パークタワー大森ってどうですか？

>>1240 マンコミュファンさん
ブリッジがなくなり、道路から建物の距離も取れて綺麗な通りに少しずつ変わってきましたね。

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>>1241 マンコミュファンさん
あのブリッジ窓から昔人が落ちたそうだよ。あれ、建築違反もあったからいよいよ解体に及んだんだと。

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>>1242 名無しさん
西側の解体現場は10～15階程度のマンションと予想されます。

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>>1243 マンション検討中さん

どちらの情報でしょうか？

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>>1243 マンション検討中さん
それ、一番線路から近い共同住宅ですよね。昔、にっかつ劇場があった場所。その建築で西側はだいぶやられますね。

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>>1244 マンション検討中さん
現地に行かれてないのですか？

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>>1241 マンコミュファンさん
当時この辺りは入院してるご老人が寝巻で歩いてたり、
ブリッジのせいで暗い陰気なイメージで、避けていた記憶あり。
病院が無いとサッパリしますね。

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>>1244 マンション検討中さん
現地調査情報からの予想です！

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>>1245 マンコミュファンさん
いえ、そこは東京都大田区大森北1-34-16のエルシード大森で12階35mで確定。15階以上だと景色がは抜けると思います。新たな建築は更に西のブロックの南端の現在解体中の場所です。

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>>1249 評判気になるさん
14階以下を買われたEタイプさん、囲まれ感強ですね。

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一階に床屋があった所ですかね。
あの辺最近取り壊しばかりですね。

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>>1250 匿名さん
Dのベランダから富士山が何階から見えるのか、いまいちはっきりしません、、、Eは明らかに15階以上かで価値変わりますが、そこまで一気に坪単価あがっていなかったので、西側に20階レベルで建たないかが心配、、、。

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>>1251 マンション検討中さん
そこですね。マンション業者が買い漁っているような。解体ご依頼主の会社名みたらそうでした。ただし、どこの敷地も狭いため20階レベルのマンションが建てられる土地は無いでしょう。

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>>1253 マンコミュファンさん
おそらく駅近の投資賃貸マンションってところなのでしょう。そうなると15階以上は建ちそうにないですね。

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>>1252 マンコミュファンさん
Dからは厳しいと思いますよ。
山王側のカドヤビルとその二つほど隣りにある（一階がイオンリカーになっている）賃貸マンションで西側景色はだいぶ隠れてしまうと思います。

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>>1255 口コミ知りたいさん
15階超えると見えるのでは、、、と期待してます。20階超えると確実とは思いつつ、、、

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>>1255 口コミ知りたいさん
Dって完売したんでしたっけ？

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マンションギャラリー予約できた人います？？

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ここと同時検討していたザ・パークハウス等々力が先着順になってる。

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所詮大田区、大田区なのに、大田区のくせに
大森は頑張ってるね。
エライ

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>>1260 名無しさん

仕事で嫌なことあったの？元気出して

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>>1260 名無しさん
哀れだな
曲げずに、頑張れ

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>>1260 名無しさん
大森はその程度の地域だと言いたいわけ?
確かに
でも品川の影響がジンワリ伝わってイケテル町になるさ。
それまで気長に待つさ・・・ナ

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>>1252 マンコミュファンさん
建つわけないではしょ。
建てる意味もない、もう値崩れ間近

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>>1264 口コミ知りたいさん
ワンルームの共同住宅がパークタワー並び、線路すぐにドカンと建設中ですね。山王側から見ると、パークタワーは頭の方しか見えなくなるのが残念。ザパークハウスは西向きの幕が剥がれて今朝はマンション実物が見えていました！

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富士山とここの間に、ちょうど武蔵小杉のタワマン群がある様な気がするんだけど、富士山は見えるのだろうか。

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>>1266 名無しさん
15階以上、かな。

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>>1266 名無しさん

>>651 マンション検討中さん
　　を見てください。

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武蔵小杉のタワマンは、ここの倍の高さで敷地面積も数倍ある。
それがいっぱい建ってるんだからなあ。

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プランが全て公開されましたね。

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DもEもFもバルコニーの奥行きがあって広くて1部屋出来そう。

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1LDKの購入を検討していましたが、AもCも間取りが残念な感じで、、、
Cタイプはリビングと寝室の間の壁をぶち抜きたいですが、無理ですよね？

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>>1272 マンション検討中Aさん
ああ、、無理でしょうね。。
確かにCは寝室の広さに対してクローゼットが大きかったりでDEFを理想的にした結果、なんとかねじ込んできた感じでしょうか。。

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価格情報出ましたね。
坪483万円～。

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>>1274 マンション検討中さん
１期に比べて値上げてすか？値下げですか？

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Gタイプが気になりますが、まだ形式的に間取りと価格は発表されてないですよね？

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ほとんどの新築マンションで値下げし始めたね
大きくは下がらないけど2024が天井なのはほぼ間違いないだろう

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>>1278 評判気になるさん
ほとんど？ふーん

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>>1277 マンション検討中さん
Gの間取りは手元にあり。好きな人には好きな間取りかと、

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>>1280 検討板ユーザーさん
価格が気になりますが、2期販売対象ではないのが悔しいです。Gの間取りは結構好きですし、向かいの建物は超えているから景観はそこそこ良さそうと期待しています。

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>>1281 名無しさん
僅か7戸ですからね、、角部屋でないながら東南という部屋の値付けに注目です。

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>>1278 さん
え、私が追ってるマンションらでは値下げしたところがまだないかと思いますが、有名どころではどこが値下げしましたか？

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新築はすでに使われている費用があるから大幅の値下げは厳しいですね。バブル崩壊確定とかあったりして赤字になっても早く売り切らなきゃって判断さえしない限り

ただ最近普段中古物件自体が少ない地域でも、何かの間違えじゃないかなと思われる値段で売り出された中古物件がたまに見えます。すごい勢いで売れちゃうんですけど。

どうなりますかね～ここもまだ詳しい価格情報は出てないし、１期より値上がりしてるかどうかも知りませんが、正直最近の市況を見て築浅の中古の方を狙うのもありかな、と思い始めました。
１期逃したのあんなに悔しがってたのに、人間の心って、、、、

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>>1278 評判気になるさん
へーそうなんだw
単純な思考回路が羨ましいよ
ご苦労さんw

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>>1283 マンション掲示板さん
ないですよ。ただの妄想と荒らしです！
反応しないことが得策です

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>>1285 名無しさん
あの値下げしないすみふが値下げし始めて話題になってるのは確か
湯島の新築が1,000万程度値下げされたらしいよ

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>>1287 口コミ知りたいさん
ここは元々安い。

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先ほどメールでもらった一部住戸の価格と１期の価格を比べてみたら２期で値上げ・値下げはないらしいです。

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>>1289 買い替え検討中さん
やっぱりサンウッドの方が高いんですね。

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