東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー大森ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-15 18:37:16

パークタワー大森についての情報を希望しています。

所在地:東京都大田区大森北1丁目30番10、11,12,14,21,22,23,24(地番)
交通:京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩4分
   京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅 徒歩10分
間取:1LDK~3LDK
面積:39.60平米~106.79平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル株式会社
売主:京浜急行電鉄株式会社
販売代理:京急不動産株式会社
施工会社:株式会社錢高組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X2129/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154758
管理員の勤務形態:通勤

総戸数:98戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上23階建
用途地域:商業地域
駐車場:総戸数 98戸 に対して 敷地内機械式 22台 敷地内平面 2台
    ※敷地内平面に身障者用駐車場1台、来客用駐車場1台を含む。
駐輪場:総戸数 98戸 に対して142台
バイク置場:総戸数 98戸 に対して13台
トランクルーム:総戸数 98戸 に対して6区画
販売概要備考:※一部住戸の専有面積にはトランクルーム面積0.80平米~1.09平米を含みます。
        (PHタイプ、PIタイプ、PJタイプ)
       ※サービススペース面積/3.04平米~4.16平米

竣工時期:2026年3月中旬竣工予定
入居時期:2026年3月下旬入居予定
販売予定時期:2024年4月上旬販売予定

バルコニー面積:5.00平米~23.72平米
敷地面積:1,323.44平米
建築面積:442.95平米
延床面積:8,427.64平米

INFINITY
可能性は尽きない。

- JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分・「品川」駅まで2駅6分
- 大田区初ZEH-M Oriented採用タワーマンション
- 3LDK・角住戸中心 (3LDK/総戸数98戸中60戸、角住戸/総戸数98戸中78戸)
- JR京浜東北線沿線で約10年ぶりに誕生するパークタワーブランド物件

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークタワー大森 モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/99541/

[スレ作成日時]2023-10-13 22:00:52

パークタワー大森  [第3期1次]
所在地:東京都大田区大森北1丁目30番10(地番)
交通:京浜東北線 大森駅 徒歩4分
価格:6,080万円~1億4,380万円
間取:1LDK・3LDK
専有面積:39.60m2~74.21m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 98戸
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パークタワー大森口コミ掲示板・評判

  1. 1441 マンション掲示板さん

    >>1440 eマンションさん
    MRの訪問無しに仮審査を終えてそれを携えて申込できないんでしょうか?

  2. 1442 eマンションさん

    >>1436 名無しさん

    なら、臭くないんじゃないですか?

  3. 1445 検討板ユーザーさん

    エレベーター1個しかいないマンションでも各階ゴミ置き場あったりするのでまぁなんとかなるのではないでしょうかね
    そんなマンションでは混雑時間帯を避けて9時以降に回収したりするらしい

  4. 1446 マンション掲示板さん

    >>1445 検討板ユーザーさん
    低層マンションなら回収も数フロアだけど、ここはタワマン
    20フロア以上から1階1階回収していく訳ですよね。
    エレベーターもそんなに大きくなさそうなので、かなりの時間がかかると思います。

  5. 1447 匿名さん

    パークタワーには見えない。パークリュクスでは?

  6. 1448 検討板ユーザーさん

    >>1439 評判気になるさん
    定期的に予約枠解放される日を予測して待機するしかないですよね

  7. 1449 匿名さん

    >>1447 匿名さん
    きみが決めることではないからどうでもいいよ笑

  8. 1450 検討板ユーザーさん

    >>1427 口コミ知りたいさん
    あそこは、となりの神社と並んで土砂災害エリアと耳にしました。実際毎日横を通りますが、それが理由なのかも知れないですね。

  9. 1451 eマンションさん

    >>1437 名無しさん
    一期が落選した方々の予約枠が9月末からなので、その時も予約取れるんじゃないかと予想されます。

  10. 1452 匿名さん

    震災リスクを考えたら液状化歴のある埋立地が一番怖い。大森は地盤も良いし安全な土地ですよ。

  11. 1453 検討板ユーザーさん

    ペットもエレベーター同じかね。

  12. 1454 検討板ユーザーさん

    沖積低地だから地盤とは言えないと思いますけど
    なんでいつも比較対象が埋立地なの、、
    ローム台地どころか谷底低地よりも地震に弱いのが事実
    いい地盤が妥協できない条件の一つならここは向いてない
    僕は第一条件ではないので2期申し込みします
    後で後悔しないように自分の優先順位とこの物件の条件を冷静に考えて

  13. 1455 検討板ユーザーさん

    湾岸埋立地より安いのか気に食わないのかね。
    安く買えて良いのに。

  14. 1456 マンション掲示板さん

    >>1450 検討板ユーザーさん
    正直大雨時の横断歩道の垂直になっている壁前は怖い。水はどこから抜いてんだろう

  15. 1457 マンション掲示板さん

    2期がせまってソワソワしてきましたね。

    1. 1458 匿名さん

      >>1455 検討板ユーザーさん
      ここはミニタワマンだからね。
      スケールメリットが少ない。

    2. 1459 マンション掲示板さん

      >>1454 検討板ユーザーさん
      逆に申し込まなくていいよ、、抽選確率あがるから

    3. 1460 マンコミュファンさん

      >>1458 匿名さん
      いやー逆に理想。無駄な共用部とか不要なサービスとか要らないよ。

    • [スムラボ]2LDK「パークタワー大森」のレビューもチェック

    パークタワー大森  [第3期1次]
    所在地:東京都大田区大森北1丁目30番10(地番)
    交通:京浜東北線 大森駅 徒歩4分
    価格:6,080万円~1億4,380万円
    間取:1LDK・3LDK
    専有面積:39.60m2~74.21m2
    販売戸数/総戸数: 9戸 / 98戸
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