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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-27 09:10:01
ポレスター博多ミッドシティについての情報を希望しています。
所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-1（地番）
交通：JR鹿児島本線「竹下」駅徒歩13分
西鉄バス「那珂下原」バス停徒歩2分
間取：3LDK
面積：66.08平米～83.05平米
事業主・売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社旭工務店
設計・監理：株式会社雅禧建築設計事務
管理会社：株式会社GMアソシエ
公式URL：https://polestar-m.jp/876/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154750
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16003000000361
総戸数：52戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域：準工業地域
駐車場：52台
完成予定年月： 2025年4月下旬
引き渡し可能年月：2025年6月下旬
販売開始予定時期：2024年3月上旬
バルコニー面積：11.30平米～16.75平米
建ぺい率：60％
容積率：200％
敷地面積：1,991.23平米
建築面積：514.81平米
延床面積：4,444.28平米（容積対象外面積463.57平米含む）
THE MID CITY
博多区の中で未来へ進化を続ける期待のエリア。
新たな賑わいが生まれたその中心へ。
- 西鉄バス利用で 博多・天神へ直通
- 三井ショッピングパーク ららぽーと福岡 徒歩4分 (約260m)
- 平面駐車場100%
- 全邸南向き52邸
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-10-06 23:10:15
ポレスター博多ミッドシティ
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所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-1（地番）
-
交通：鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩13分
- 価格：5,610万円～6,270万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：75.35m2～83.05m2
-
販売戸数/総戸数：
8戸 / 52戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-1（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩13分
「那珂下原」バス停 徒歩2分（西鉄バス）
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
75.35m2～83.05m2 |
| 価格 |
5,610万円～6,270万円 |
| 管理費（月額） |
7,920円～8,730円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,540円～8,310円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.40平米～14.60平米
●管理準備金 : 15,840円～17,460円（一括）
●ケーブルテレビ料金 : 無料（有料チャンネルを除く）
●インターネット料金 : 1,100円（月額）
●GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円（月額）
●取引条件有効期限 : 2024年12月13日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
52戸 |
| 販売戸数 |
8戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム好評公開中
モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。
ご予約優先にてご案内いたしますので、フリーダイヤル［0120-318-388］または物件オフィシャルサイトの［来場予約フォーム］よりご予約ください。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年04月下旬予定
入居可能時期：2025年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社マリモ
[販売代理]バージョンes株式会社
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| 施工会社 |
株式会社旭工務店 |
| 管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ポレスター博多ミッドシティ口コミ掲示板・評判
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1
通りもん
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2
マンション検討中さん
ららぽーとにも凄く近くて生活に便利なのに、
スレ更新ないね
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3
通りもん
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4
ご近所さん
確かに凄いネーミングですね、周辺はやや都心から離れててミッド感薄いですが、名前負けしないように更に周辺が発展すればいいですね。
いつもの博多区はおすすめしない人もまだ来てないですし、人があつまるのは具体的な価格帯などが公開されてからですかね。
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5
マンション掲示板さん
バス混むよねー
もう一本通りを挟んでたら良かったのに、大通り沿いじゃあね…
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7
口コミ知りたいさん
>>6 通りがかりさん
いつの時代の話ですか？笑
5.60年前は、どこも悪かったからね
それより人が増えすぎて生徒数の問題でしょ
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8
通りがかりさん
場所が悪いですね。車必須だけど、諸岡方面に行くには不便極まりない。車の音もうるさそう。
ららぽーとが近いってだけで高くなりそうですね。
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9
マンコミュファンさん
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10
eマンションさん
>>5 マンション掲示板さん
そうですね。更にバスは混みますね
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11
マンコミュファンさん
>>8 通りがかりさん
ららぽーと隣りで場所悪いか？
博多駅までチャリで15分だし普通に売れると思うぞ。
価格次第だが、、。
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12
マンション検討中さん
>>11 マンコミュファンさん
治安や校区が悪いという意味でしょう
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13
マンコミュファンさん
>>12 マンション検討中さん
いや、車が不便とあるので、単に不便と言いたいのだと思う。
自分は良い場所と思うが、人それぞれだからな。
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14
マンコミュファンさん
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15
評判気になるさん
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16
マンション検討中さん
地下鉄沿線も良いけど価格がねぇ
ここはららぽーと近いのが魅力的
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17
eマンションさん
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18
通りがかりさん
大通り沿いが良いんだ。
私は煩いしマンションに出入りするのも不便だから、一本奥に入ったところの方が良いかな。
ららぽーと側のマンションは、ららぽーとに近いってだけで、竹下なのにかなり高くなりましたもんね。
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19
ご近所さん
>>18 通りがかりさん
当初から、ららぽーと近いと不便とか、一本奥がよいとかアピールなさってますが、ららぽーとから一本奥に、新しく販売する物件があると宣伝したいのかな。
奥に入ったほうが便利とか、道も狭く暗いですし無理がありますよ・・・。
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27
管理担当
[NO.20～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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28
マンコミュファンさん
ポレスター博多ミッドシティ
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所在地：福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-1（地番）
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交通：鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩13分
- 価格：5,610万円～6,270万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：75.35m2～83.05m2
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販売戸数/総戸数：
8戸 / 52戸
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