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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-21 17:49:31
ポレスター博多ミッドシティについての情報を希望しています。
所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-1（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩13分
西鉄バス「那珂下原」バス停徒歩2分
間取：3LDK
面積：66.08平米～83.05平米
事業主・売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社旭工務店
設計・監理：株式会社雅禧建築設計事務
管理会社：株式会社GMアソシエ
公式URL：https://polestar-m.jp/876/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154750
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16003000000361
総戸数：52戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域：準工業地域
駐車場：52台
完成予定年月： 2025年4月下旬
引き渡し可能年月：2025年6月下旬
販売開始予定時期：2024年3月上旬
バルコニー面積：11.30平米～16.75平米
建ぺい率：60％
容積率：200％
敷地面積：1,991.23平米
建築面積：514.81平米
延床面積：4,444.28平米（容積対象外面積463.57平米含む）
THE MID CITY
博多区の中で未来へ進化を続ける期待のエリア。
新たな賑わいが生まれたその中心へ。
- 西鉄バス利用で 博多・天神へ直通
- 三井ショッピングパーク ららぽーと福岡 徒歩4分 (約260m)
- 平面駐車場100%
- 全邸南向き52邸
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-10-06 23:10:15
ポレスター博多ミッドシティ
-
所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-1（地番）
-
交通：鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩13分
- 価格：5,610万円～6,270万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：74.19m2～83.05m2
-
販売戸数/総戸数：
8戸 / 52戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-1（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩13分
「那珂下原」バス停 徒歩2分（西鉄バス）
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
74.19m2～83.05m2 |
| 価格 |
5,610万円～6,270万円 |
| 管理費（月額） |
7,790円～8,730円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,420円～8,310円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.40平米～14.60平米
●管理準備金 : 15,580円～17,460円（一括）
●ケーブルテレビ料金 : 無料（有料チャンネルを除く）
●インターネット料金 : 1,100円（月額）
●GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月29日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
52戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム好評公開中
モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。
ご予約優先にてご案内いたしますので、フリーダイヤル［0120-318-388］または物件オフィシャルサイトの［来場予約フォーム］よりご予約ください。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年04月下旬予定
入居可能時期：2025年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社マリモ
[販売代理]バージョンes株式会社
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| 施工会社 |
株式会社旭工務店 |
| 管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ポレスター博多ミッドシティ口コミ掲示板・評判
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75
匿名さん
-
76
eマンションさん
-
77
マンション掲示板さん
>>74 検討板ユーザーさん
いやいや信憑性のないランキングはネット掲載しては違法ですよね。
何度も言いますが、別に中央区が１位でも博多区が10位でも何でもご自由にどうぞ。
博多区が人気無い、それでご満足ならそれはよかったですね。
博多区が好きな人も嫌いな人もいるということでしょう。
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79
マンコミュファンさん
>>78 eマンションさん
へえーそうなんですね。
よかったですね。おめでとう(*^▽^)/
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80
マンション掲示板さん
ここでランキングの信憑性語ってるのは「あの人」だから。
令和についてこれてない自分の城を築きたい人だから無視しましょう。
無理してグラメ買わせる方が悪質。
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81
eマンション
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82
マンション検討中さん
営業さん、書き込みの中身に反論していきましょう！
がんばって！
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83
検討板ユーザーさん
>>82 マンション検討中さん
ここでいつまでも討論するのは辞めていただきたい
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84
eマンション
博多区のランキング1位には不正だと文句をつけ、中央区が１位には何も言わない。
博多区全ての物件に場所が悪いと書き、中央区に住みたいと書く。
良いコメントは営業さんの書き込みと決めつける。
グランドメゾンを売りたい為だとしたらつじつまがあう。…悪質すぎる
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85
マンション検討中さん
>>84 eマンションさん
グランドメゾンはてな
なんか場違いみたいだけど
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86
評判気になるさん
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87
検討板ユーザーさん
>>84 eマンションさん
「販売に不都合な書き込みをするのは一人しかいないに決まっている」
ここは不特定多数が利用する掲示板です。
見えない敵と戦うのは結構ですが、会社の品格を落としているのに気づいてください。
数千万円の買い物ですから、消費者はみんなデメリットも含めて総合的に検討しています。
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88
eマンションさん
80さんの投稿が勘違いしてて変な方向へ行きましたね。先ず、グランドメゾンの販売業者は、ここには来ません！
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89
マンコミュファンさん
ここは良いことも悪いことも情報を共有する掲示板です。
虚偽や荒らし等ルールを守ることが必要ですけどね。
ルール内であれば何を書いても良いと思いますよ。
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90
マンション検討中さん
>>88 eマンションさん
グランドメゾンは博多区と東区にはない
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91
通りがかりさん
>>90 マンション検討中さん
もう辞めましょう、その話。
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92
マンション検討中さん
バス路線また混雑しますね。
駐車場100%は良き。
総戸数約50戸は将来的に修繕積立金の確保にずっと苦労しそうですね。13年後にはすぐ大規模改修工事が来ます。
ららぽーとまで徒歩4分、大型モールに近いのは近い、しかし、4分は微妙な徒歩距離ですね。
3分までは近い。
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94
eマンションさん
中央区のグラメの掲示板見てきました
なるほどね！という感想です
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95
検討板ユーザーさん
50戸は、ちょうど良い規模だと思いますよ。この辺りを購入する人は、ららぽーとが近くにあることがステータスだから、それはそれで良いかと。そんなに行くことはないと思いますが…
日々の買い物をレガネットで済ませる層は少なそうなので、ルミエールまで足を伸ばすのかな？
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96
通りがかりさん
>>94 eマンションさん
グランドメゾン好きだね
ポレスター博多ミッドシティ
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所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-1（地番）
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交通：鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩13分
- 価格：5,610万円～6,270万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：74.19m2～83.05m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 52戸
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