Brillia（ブリリア）新百合ヶ丘ってどうですか？

シャトルバスの案はありだと思う。

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＞予定販売価格 4,500万円台～7,600万円台
＞予定最多価格帯 5,100万円台

これは売れる。

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>>191 匿名さん

4500万代って、一番最後に抽選する一番日当たりの悪い1階とかでしょ？
3LDKはほぼ5100万代～、4LDKはほぼ7000万代と俺は見てるよ。
売れると思う？

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5100万で70平米なら売れるんじゃない？
そもそも大手は高単価で売れるとこでしかマンションつくらなくなってるし、立地悪い70平米5000万前半ってマンション自体稀少になってるからね。
しかもZEHだしなおさらいいんじゃない？トイレ以外は仕様も悪くなさそうだし

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>>192 検討板ユーザーさん

売れますね。きっと。

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小田急で駅10分以内で新築5100万円で70㎡買えるのは海老名、厚木、大和とか。横浜川崎は絶対無理。たしかに駅から遠いけど環境がいいから好む人は少なくないと思う。

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ZEHは今では標準だよ。
数年後にはZEHじゃない家は売れなくなるからね。

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>>195 マンション比較中さん

SUUMO見てみな。
小田急で10分以内だと戸建を含めて5000万円以下はたくさんあるよ。
んで、ここは駅まで10分圏内だっけ？
ちなみにここは地元では新百合ヶ丘とは認識されないよ？
東百合丘だよ？

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>>197 通りがかりさん
新築マンション検討してるのに何故中古や戸建と比較しないとならんの？

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東百合丘だとかアドレス気にする人いるんだ笑

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>>196 匿名さん
売れますよ、間違いなく。

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>>199 マンション検討中さん

そういう人は、多い。
わかりやすい例でいえば、港区か、足立区か。

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>>198 マンション掲示板さん

え？中古の話はしてないよ？
SUUMOて新築縛りで検索しなよ、

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>>199 マンション検討中さん

意外といますよ！
新百合ヶ丘ブランドが欲しかったのに買ったら柿生だったとか（笑）

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>>202 口コミ知りたいさん。
ザグランクラス多摩センターがあるかどうかくらいで、小田急沿線で駅徒歩10分70平米5000万前半で出てる新築マンションなんて全然ないですけどね
具体的な物件名あげてみてください。

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>>197 通りがかりさん
まあ新百合ヶ丘ってアドレスはないからね。駅周辺は万願寺か百合丘か上麻生。
どれも「王禅寺西・王禅寺東・東百合丘」アドレスには負けてる。

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山口台や王禅寺の住宅街は住宅協定みたいなのがあるからマンションはほぼ無理
近所の戸建て住まいの高齢者が住み替えするのかなと思ったけど
車なしで暮らせるほどの立地ではないね

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>>204 マンコミュファンさん

去年の五月台の物件は
70m2換算だと5000万円強でしたよ。

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>>205 周辺住民さん
万福寺ねw
お前地元住民じゃねえな！

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>>207 評判気になるさん
去年完売物件と相場違うでしょ。
今ある物件で70平米のものを教えてください。
たくさんあるんですよね？

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>>209 匿名さん

プレシス鶴間レジデンス
75.94平米一番高くて5400万代
駅徒歩9分

バウス東林間
72.92平米で一番高くて5698万円
駅徒歩5分

ここと同じくらいの20分以内だったらまだあると思うけど探そうか？

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5000万前半じゃないの含まれてて草

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プラウド大和
71.89平米　5298万円
駅徒歩3分

ウエリス湘南台
71.34平米　5488万円
駅徒歩10分

リーフィアレジデンス相模大野
78.79平米　5488万円
駅徒歩12分

オープンレジデンシア小田原マーレ
75平米　4380万円
駅徒歩15分

小田急沿線新築マンションでここよりも駅近で同じくらいの広さ同値クラスはいっぱいあったね。
多分上で載せたマンションで部屋選べばもっと安い部屋もあると思うよ！

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>>211 通りがかりさん
一番高くてって書いてるじゃん。
文理解できてなくて草

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最初徒歩10分以内って言ってたよね
あと江ノ島線とか論外だから

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>>214 匿名さん

知るかよ（笑）
小田急沿線って言ってたやん（笑）

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>>214 さん

しかも10分以内は戸建含めてって書いてるだろ？
理解できんのか？

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>>213 通りがかりさん
しょうがないからSUUMO見てやったけど、5000万前半の部屋70平米切ってますよ笑

まあ自分もこのマンションの情報じゃ無いこと書いてるからそのうち消されるだろうけど、ブリリア新百合ヶ丘の話をしましょうや笑

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>>212 検討板ユーザーさん

リーフィアレジデンス相模大野
78.79平米　5488万円
駅徒歩12分

オープンレジデンシア小田原マーレ
75平米　4380万円
駅徒歩15分

徒歩10分超えてるね、やり直し笑

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>>217 通りがかりさん

どの物件？
全部SUUMOに書いてあった平米数だが？

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>>219 マンション検討中さん

ほらよ
正直検討エリア外だから一期でいくらだったかは知らんし、一階とか条件悪い部屋なら切ってるかもね
今出てる限りだと70平米だと5500万は超えてますよ笑


バウス東林間
https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_sagamiharashiminami/nc_67727...
by SUUMO

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>>220 eマンションさん

これはすまんかった。
俺のリサーチ不足だ。
まさか最高値予定より高い部屋があるとは思ってもなかった。

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>>216 通りがかりさん
中古や戸建と比較しても意味ないって言われたでしょっ！

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>>221 マンコミュファンさん
本当に今安いところないんですよ
まあ自分もスレと関係ない事ばっか書き込んでるのでもう消えますが

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>>222 通りがかりさん

書いた後に言われたから戸建ての情報は出さなかったよ。

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すまんかったね。
ただ、新百合ヶ丘と名前つければ新百合ヶ丘じゃないのに高値で売れると設定したハウスメーカーにイラッとしちまった。
関係ないことばかり書いたから俺も消えます。

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田園都市線の沿線では北部市場や尻手黒川なら余裕でタマプラにしてるくらいです。この場所なら余裕で新百合ヶ丘でしょう。眺めも良さそうですし、お洒落なベーカリー、今どきのペットクリニックもあり環境が何より新百合ヶ丘らしいと思います。

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>>226 匿名さん さん

ボンヴィボンでしょ？
あそこのパン美味しいよね！
良く行く！

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そうなんです。
新百合ヶ丘エリアだとリリエンベルグ菓子店とかディーンデルカ総菜屋とかが有名ですがこのマンションの近くのベーカリー屋さんも知る人ぞ知るです。他にもお洒落なカットスタジオ、センスあるスーパーマーケット、モダンなラーメン専門店など揃ってます。揃ってるのが皆新百合らしさがあるのがうれしいですね。

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このスレを見返してみると…
このマンション、ズバリ売れます！

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掲示板になんと書かれようと、売れれば勝ち。
そのためなら、新百合ヶ丘のネームバリューも使うし、美味しいパン屋もアピールする。
信者さんには、施設近くをアピールする。
売れるためならなんでもしないとね！

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>>228 匿名さん さん

ごめんね。
それは言い過ぎ。
確かにボンヴィボンは美味しいけど、ガソスタ跡地になるから別におしゃれではない。
ここからだとリリエンベルグは遠いし、ディーンアンドデルーカは駅前で全然遠い。
センスあるスーパーマーケット？イオンスーパーのこと？
モダンなラーメン？町田家のこと？
申し訳ないけど、後半を新百合らしさと言うなら俺は反論するよ？
マイナスな情報でしか無い。

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>>229 匿名さん

ほう。
その心は？
こんな中途半端なとこ資産価値にもならないのになぜ売れるのか教えてくれ。

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資産価値と実需は別でしょう
確かに駅遠のこの物件に資産価値があるかは疑問
ただ新百合ヶ丘の新築供給は少なく、新百合ヶ丘に住みたいファミリーは山ほどいるはずなので、売れると思いますよ、知らんけど

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もしかすると、、、ですが、、
この場所でこの値段だと77戸は一括発売でも即日完売かもしれませんね。

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環境は良さそうですね。
皆さんが紹介されているように普段使いの店がベーカリー、カットスタジオ、こだわりの麺屋やスーパーマーケット、少し先には大型スーパーマーケットまであります。大学のキャンパスまであます。
新百合ヶ丘の山の手の雰囲気こそがこのマンションの資産価値ではないでしょうか。

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昨日の雪で新百合～聖マリ間のバスがルート変更になっちゃったけどここ通らないの？
雪降るとバス乗れないの？

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>>236 匿名さん

残念ながら雪降とそうなります。
これは聖マリに行くルートの峠が狭くて危険だからです。ボンヴィボンの道まで下ればバスはあります。
といっても雪積もるのなんて年に1.2回程度ですし、凍結している期間も一週間程度ですので何度もないです。最悪百合ヶ丘行きのバスは通るんじゃないですかね？

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雪けっこう降りましたね。
めったにない雪でもバスは新百合路線と百合が丘路線２つがあるのは安心です。
いざとなったらすぐ近くにスキーショップまであります(笑)

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少し前まではこの一帯、雪が降るとみんな先を争うように雪かきしましたが、最近は放置状態のお宅が多いですね。今日もとても歩きづらいです。
高齢化で体が動かないのか、若い世帯は他人のことなどどうでもいいのか。

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