさん
そうは言ってもなかなか買えないですよね、庶民には。。
三菱さんより割高、維持費もかなり高です。
さすが三井さん。。
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386
匿名さん
パークタワーというよりパークリュクスって感じですかね。
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387
マンション検討中さん
>>386 匿名さん
３LDKメインなので、それはないですかね。
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388
匿名さん
パークリュクスは単身者向けブランドなので他とは少し違いますね。パークタワー、パークホームズ、パークシティあたりがファミリー向けのブランドです。
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389
匿名さん
>>385 マンション検討中さん
ですねえ、高い。高層階の坪単価が大森と思えない高さ。維持費も高い。低層は単価は魅力的ですが維持費が、、、
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390
匿名さん
高い感じはしないですけどね？パークハウスと同じぐらいですよ。
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391
通りがかりさん
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392
名無しさん
>>390 匿名さん
いやいやいやいや、パークハウスより2割高い。高い。
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393
マンコミュファンさん
>>392 名無しさん
そりゃしょうがない。
向こうの方が駅近でも竣工早いんだから。
早ければ早いほど安くなる。
今の常識。
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394
マンション検討中さん
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395
マンション掲示板さん
>>392 名無しさん
算数すら出来ないのに書き込まないでよｗ
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396
評判気になるさん
>>395 さん
>>395 マンション掲示板さん
いやいや、計算もできないの？www
じゃあ示すけど、20階パークハウス坪530万円台
同パークタワー650万円台、計算してみ？？
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397
匿名さん
パークハウスは値上げしながら売っていたので、終盤は同じぐらいですよ。
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398
名無しさん
>>391 通りがかりさん
大森は例外だけど都内のJRは一般に地歴の悪い所を通ってることが多い。メトロや私鉄の方が立地は上。
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399
マンション掲示板さん
>>396 評判気になるさん
情報古すぎて草
君は化石か？
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400
マンション検討中さん
買わない人たちの遠吠えの掲示板、本当に検討している人いるの？
パークタワー大森
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所在地：東京都大田区大森北1丁目30番10（地番）
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交通：京浜東北線 大森駅 徒歩4分
- 価格：1億3,680万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：70.92m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（1602号室） / 98戸
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