ポレスター博多ミッドシティってどうですか？

>>235 マンコミュファンさん
だから改築して大型ターミナル化ですよ！
そして一帯を高架化して開かずの踏切を駆逐して欲しい！
車両基地があるからとずっと先延ばししてるけど、過去に高架化の試案まで出してたからなんとか実現して欲しいですね。

そういう意味ではないのです。
アリーナとか集客力の極端なのは渋滞で混むのは
ウンザリということです。

馬出もそうですが、福岡ではこういうところには公共施設や病院が建ちます。

>>238 坪単価さん
こういうところに、とおっしゃられてますが、
ここはビール会社の土地になります

>>238 坪単価さん
馬出にビール工場みたいな広い場所あったか？

>>240 マンション検討中さん
おそらく九大跡地のことでしょう。
面積はおよそ50万平方メートルで、ペイペイドーム7個分。
ビール工場の敷地は、その約5分の1。

>>237 マンコミュファンさん
ドーム横のマンションとか渋滞・混雑大変そうですもんね。

馬出には九大病院、
千代には県庁、
博多駅東には合同庁舎

福岡は外国人に優遇の金融特区に最近決められたから、中国人の投資家とか入ってくるんでしょうね。

>>239 口コミ知りたいさん
ビール工場の跡地は、そばの私立高が買ったりしないですかね？スポーツでは有名な高校だから、グラウンドにしたり野球場やゴルフ練習場にしたり。

>>243 マンション検討中さん
大きな敷地の跡地には主要役所や病院が出来やすいということですね。
アサヒビール跡地はららぽーとよりも巨大だから病院や役所では土地をもてあますでしょう。

タワマン街になってくれないかな。
あ、でも空港に近いから無理か

タワマンはアイランドが町作りコケてるからリスク高そう
ドーム前のタワマンも渋滞えぐい。
アビスパのサッカー場を予想

ベスト電器スタジアムでないの？

ベススタが不便で古いので便利の良い場所に新しく出来ないかなと。
一緒にバスケドームか、ホークスのリハビリ組ドームとか。
孫さんが大規模事業しないかな。

堅粕は、バス待機場がありますよね。

発着に必要な博多駅バスセンターのそばですからね。竹下駅も列車の車両基地になってます。

こちら大通り沿いですが、夜間の音はどうなんでしょう。
窓を開けてる季節などはうるさくないでしょうか？

>>253 評判気になるさん
夜は車の通りが少ないのでとても静かですよ

虫がきませんかね？

虫が来ない家は世界中探しても無い

>>256 匿名さん
もっとビルに囲まれた都心のほうに住めばあんまり来ませんよ

都心でも虫はいます。コンクリで何重も完全密閉した部屋なら出ないかも。

>>258 評判気になるさん
うちの分譲マンションは白アリにやられました

>>259
昭和３０年代のオール木造マンションですか？

>>260 匿名さん

いいえ。白アリはコンクリートもかじりますよ！
ちなみに築10年です。

>>261さん
シロアリにとってコンクリートはカルシウムとかの栄養源なんですかね？
ちなみに対策はどうされたのですか？

>>262 匿名さん
業者に来てもらって駆除剤を注入していただきました。

ビール工場の前にマルモのマンション建設予定地の看板が立ってる空き地があったので、そこもポレスターが建つのかな？
土地は狭かったから分譲向きでは無さそうだけど、マルモは賃貸もやってるのかな？

>>264 eマンションさん
投資向けを狙って、ワンルームの分譲をする業者も今多いので賃貸兼分譲かも知れませんね

>>264 さん

>>264 eマンションさん
投資向けを狙って、ワンルームの分譲をする業者も今多いので賃貸兼分譲かも知れませんね

>>264
マルモって何？

>>267 匿名さん
マリモやろ。
愛嬌、愛嬌。
わかってあげて。

２６４は本気でマルモと信じていたのでしょうね。知ったかぶりは情けない。

>>269 匿名さん
九州では無名な会社なので仕方ない

誰でも知っているということもないが、無名な会社でもない。
マルモを２回も使っているし、ポレスターとも言っている。

こんな無名のクソどうでもいい間違いがそこまで気になりますか。そうですか。
購入者か関係者なら気になって仕方ないでしょうよ。

私も知らなかったけど、一字違いくらい、どうでもいいじゃないですか

>>272
無名のクソなんてよく言えるな！　同業他社か！

>>274 匿名さん
福岡では全く知られてないし、クッソどうでもいい間違いですよね

間違いを放置してはいけない。阿呆な人は信じてしまう。間違いは正さなければならない。

>>275
福岡でも知っている人は知っている。知らない人は不動産の素人。不動産取引はやめた方がよい。

駐車場が100％とららぽが近いのはすごくいいと思うけれど、
お値段的にはどうなんでしょう。
今出ている分だと5,610万円 ～ 6,270万円ということで、思っていたよりもするな、という印象で…。
駅の近さとかよりも、
バス停が使いやすいのと、ららぽへの近さが
強気の価格になりやすいということでしょうか。

この地区は、ららぽーとだけですよ。
頻繁に使うような施設でもありませんし。
5000万円も払う地区ではありません。

旭工務店は騒音が酷いです。
注意されてください。

>>280 マンション検討中さん
多分教えて貰えないかと思いますが、騒音が酷い場合、何を注意すればよろしいでしょうか？

>>マンション検討中さん
旭工務店の工事のやり方が騒音ということですか？
それとも完成物件の遮音性が悪いということですか？

>>282 匿名さん
後者です。

>>283 マンコミュファンさん
280と同一人物ですか？

マリモ × 旭工務店施工の物件に住んでいる(住んでいた)のですか？
それとも、他社 × 旭工務店施工の物件ですか？

>>284 匿名さん

同一です。

他社の旭工務店ですが、
生活騒音が本当にすごいく億劫となっております。

もちろん、上階の家族層も関係してくるものと存じますが、
二重床での音は他で経験がないぐらい酷いものがございます。

デベに依って、旭工務店施工のスラブ厚等が変わってくるものとは到底思えません。