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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-27 09:10:01
ポレスター博多ミッドシティについての情報を希望しています。
所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-1（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩13分
西鉄バス「那珂下原」バス停徒歩2分
間取：3LDK
面積：66.08平米～83.05平米
事業主・売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社旭工務店
設計・監理：株式会社雅禧建築設計事務
管理会社：株式会社GMアソシエ
公式URL：https://polestar-m.jp/876/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154750
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16003000000361
総戸数：52戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域：準工業地域
駐車場：52台
完成予定年月： 2025年4月下旬
引き渡し可能年月：2025年6月下旬
販売開始予定時期：2024年3月上旬
バルコニー面積：11.30平米～16.75平米
建ぺい率：60％
容積率：200％
敷地面積：1,991.23平米
建築面積：514.81平米
延床面積：4,444.28平米（容積対象外面積463.57平米含む）
THE MID CITY
博多区の中で未来へ進化を続ける期待のエリア。
新たな賑わいが生まれたその中心へ。
- 西鉄バス利用で 博多・天神へ直通
- 三井ショッピングパーク ららぽーと福岡 徒歩4分 (約260m)
- 平面駐車場100%
- 全邸南向き52邸
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-10-06 23:10:15
ポレスター博多ミッドシティ
-
所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-1（地番）
-
交通：鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩13分
- 価格：5,610万円～6,270万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：75.35m2～83.05m2
-
販売戸数/総戸数：
8戸 / 52戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-1（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩13分
「那珂下原」バス停 徒歩2分（西鉄バス）
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
75.35m2～83.05m2 |
| 価格 |
5,610万円～6,270万円 |
| 管理費（月額） |
7,920円～8,730円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,540円～8,310円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.40平米～14.60平米
●管理準備金 : 15,840円～17,460円（一括）
●ケーブルテレビ料金 : 無料（有料チャンネルを除く）
●インターネット料金 : 1,100円（月額）
●GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月13日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
52戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム好評公開中
モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。
ご予約優先にてご案内いたしますので、フリーダイヤル［0120-318-388］または物件オフィシャルサイトの［来場予約フォーム］よりご予約ください。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年04月下旬予定
入居可能時期：2025年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社マリモ
[販売代理]バージョンes株式会社
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| 施工会社 |
株式会社旭工務店 |
| 管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ポレスター博多ミッドシティ口コミ掲示板・評判
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120
評判気になるさん
人気があろうとなかろうと、薬院と竹下では購入層は別次元で、交わることは無いから意味は無い
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121
マンコミュファンさん
ラグジュアリー層が、眼下に電車が走ってる薬院の西鉄沿線のそばを好むと思うか？
ちょっと無理した感。
しかも、潰れたホテルの跡地。
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122
評判気になるさん
ラグジュアリー層でなくとも竹下と薬院では比べるまでもない
何が言いたいの？竹下駅が人気って言いたいの？
薬院を検討する層は、そもそも竹下なんか検討すらしないよ
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123
通りがかりさん
ららぽーとが近くにあるってだけで、こんなにも自惚れられるんですね(失笑)
私は薬院にも住む気になれませんが、竹下なんて論外も論外です。
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130
通りがかりさん
竹下なんて興味無いけど、竹下が売れる事が自分の中の常識とは違うから、竹下をバ○にする書き込みをして共感を得る為の書き込みが増えてるね。
絶対自分も選択肢に入らないけど、市場はそうじゃないみたい。売れるからね。アップデート出来ないジジババ扱いされても絶対買いませんが。
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133
検討板ユーザーさん
>>132 口コミ知りたいさん
意味のない質問だね。
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140
匿名さん
グランドメゾンの掲示板見たらわかるけど、あちこちで荒らしてる者がここにも来てるから反応しないほうがお勧めです
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142
マンコミュファンさん
もう大濠公園とか全く関係ないアンケートいらん
その掲示板作ってそっちでやれば？
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144
検討板ユーザーさん
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146
管理担当
[NO.124～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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147
eマンションさん
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148
匿名さん
>>145 通りがかりさん
138を10回くらい読んで出直してきてはいかがでしょうか？
いや、むしろ138を読んでやけくそになってしまったんですかね・・・
ちなみにビール工場は2028年まで稼働します。
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151
マンション掲示板さん
>>149 名無しさん
今、三筑校区が荒れているので
是非そうなって欲しいですね。
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152
口コミ知りたいさん
>>150 名無しさん
そりゃ安いからだろ普通に。
ご苦労さまです
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153
名無しさん
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154
マンション掲示板
>>153 名無しさん
ここの分譲地が三筑校区とは述べてませんが？
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155
匿名さん
>>150 名無しさん
そうですよね
やっぱりららぽーとがあるから薬院よりも今はこの辺が人気ですよね
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156
名無しさん
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158
通りがかりさん
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159
マンション検討中さん
>>157 eマンションさん
んなワケない笑
西新のグランドサンリヤンはここより高いけど3LDK4LDKは、あっという間に完売してるよ。
西新のポレスターは苦戦してるね。西新もだけど、竹下にしては強気の値段だね。香椎のポレスターも竣工前完売は出来なかったね。
マリモさんは、値段の付け方を間違っているんじゃない？
ららぽーとに恩恵を受ける層なんて、マンション購入層からしたらごくごく僅か。勘違いしない方がいいね。
ポレスター博多ミッドシティ
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所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-1（地番）
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交通：鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩13分
- 価格：5,610万円～6,270万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：75.35m2～83.05m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 52戸
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