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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-21 17:49:31
ポレスター博多ミッドシティについての情報を希望しています。
所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-1（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩13分
西鉄バス「那珂下原」バス停徒歩2分
間取：3LDK
面積：66.08平米～83.05平米
事業主・売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社旭工務店
設計・監理：株式会社雅禧建築設計事務
管理会社：株式会社GMアソシエ
公式URL：https://polestar-m.jp/876/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154750
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16003000000361
総戸数：52戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域：準工業地域
駐車場：52台
完成予定年月： 2025年4月下旬
引き渡し可能年月：2025年6月下旬
販売開始予定時期：2024年3月上旬
バルコニー面積：11.30平米～16.75平米
建ぺい率：60％
容積率：200％
敷地面積：1,991.23平米
建築面積：514.81平米
延床面積：4,444.28平米（容積対象外面積463.57平米含む）
THE MID CITY
博多区の中で未来へ進化を続ける期待のエリア。
新たな賑わいが生まれたその中心へ。
- 西鉄バス利用で 博多・天神へ直通
- 三井ショッピングパーク ららぽーと福岡 徒歩4分 (約260m)
- 平面駐車場100%
- 全邸南向き52邸
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-10-06 23:10:15
ポレスター博多ミッドシティ
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所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-1（地番）
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交通：鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩13分
- 価格：5,610万円～6,270万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：74.19m2～83.05m2
-
販売戸数/総戸数：
8戸 / 52戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-1（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩13分
「那珂下原」バス停 徒歩2分（西鉄バス）
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
74.19m2～83.05m2 |
| 価格 |
5,610万円～6,270万円 |
| 管理費（月額） |
7,790円～8,730円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,420円～8,310円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.40平米～14.60平米
●管理準備金 : 15,580円～17,460円（一括）
●ケーブルテレビ料金 : 無料（有料チャンネルを除く）
●インターネット料金 : 1,100円（月額）
●GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年11月29日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
52戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム好評公開中
モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。
ご予約優先にてご案内いたしますので、フリーダイヤル［0120-318-388］または物件オフィシャルサイトの［来場予約フォーム］よりご予約ください。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年04月下旬予定
入居可能時期：2025年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社マリモ
[販売代理]バージョンes株式会社
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| 施工会社 |
株式会社旭工務店 |
| 管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ポレスター博多ミッドシティ口コミ掲示板・評判
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238
坪単価さん
馬出もそうですが、福岡ではこういうところには公共施設や病院が建ちます。
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239
口コミ知りたいさん
>>238 坪単価さん
こういうところに、とおっしゃられてますが、
ここはビール会社の土地になります
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240
マンション検討中さん
>>238 坪単価さん
馬出にビール工場みたいな広い場所あったか？
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241
マンコミュファンさん
>>240 マンション検討中さん
おそらく九大跡地のことでしょう。
面積はおよそ50万平方メートルで、ペイペイドーム7個分。
ビール工場の敷地は、その約5分の1。
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242
通りがかりさん
>>237 マンコミュファンさん
ドーム横のマンションとか渋滞・混雑大変そうですもんね。
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243
マンション検討中さん
馬出には九大病院、
千代には県庁、
博多駅東には合同庁舎
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244
マンコミュファンさん
福岡は外国人に優遇の金融特区に最近決められたから、中国人の投資家とか入ってくるんでしょうね。
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245
eマンションさん
>>239 口コミ知りたいさん
ビール工場の跡地は、そばの私立高が買ったりしないですかね？スポーツでは有名な高校だから、グラウンドにしたり野球場やゴルフ練習場にしたり。
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246
マンション検討中さん
>>243 マンション検討中さん
大きな敷地の跡地には主要役所や病院が出来やすいということですね。
アサヒビール跡地はららぽーとよりも巨大だから病院や役所では土地をもてあますでしょう。
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247
マンコミュファンさん
タワマン街になってくれないかな。
あ、でも空港に近いから無理か
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248
検討板ユーザーさん
タワマンはアイランドが町作りコケてるからリスク高そう
ドーム前のタワマンも渋滞えぐい。
アビスパのサッカー場を予想
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249
eマンションさん
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250
eマンションさん
ベススタが不便で古いので便利の良い場所に新しく出来ないかなと。
一緒にバスケドームか、ホークスのリハビリ組ドームとか。
孫さんが大規模事業しないかな。
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251
匿名さん
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252
マンション検討中さん
発着に必要な博多駅バスセンターのそばですからね。竹下駅も列車の車両基地になってます。
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253
評判気になるさん
こちら大通り沿いですが、夜間の音はどうなんでしょう。
窓を開けてる季節などはうるさくないでしょうか？
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254
ご近所さん
>>253 評判気になるさん
夜は車の通りが少ないのでとても静かですよ
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255
評判気になるさん
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256
匿名さん
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257
通りがかりさん
>>256 匿名さん
もっとビルに囲まれた都心のほうに住めばあんまり来ませんよ
ポレスター博多ミッドシティ
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所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-1（地番）
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交通：鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩13分
- 価格：5,610万円～6,270万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：74.19m2～83.05m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 52戸
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